理财投资：商铺购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________（以下简称“该商铺”）的商铺，并愿意支付相应购买价款，乙方愿意出售该商铺，双方达成如下协议：一、商铺信息1.1乙方保证，其拥有该商铺的合法所有权，且该商铺不存在任何抵押、租赁、查封或其他权利限制。1.2甲方同意购买该商铺，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。1.3双方同意，本合同项下的商铺交易，应按照法律法规的规定办理相关手续。二、支付方式2.1甲方应按照以下方式向乙方支付购买价款：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余购买价款，即人民币__________元（大写：__________元整），甲方应于__________年__________月__________日前支付给乙方。三、交付及过户3.1乙方应在收到甲方全部购买价款之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。3.2双方同意，自商铺交付之日起__________个工作日内，共同办理该商铺的过户手续。四、违约责任4.1若甲方未按约定时间支付购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。4.2若乙方未按约定时间交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。附件：1.商铺产权证明2.甲方支付凭证3.乙方收款凭证甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________丙方（以下简称“第三方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________（以下简称“该商铺”）的商铺，并愿意支付相应购买价款，乙方愿意出售该商铺，丙方作为中介方，提供相关服务，三方达成如下协议：一、商铺信息1.1乙方保证，其拥有该商铺的合法所有权，且该商铺不存在任何抵押、租赁、查封或其他权利限制。1.2甲方同意购买该商铺，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。二、支付方式2.1甲方应按照以下方式向乙方支付购买价款：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余购买价款，即人民币__________元（大写：__________元整），甲方应于__________年__________月__________日前支付给乙方。三、交付及过户3.1乙方应在收到甲方全部购买价款之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。3.2双方同意，自商铺交付之日起__________个工作日内，共同办理该商铺的过户手续。四、甲方的权利4.1甲方有权要求乙方提供该商铺的完整产权证明，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。4.2甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于协助办理过户手续、提供市场信息等。4.3如乙方未按约定时间交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。五、乙方的违约及限制条款5.1若乙方未按约定时间交付商铺，除支付违约金外，还应承担甲方因此产生的所有损失。5.2乙方保证，在交付商铺后，不再对该商铺进行任何形式的抵押、租赁等权利限制。5.3乙方应在交付商铺前，将该商铺的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）结清。六、丙方的责权利6.1丙方作为中介方，应保证提供的信息真实、准确、完整，并协助双方办理过户手续。6.2丙方有权收取中介服务费，费用为购买价款的__________%。6.3如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。附件：1.商铺产权证明2.甲方支付凭证3.乙方收款凭证4.丙方中介服务费收据甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：本合同的签订，旨在规范三方在商铺购买过程中的权利和义务，保障甲方的合法权益，限制乙方的违约行为，同时引入丙方作为中介方，提供专业的服务，确保交易的顺利进行。通过明确各方的责任和权利，以及争议解决机制，为三方提供了一种公平、公正、高效的交易模式。在甲方权益主导的前提下，本合同充分体现了对甲方权益的保护，同时平衡了乙方的权益，通过丙方的介入，为交易的顺利进行提供了保障。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________丙方（以下简称“物业管理方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方有意向租赁乙方拥有的位于__________（以下简称“该物业”）的商铺，并愿意支付相应租赁费用，乙方愿意出租该商铺，丙方作为物业管理方，提供相关服务，三方达成如下协议：一、商铺信息1.1乙方保证，其拥有该物业的合法出租权，且该物业不存在任何抵押、租赁、查封或其他权利限制。1.2甲方同意租赁该物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用及支付方式2.1甲方应按照以下方式向乙方支付租赁费用：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余租赁费用，即人民币__________元（大写：__________元整），甲方应于每月__________日前支付给乙方。三、交付及物业使用3.1乙方应在收到甲方全部租赁费用之日起__________个工作日内，将物业交付给甲方。3.2双方同意，自物业交付之日起__________个工作日内，共同办理该物业的交付手续。3.3甲方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得进行违法活动。四、乙方的权利4.1乙方有权要求甲方按时支付租赁费用，并按照约定使用物业。4.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于安全保障、清洁维护等。4.3如甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。五、甲方的违约及限制条款5.1若甲方未按约定时间支付租赁费用，除支付违约金外，还应承担乙方因此产生的所有损失。5.2甲方保证，在租赁期间，不再对该物业进行任何形式的抵押、租赁等权利限制。5.3甲方应在租赁期间，遵守物业管理规定，不得进行违法活动。六、丙方的责权利6.1丙方作为物业管理方，应保证提供的服务真实、准确、完整，并协助双方办理交付手续。6.2丙方有权收取物业管理费，费用为租赁费用的__________%。6.3如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。附件：1.物业产权证明2.甲方支付凭证3.乙方收款凭证4.丙方物业管理费收据甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（物业管理方）：__________签订日期：______