2024年正规购房合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年正规购房合同标准版本甲方(卖方)：_____身份证号码：_____甲方代理人：身份证号码：乙方(预购方)：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预购《_____》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取____方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，甲乙双方于____年____月____号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：该房为_____房。2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_____甲方：(签章)乙方：(签章)甲方代理人：见证方：(签章)见证方经办人：(签章)____年____月____日2024年正规购房合同标准版本（二）购房合同范本合同编号：______________甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就以下房产进行买卖，达成如下协议，请双方认真阅读并理解各条款的内容，履行自己的权利和义务。第一条房产基本信息1.1房产坐落：_____________________1.2房产权证号/不动产权证号：_____________________1.3房产面积：_____________________1.4房产规划用途：_____________________1.5其他主要信息：_____________________第二条房屋出售价格及付款方式2.1房屋总价：_____________________2.2首期付款金额：_____________________2.3首期款支付方式：_____________________2.4尾款金额：_____________________2.5尾款支付方式：_____________________第三条房屋交付及验收3.1甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋之日起______个工作日内进行验收。如乙方对房屋有异议，应在验收期限内书面通知甲方，并提供相应证明材料。3.3若乙方未及时提出异议，视为房屋交付且合乎约定。3.4若乙方提出异议且甲方认可，则甲方应承担修复房屋的责任，并在______个工作日内完成修复工作。第四条税费、过户手续等4.1房屋交付时，由甲方承担应缴纳的房产过户手续及相关税费。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担因此产生的相关费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿违约金，金额为房屋总价的__________%。5.2若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为拖欠款项的__________%。5.3除非出现不可抗力或主动解除等情况，违约方应承担因违约而产生的一切费用及损失。5.4任一方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第六条附条件的解释与履行6.1本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。6.2本合同中未尽事宜，可由双方协商确定并作为补充协议。6.3本合同的效力、解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同变更与解除7.1任何一方变更或解除本合同应提前______个工作日书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见。7.2双方一致同意解除合同时，已支付的款项在扣除违约金后将退还乙方。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，乙方即享有房屋的合法使用权。9.3合同成立之后，任何一方不得以任何原因拒绝履行本合同。甲方（卖方）：