2024年购房合同标准版（六篇）

第2页共2页2024年购房合同标准版甲方：乙方：事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整(280000。00元)。四、付款方式：首付拾万元整(100000。00元)，欠款拾捌万元(180000。00元)，在____年腊月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担)。五、楼屋：二层。六、楼体结构：砖混。七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在____年内的安全质量，若在____年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年购房合同标准版（二）2024购房合同本购房合同（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合意：第一条合同的目的及基本信息1.1合同目的：甲方同意购买乙方所拥有的房产，乙方同意出售该房产给甲方。1.2房产的基本信息如下：（1）房产坐落地点：（2）房产面积：（3）产权证号：第二条交易价格及付款方式2.1本次交易的总价款为人民币_________元（大写：________________元整）。2.2甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）预付款：甲方于签署本合同之日起_______天内向乙方支付人民币_________元。（2）中期款：甲方应在乙方告知甲方房屋装修及交付的日期起_______天内向乙方支付人民币_________元。（3）尾款：甲方应在乙方交付房屋产权证书之日起_______天内向乙方支付人民币_________元。第三条房屋交付3.1乙方应当在本合同生效之日起_________天内，将房屋所有权过户给甲方，并交付相关房产证书等权属证件。3.2房屋实际交付日期为：_________年_______月_______日。第四条其他权利与义务4.1乙方应确保所出售的房产在过户时已完成税费及相关手续，并保证所售房产没有抵押、查封和其他纠纷。4.2甲方应按时支付购房款项，并向乙方提供真实有效的身份证明及购房凭证等。4.3甲方应承担从签订本合同之日起至买受人完成权利转移登记之日产生的相关税费。第五条合同的解除、终止和违约5.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除或终止本合同。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决或根据法律法规的规定处理。5.3如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。第六条争议解决6.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可协议选择共同诉讼的法院解决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同附件包括但不限于以下文件：（1）购房凭证；（2）身份证明文件。7.3本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：_______年_______月_______日签署日期：_______年_______月_______日2024年购房合同标准版（三）购房合同范本（标准版）合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】乙方（购买方）：姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方当事人经友好协商一致，就甲方出售乙方下列房产达成如下协议，以资明确、保证双方的权益：一、房产信息1.房产名称：【房产名称】2.房产地址：【房产地址】3.房产面积：【房产面积】平方米4.户型：【户型】5.用途：【房产用途】6.所属权属：【房产权属】二、房屋交付1.房屋交付日期：【房屋交付日期】2.房屋交付方式：【房屋交付方式】3.乙方应在房屋交付前进行验收，并填写房屋交付验收表。如乙方在收房后15日内未提出任何瑕疵，视为乙方对房屋无异议。4.如乙方未按时交付房屋，乙方应按照【违约金比例】的标准支付违约金给甲方。三、房屋价格及付款方式1.总房屋价格：【总房屋价格】元2.付款方式：（1）乙方需在签订本合同之日起【首付期限】内，支付房屋总价的【首付比例】，即【首付金额】元。（2）乙方应按照双方协商一致的付款计划进行剩余款项的支付。（3）如乙方逾期支付房款，乙方应按照【违约金比例】的标准支付违约金给甲方。四、房屋所有权过户1.甲方在收到乙方全额购房款项后，将配合乙方办理房屋查封解封手续。2.乙方应在收到房屋所有权证书后【过户期限】内，办理房屋所有权过户手续。3.房屋所有权过户相关费用由乙方承担。4.房屋临时产权证办理过程中，由甲方提供住房权属证明文件。五、责任及保证1.甲方保证所售房屋系其合法所有，不存在任何抵押、查封、查禁等情况，并保证可以按本合同的约定将房屋的占有权和使用权移交给乙方。2.房屋销售过户手续办理期间，产生的相关税费，由乙方承担。3.如因甲方原因导致房屋所有权过户手续办理失败的，甲方应承担违约责任。六、违约责任1.如乙方逾期支付房款，乙方应支付每日逾期费用，每万元每天【逾期费用金额】元。2.如任何一方违反合同约定，致使本合同无法履行的，违约方应支付守约方【违约金比例】的违约金，作为赔偿。（甲方与乙方相互约定）七、争议解决1.因履行本合同发生争议，双方当事人应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】进行解决。2.合同中所用词语，如无特殊定义，应具有普通商业意义。八、其他事项1.本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【合同份数】份，具有同等效力。2.未尽事宜，双方可在合同签订后进行补充协商。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日止。4.合同签订地点：【签订地点】甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年购房合同标准版（四）出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____联系电话：_____注册地址：_____邮政编码：_____营业执照号码：_____开户行：_____帐号：_____委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____联系电话：_____注册地址：_____邮政编码：_____营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____帐号：_____买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：_____），价款为____元，计_____（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在____日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_____种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《____市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水____________________________________________。2、下水____________________________________________。3、供电____________________________________________。4、燃气（气源种类）___________________________________。5、暖气____________________________________________。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的____%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起____日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的____%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在____日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_____种方式处理：1、向_____仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共_____，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年购房合同标准版（五）本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):[本人][法定代表人]姓名:[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:卖方配偶婚姻状况[未婚][已婚][离异][丧偶]姓名:_____地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:地址:邮政编码:联系电话:买方(以下简称乙方):(如果有多个买受人,请用","分隔,第一个填写的购买人将是房屋所有权人,其余购买人是共有权人,请慎重填写.)[本人][法定代表人]姓名:[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:地址:邮政编码:联系电话:委托代理机构:经办人:根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲,乙双方在平等,自愿,诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议:第一条房屋基本情况1,甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于杭州市[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江开发区][之江开发区][下沙开发区]房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为一般住宅,所有权证号为(共有权证号为).丘地号为.土地使用权取得方式为[转让][划拨].第二条房屋转让价格1,该套房屋转让价格为人民币总价元,大写亿千百拾万千百拾元角分.2,上述房屋转让价格[是][否]包括装修价款,为人民币____元,大写亿千百拾万千百拾元角分.(说明:本款仅指装修价款.选择房屋转让价格包括装修价款的,必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写.)3,该房屋转让交易发生的各项税费由甲,乙双方按照有关规定承担.第三条付款方式委托银行监管支付:(委托房产中介机构代理的,必须委托银行监管支付)甲乙双方同意委托[中国建设银行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商业银行西湖支行]银行帐号对房产交易资金进行监管支付.双方约定按以下第[1,一次性付款][2,分期付款][3,其他方式(公积金+商业贷款)][4,其他方式(商业贷款)][5,其他(公积金贷款)]项方式,支付房款:1,一次性付款:本合同签订之日起天内,乙方一次性将购房款支付给2,分期付款:本合同签订之日起天内,乙方先支付购房款元给,余款3,其他方式:第四条交房方式:甲乙双方约定采用下列第项方式交房:(1),自本合同签订之日起天内,甲方将房屋交付给乙方.(2),其他方式.第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算.逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:(1)乙方向甲方支付违约金共计____元整,合同期限继续履行.若乙方在天内仍未履行合同,遵照下述第(2)条处理.(2)乙方向甲方支付违约金共计____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方.甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.(3)第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算.逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:(1)甲方向乙方支付违约金共计____元整,合同继续限期履行.若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理.(2)甲方向乙方支付违约金共计____元整,合同终止.乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.第七条关于产权登记的约定本合同生效之日起,乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续.甲方给予协助.如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房.甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整.若乙方不愿意退房,.其他约定事项1.该房屋[有][无]物业管理服务.物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止,之后的物业管理服务费用由乙方承担.(说明:如选择有物业管理服务的,必须明确物业管理服务费用结算的截止日期.)2.本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证.本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决.协商不成的,甲,乙双方同意采用以下第[1][2]种方式解决.由仲裁.向人民法院起诉.第十二条本合同自之日起生效.1,甲,乙双方签字.2,经公证.第十三条本合同一式份,双方各执一份,各执一份.各方所执合同均具有同等效力.甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)甲方代理人乙方代理人(签章)(签章)甲方共有权人(或上级主管部门)意见(签章):签定日期:____年____月____日签定地点:附:房屋交接单甲方:_____乙方:_____于____年____月____日,就坐落于房屋履行交接手续完毕.甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)2024年购房合同标准版（六）购房合同格式范本合同编号：2024-XXXXX甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]乙方：[房产开发商名称]联系地址：[房产开发商联系地址]联系电话：[房产开发商联系电话]经甲方与乙方友好协商，就以下房产进行购买事宜达成如下合约：一、房产基本信息1.房产名称：[房产名称]详细地址：[房产详细地址]2.房产建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]共有产权面积：[共有产权面积]3.房产价格：[房产总价]首付款金额：[