房屋抵押借款合同简易样本

房屋抵押借款合同简易样本房屋抵押借款合同第一条借款人信息借款人（以下简称甲方）：第二条贷款人信息贷款人（以下简称乙方）：贷款人名称：贷款人地址：第三条抵押房屋信息甲方自愿将其合法拥有的位于_______的房屋（以下简称抵押房屋）设定为借款的抵押物。抵押房屋地址：抵押房屋所有权证号：第四条借款金额和用途甲方借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。甲方应按约定的用途使用借款，如用途变更，需经乙方书面同意。第五条借款期限借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条借款利率借款年利率为____%。第七条还款方式甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为____元整。甲方应按约定的还款方式和时间向乙方还款。第八条抵押权的实现甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，包括出售、转让抵押房屋，并将所得款项优先用于偿还借款本金和利息。第九条合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条违约责任甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金____%的逾期利息。乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本金____%的逾期利息。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的房屋抵押借款合同样本，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。请注意，这只是一个示例，实际合同应由专业律师根据双方的需求和法律规定进行起草。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方担保机构信息第三方担保机构（以下简称丙方）：担保机构名称：担保机构地址：第二条第三方担保机构的职责和权益丙方作为独立的第三方担保机构，对甲方的还款能力进行评估，并确保甲方按照本合同约定的还款方式和时间还款。丙方承担甲方未按约定还款时的违约责任，包括但不限于代偿借款本金和利息。丙方有权收取甲方支付的担保费用，作为提供担保服务的报酬。第三条甲方的权益保障甲方有权要求丙方提供担保服务，并按照约定支付担保费用。甲方在按时还款的情况下，有权要求丙方解除抵押物的抵押担保。甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担违约责任，并有权要求乙方继续履行合同。第四条乙方的义务和限制乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方提供贷款。乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权要求丙方承担违约责任。乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条借款金额和用途甲方借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。甲方应按约定的用途使用借款，如用途变更，需经乙方和丙方书面同意。第六条借款期限借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条借款利率借款年利率为____%。第八条还款方式甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为____元整。甲方应按约定的还款方式和时间向乙方还款。第九条抵押权的实现甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，包括出售、转让抵押房屋，并将所得款项优先用于偿还借款本金和利息。第十条违约责任甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金____%的逾期利息。乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本金____%的逾期利息。第十一条丙方的违约责任丙方未按约定提供担保服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方遭受的损失。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第三方主体介入房屋抵押借款合同的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保机构，可以提高合同的信用度和安全性，保障甲方的权益，同时降低乙方的风险。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括享有丙方的担保服务、在按时还款的情况下有权要求丙方解除抵押物的抵押担保，以及在乙方违约的情况下有权要求丙方承担违约责任。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以进一步保障甲方的权益。通过这种方式，甲方可以在享受贷款便利的同时，降低因乙方违约带来的风险，确保其利益得到最大化的保护。第十四条丙方介入的具体方式丙方应按照合同约定的条款，对甲方进行信用评估，并确保甲方具备还款能力。若甲方未能按时还款，丙方需在约定时间内代为偿还借款本金及利息。第十五条丙方的权利和义务丙方有权对甲方进行信用评估，以确保甲方具备还款能力。丙方有义务在甲方未按约定还款时，按照约定时间和金额代为偿还借款本金及利息。丙方有权要求甲方支付约定的担保费用，作为提供担保服务的报酬。第十六条甲方的权利和利益1.甲方有权要求丙方提供担保服务，保障其借款的安全性。2.甲方有权在按时还款的情况下，要求丙方解除抵押物的抵押担保。3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担违约责任，并有权要求乙方继续履行合同。第十七条乙方的权利和义务乙方有义务按照合同约定的金额和期限向甲方提供贷款。乙方有权在甲方未按约定还款的情况下，要求丙方承担违约责任。乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十八条违约责任甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金____%的逾期利息。乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本金____%的逾期利息。丙方未按约定提供担保服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方遭受的损失。第十九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日通过第三方主体丙方的