摊位租赁合同格式

摊位租赁合同合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：_______承租方（以下简称乙方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁摊位的基本情况1.1甲方出租的摊位位于_______（具体位置），编号为_______。1.2摊位面积为_______平方米。1.3摊位用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期间租金不变。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3首次租金支付时间为合同签订之日起_______日内，以后每次租金支付时间为每_______个月的对应日。3.4乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同的约定使用摊位，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方在确认摊位无损坏、乙方无欠费等前提下，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。第五条摊位的维护与管理5.1甲方应保证摊位符合国家安全、消防、卫生等相关规定，并确保摊位的正常使用。5.2乙方应合理使用并爱护摊位，未经甲方书面同意，不得擅自改变摊位的结构、用途及用途。5.3乙方因使用不当导致摊位损坏的，应负责修复并承担相应费用。5.4甲方有权对乙方使用摊位的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。6.2在租赁期间，如遇不可抗力导致摊位无法继续租赁的，本合同自动终止。6.3甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用摊位的，乙方有权解除本合同。6.4乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供摊位或违反本合同的其他约定的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为_______元。7.2乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为_______元。7.3甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日（以下无）附件：1.摊位平面图2.甲方提供的相关证照复印件3.乙方提供的相关证照复印件4.其他必要的文件或资料在上述摊位租赁合同中，以下几个细节是需要重点关注的：1.租赁期限：租赁的开始和结束日期，以及续租的条款。2.租金及支付方式：租金的数额、支付周期和支付方式。3.保证金：保证金的数额、支付时间和退还条件。4.摊位的维护与管理：双方对摊位的使用和维护责任。5.合同的变更、解除和终止：合同在何种情况下可以变更、解除或终止。6.违约责任：双方违约时的责任和违约金的数额。对于这些重点细节，以下进行详细的补充和说明：1.租赁期限：租赁期限的明确是合同的基础，双方应明确约定租赁的具体开始和结束日期。同时，对于续租的条款，应约定乙方如需续租时需提前多久向甲方提出申请，以及甲方对于续租请求的响应时间。2.租金及支付方式：租金的数额应是双方协商一致的结果，支付周期和方式应根据双方的实际情况来定，比如按月、按季支付等。支付方式可以是现金、转账等，应明确约定。3.保证金：保证金是保证乙方按照合同约定使用摊位的一种方式，其数额应根据租赁摊位的规模和租金等因素来定。保证金的支付时间应在合同签订时进行，退还条件应在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将摊位交还给甲方，且摊位无损坏、乙方无欠费的情况下进行。4.摊位的维护与管理：甲方应保证摊位符合国家安全、消防、卫生等相关规定，并确保摊位的正常使用。乙方应合理使用并爱护摊位，不得擅自改变摊位的结构、用途及用途。对于因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。5.合同的变更、解除和终止：合同在何种情况下可以变更、解除或终止应有明确的约定，比如不可抗力、一方违约等情况。同时，应约定变更、解除或终止合同的程序和方式。6.违约责任：对于双方的违约行为，应明确约定违约责任和违约金的数额。违约金的比例应与租赁期限、租金总额等因素相匹配，既不能过高也不能过低，以起到约束和惩罚违约行为的作用。以上就是对摊位租赁合同中几个重点细节的详细补充和说明，希望对您有所帮助。在补充和说明摊位租赁合同的重点细节时，还需要注意以下几个方面：7.摊位用途：合同中应明确摊位的用途，以确保乙方在租赁期间不会违反规定使用摊位。任何变更用途的行为都应得到甲方的书面同意。8.损坏赔偿：合同中应详细列出如果乙方在使用过程中造成摊位或其内部设施损坏，乙方应承担的赔偿责任。这包括损坏的程度、赔偿的标准和程序等。9.维修责任：合同应明确在租赁期间摊位出现故障或需要维修时，由哪一方负责维修，以及维修费用的承担方式。10.保险责任：为了保障双方的利益，合同中可以约定甲方是否需要为摊位购买保险，以及保险的种类和范围。同时，应明确保险事故发生时的处理流程和赔偿分配。11.法律适用和争议解决：合同应明确适用的法律，以及争议解决的方式和地点。通常选择合同签订地或甲方所在地法院管辖。12.合同的修改和补充：任何对合同的修改和补充都应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.通知条款：合同应包含有效的通知条款，明确双方如何送达通知，以及在何种情况下通知视为有效送达。14.特别约定：如果双方有特殊的约定，比如乙方是否有权转租摊位，甲方是否提供某些特定的服务或设施等，都应在合同中明确列