2024年二手房买卖合同参考范本（三篇）

第3页共3页2024年二手房买卖合同参考范本出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：____元。第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____。第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。法人代表：_____联系电话：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____联系电话_____联系电话：_________年____月____日2024年二手房买卖合同参考范本（2）二手房买卖合同合同编号：2024-XXX甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方是房屋所有权的合法持有者，甲方欲购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋的基本信息如下：地址：面积：户型：楼层：产权证号：房屋用途：使用状况：竣工时间：1.2房屋权属情况如下：产权人姓名：产权人身份证号码：产权人联系地址：产权人联系电话：第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付购房款项，购房总价为_________元（大写：__________________）。2.2买卖双方共同确认的房屋交易款项及支付方式如下：时间金额（元）支付方式定金首付款贷款金额尾款第三条商品房交付标准与交付时间3.1房屋应当符合国家建设规范，符合商品房质量标准，买卖双方已经对房屋进行了验收，并确认房屋无质量问题。3.2卖方应当在本合同生效后_____日内将房屋及其配套设施交付给买方。第四条贷款事项4.1甲方适用贷款的，乙方同意协助甲方贷款，并提供有关的房屋产权证明、材料等。4.2如甲方申请贷款未能通过，本合同自动解除，甲乙双方自愿放弃本次买卖交易。第五条过户及税费办理5.1自乙方收到本合同约定的全部购房款项之日起，乙方将配合甲方办理过户手续，包括但不限于出售房屋产权证等。5.2房屋的过户费用、税费等由甲、乙双方按照国家有关规定承担。第六条保证和承诺6.1卖方保证所售房屋的所有权、使用权及其它权益清晰、无纠纷。如卖方的保证不履行，买方有权请求协商解决，如协商不成，买方有权要求终止合同并返还全部购房款。6.2买方保证购房款的来源合法，不存在洗钱等非法行为。第七条违约责任7.1如乙方违约，包括但不限于不按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。7.2如甲方违约，包括但不限于不按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应将已支付的款项退还给乙方，并支付违约金，违约金为已支付款项的____%。第八条争议的解决8.1本合同的争议应当友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的事项履行完毕之日止。9.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（以下无正文，为签字页）甲方（买方）：签字：日期：乙方（卖方）：签字：日期：2024年二手房买卖合同参考范本（3）在此附上简单的二手房买卖合同范本：甲方（出卖人）：_______（身份证号码/营业执照号码）________乙方（买受人）：_______（身份证号码/营业执照号码）________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有的房屋（以下简称“标的物”）出售，乙方拟购买该标的物，达成如下协议：第一条标的物概况标的物位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________，房屋建筑面积为____平方米，建筑结构为______，产权归属为__________。第二条成交价款及付款方式1.标的物的成交价款为________人民币整（￥______）。2.乙方应在签订本合同之日起____日内一次性支付全部成交价款给甲方。第三条交付标的物及办理过户手续1.乙方应自付清全部成交价款之日起____日内办理标的物的过户手续。过户费用及相关税费由乙方承担。2.标的物交付日期为______。第四条交付标的物的状态1.甲方保证标的物的使用权没有被他人占有，不受任何第三方权利限制。2.标的物的外观及内部设施完好。第五条保密条款甲、乙双方应对本合同内容以及相关交易信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第六条附则1.本合同自双