住宅小区绿化养护管理承包合同

住宅小区绿化养护管理承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市绿化条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其住宅小区绿化养护管理工作委托给乙方进行承包的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：________住宅小区绿化养护管理项目1.2项目地点：________1.3项目范围：包括但不限于绿化带、景观小品、树木、草地、花卉等一切小区内的绿化设施。第二条承包内容2.1乙方承担甲方住宅小区绿化养护管理工作的全部责任，确保绿化景观的优质、高效维护。2.2绿化养护管理包括但不限于：修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化垃圾清理、绿化设施维修等工作。第三条合同期限3.1本合同自签订之日起至____年__月__日止。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约合同。第四条质量标准4.1乙方应按照国家和地方绿化养护的相关标准进行工作，确保绿化景观达到优质、高效维护的要求。4.2乙方应定期对绿化工作进行自检，并向甲方报告工作进展和存在的问题。第五条合同价款5.1本合同的绿化养护管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应于合同签订后七个工作日内，将合同价款支付至乙方账户。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成绿化养护管理工作的，应按照合同约定向甲方支付违约金。6.2甲方未按约定支付合同价款的，应按照合同约定向乙方支付滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表（签名）：________代表（签名）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款物业管理公司委托第三方进行绿化养护条款增加：乙方须向甲方提交其专业资质证明和过往项目经验。乙方在养护过程中应遵守物业管理公司的相关规章制度。乙方应定期向物业管理公司报告养护进度和问题。乙方在进行养护工作前需获得物业管理公司的书面批准。绿化养护期间遇特殊情况（如自然灾害）条款增加：乙方应在遇到特殊情况时立即通知甲方，并共同制定应对措施。甲方应给予乙方必要的支持，包括资金和人力。乙方应制定详细的应急预案，并定期进行演练。双方应协商调整养护计划和费用。合同期内绿化标准升级条款增加：若甲方决定提高绿化标准，应提前书面通知乙方。乙方应根据新标准调整养护方案，并确保养护质量。甲方应承担因标准升级导致的额外费用。双方应重新商定养护费用及合同期限。合同期内小区规模扩大或绿化面积增加条款增加：新增绿化面积的养护工作及费用应在合同中明确。乙方应对新增绿化区域进行评估，并提供养护计划。甲方应就新增绿化面积与乙方重新商定养护费用。合同期限根据实际情况进行调整。乙方使用农药和肥料的规定条款增加：乙方应使用符合国家标准的农药和肥料。乙方在使用农药和肥料前应通知甲方，并确保不影响居民生活。乙方应对使用农药和肥料的残留物进行清理。乙方应提供农药和肥料的使用记录供甲方审查。附件列表及要求说明乙方专业资质证明要求：由相关行业协会或政府部门颁发的资质证书复印件。过往项目经验证明要求：提供至少三个相关项目的合同副本或客户推荐信。绿化养护方案要求：详细说明养护计划、步骤、周期、预期效果等。应急预案要求：详细阐述针对各种突发情况的应对措施和流程。农药和肥料使用记录要求：详细记录使用的农药和肥料的名称、用量、使用日期等信息。实际操作中的问题及解决办法养护质量的争议解决办法：设立第三方评估机构定期对养护质量进行评估。双方可协商确定养护质量标准，并定期检查。费用支付的不及时解决办法：在合同中明确支付时间和方式。设立专门的支付账户，双方共同监管。绿化项目的变更解决办法：任何变更都需要双方书面确认。变更导致的额外费用由变更方承担。环境保护和居民投诉解决办法：乙方应采取措施减少养护工作对居民的影响。设立投诉渠道，及时响应居民关切。不可抗力因素解决办法：合同中应明确不可抗力因素的定义和处理办法。双方应共同制定应对不可抗力事件的措施。###特殊应用场合及增加条款（续）合同期内出现新的绿化需求或削减条款增加：若甲方提出新的绿化需求，乙方应提供相应的养护方案和报价。甲方决定削减绿化面积时，应提前通知乙方，并重新商定养护范围和费用。双方应就任何改动签订书面协议，并作为合同附件。使用自动化或高科技养护设备条款增加：乙方使用自动化或高科技设备时，应确保其安全性和适用性。乙方应提供设备使用对环境影响的评估报告。甲方应给予乙方设备操作所需的必要空间和条件。节假日和特殊活动期间的养护安排条款增加：乙方应在节假日和特殊活动期间加强绿化养护，确保景观效果。乙方应与甲方沟通，制定详细的养护计划，避免影响活动进行。乙方应提供紧急响应服务，以应对任何突发情况。合同终止和续约条款条款增加：合同终止条件、程序和后果应明确列出。续约条件、程序和条款应在合同中提前约定。双方应就合同终止后的交接事宜制定具体方案。法律变更对合同的影响条款增加：若相关法律法规变更，影响本合同的履行，双方应协商调整合同条款。乙方应确保其养护工作符合所有适用的法律和行业标准。甲方应关注法律法规变化，并及时通知乙方。附件列表及要求说明（续）养护方案的调整要求：提供详细的养护方案调整计划，包括改动内容、预期效果和时间表。自动化或高科技设备使用说明要求：提供设备操作手册、安全指南和维护保养计划。节假日和特殊活动期间的养护计划要求：提供具体的活动期间养护计划，包括养护措施、时间表和责任人。合同终止和续约协议要求：明确终止和续约的条件、程序以及双方的权利和义务。法律和行业标准文件要求：提供相关法律法规和行业标准的复印件或链接。实际操作中的问题及解决办法（续）养护范围和费用的变更解决办法：任何养护范围的变更都需要双方书面同意，并重新签订相关协议。费用变更应根据实际工作量和额外投入进行协商。高科技设备的使用和维护解决办法：乙方应负责设备的日常维护和故障排除。乙方应定期对设备进行检修，确保其处于良好工作状态。特殊活动期间的绿化需求解决办法：乙方应提前准备并增加养护力量，以应对活动期间的工作量增加。乙方应与甲方保持密切沟通，确保养护工作与活动安排相协调。合同终止和续约的处