2024年个人住房租房合同范本（二篇）

第3页共3页2024年个人住房租房合同范本出租方(以下简称甲方)：_____身份证号码：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号码：_____第一条、房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_____，建筑面积____平方米。第二条、租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条、租金和付款方式每年租金为人民币____元整(____元)，租金为年付，乙方向甲方预付____年租金，乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。第四条、各项费用的缴纳乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供给乙方。第五条、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。第六条、续租乙方继续承租的，应提前____个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。第七条、合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第八条、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第九条、争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年个人住房租房合同范本（二）住房租赁合同甲方：【房东姓名】证件类型：【房东证件类型】证件号码：【房东证件号码】联系电话：【房东联系电话】地址：【房东地址】乙方：【租户姓名】证件类型：【租户证件类型】证件号码：【租户证件号码】联系电话：【租户联系电话】地址：【租户地址】鉴于甲方是房屋的产权人并愿意将其房屋出租给乙方居住，双方遵循平等、自愿的原则达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2房屋类型：【房屋类型（如公寓、别墅等）】。1.3房屋面积：【房屋面积】平方米。1.4房屋结构及配置：【房屋结构及配置情况（如几室几厅、是否有家具电器等）】。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付租金为【租金金额】元。2.2支付方式：乙方每月支付租金的方式为【支付方式（如现金、转账等）】。2.3租金支付日：每月的【租金支付日】日，租金应在此日前支付给甲方。第三条租赁期限3.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为【租赁起始日】至【租赁终止日】。3.2提前终止：租赁双方一方违约或有其他特殊原因需要提前终止合同的，需提前【提前终止期限】日书面通知对方并协商解决。第四条房屋保险4.1乙方在入住前需根据房屋所在地的相关规定购买租赁房屋保险。4.2乙方需保证房屋及其使用期间的安全，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。第五条房屋使用5.1乙方承诺按照合理的方式使用房屋，并妥善保管房屋内设施及物品。5.2乙方不得将房屋转租、出借给第三方，不得从事违法活动，且不得从事有损房屋安全、环境卫生的行为。5.3甲方在乙方履行租赁义务期间，不得随意进入房屋，如有特殊情况需进入房屋，须提前通知乙方。第六条维修和装修6.1房屋的日常维修由乙方承担，如因甲方自身原因导致的维修费用，由甲方承担。6.2乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修。6.3如需进行非日常维修和装修，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。7.2若乙方违反本合同第五条规定的使用要求，甲方有权终止本合同并要求乙方搬离房屋。7.3甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1合同期满后，若乙方不继续租赁房屋，双方无其他约定，则视为自动解除合同。8.2若乙方提前解除合同，须提前【提前解除期限】日书面通知甲方。第九条其他约定9.1未尽事宜：合同中未尽事宜双方可通过协商达成一致意见，并作为本合同的补充条款。第十条合同争议解决10.1合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商方式解决。解决不成的争议，可根据甲方所在地的法律规定提起诉讼。10.2本合