北京市门面租赁合同

北京市门面租赁合同以下是一份详细的北京市门面租赁合同示例，供您参考：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：北京市__________区__________街道__________号门面。1.2门面面积：建筑面积__________平方米。1.3门面用途：乙方租赁门面主要用于__________（注：根据实际用途填写）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门面房享有合法的产权，门面房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责门面房的物业管理和维护，确保门面房的安全、卫生和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金，不得提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用门面房，不得擅自改变门面用途，不得损坏门面房设施。6.2乙方在租赁期内应依法经营，遵守社会公德，不得从事违法乱纪活动。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：北京市__________区__________街道__________号门面。1.2门面面积：建筑面积__________平方米。1.3门面用途：乙方租赁门面主要用于__________（注：根据实际用途填写）。第二条第三方主体丙方的职责与权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供门面租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全监控等。2.2丙方应确保门面房的安全、卫生和正常使用，维护甲乙双方的合法权益。2.3丙方有权根据法律法规和甲乙双方的要求，对门面房进行必要的管理和维护。2.4丙方应协助甲方对乙方进行租金收缴、押金管理等工作。2.5丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门面房享有合法的产权，门面房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责门面房的物业管理和维护，确保门面房的安全、卫生和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金，不得提前解除合同。5.4甲方有权要求丙方提供门面租赁过程中的相关服务，并按照约定向丙方支付服务费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用门面房，不得擅自改变门面用途，不得损坏门面房设施。6.2乙方在租赁期内应依法经营，遵守社会公德，不得从事违法乱纪活动。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。第七条丙方违约及限制条款7.1丙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方在规定时间内履行合同义务，丙方未能在规定时间内履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。7.2丙方如未按照约定收取租金或押金，甲方有权要求丙方在规定时间内退还乙方相应的租金或押金，丙方未能在规定时间内退还租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第八条甲方的主导目的和意义8.1甲方作为出租人，通过引入第三方主体丙方，旨在确保门面租赁过程中的各项服务能够得到专业、高效的保障，以维护甲方的合法权益。8.2甲方通过本合同约定的丙方职责与权益，旨在确保门面房的安全、卫生和正常使用，为乙方提供一个良好的经营环境。8.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，旨在规范乙方的行为，保障甲方的权益不受损害。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，可以为甲方提供专业的物业管理和服务，减轻甲方的管理负担，确保门面房的运营效率和安全性。9.2丙方的存在，有助于建立健全的租赁管理体系，提高租赁合同的执行力和违约成本，从而保护甲方的利益。9.3丙方作为独立的第三方，可以提供客观的管理和服务评价，有助于解决甲乙双方可能出现的纠纷和争议。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同的解除不影响各方依法承担的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：_______