宗教场所外围墙施工合同书

宗教场所外围墙施工合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方为宗教场所的合法所有者，并有意对宗教场所外围墙进行施工建设；乙方为具备相应施工资质的承包方，愿意承接甲方的施工项目。为明确双方权利义务，经双方友好协商，依据《合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：宗教场所外围墙施工工程1.2工程地点：__________1.3工程范围：包括但不限于外围墙的建设、装饰、维护等施工内容1.4工程质量：按照国家相关施工质量标准及行业规范执行，达到优良等级。第二条工期及进度2.1工期：自合同签订之日起，乙方应在____天内完成施工任务。2.2工程进度：乙方应按照甲方的要求及工程实际情况，制定合理的施工进度计划，并严格按照进度计划执行。第三条工程价款3.1工程价款：双方约定，本工程的总价款为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2付款方式：双方约定，甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程价款：3.2.1工程开工后，甲方支付乙方工程预付款，预付款金额为合同总价款的____%；3.2.2工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程进度款，进度款金额为合同总价款的____%；3.2.3工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金额为合同总价款的剩余部分。第四条工程变更4.1工程变更：在施工过程中，如甲方对工程提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照变更后的工程量及工程内容重新计算工程价款。4.2工程变更的确认：双方对工程变更的内容、工程量及价款应进行书面确认，并作为合同附件。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工记录、验收报告等。5.2甲方应在收到乙方提交的竣工资料后____天内组织验收，验收合格后，甲方应签署验收合格证明。5.3验收不合格的，乙方应在____天内按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未能按照约定时间支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×____%；6.1.2甲方未能按照约定时间组织验收的，应向乙方支付逾期验收违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未能按照约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%；6.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的解除和终止8.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.2出现不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的情况，致使合同无法履行时，受影响的一方可以解除或终止本合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工验收合格并结清工程价款之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________附件：1.工程施工图纸及说明书2.工程量清单3.工程变更确认书4.竣工资料及验收报告以下为特殊应用场景及相关说明：一、宗教场所历史遗迹保护性施工应用场合：当宗教场所外围墙施工涉及历史遗迹或文物时，需要特别注意保护性施工的条款。注意事项及修正：1.合同中应明确乙方在施工过程中对历史遗迹的保护责任，包括采取的特殊施工技术和措施。2.乙方需遵守相关文物保护法律法规，确保施工不会对历史遗迹造成不可逆转的损害。3.合同应包含对突发文物保护事件的应急处理程序，确保能够迅速有效地应对。二、宗教场所节假日施工应用场合：施工期间遇到宗教节日或特殊活动，可能需要调整施工计划。注意事项及修正：1.合同中应包含节假日施工的条款，明确乙方在宗教节日或特殊活动期间的施工限制。2.甲方应提前提供节假日和特殊活动的时间表，以便乙方合理安排施工进度。3.合同应规定相应的工期延长和经济补偿条款，以应对因节假日施工限制导致的延误。三、宗教场所周边社区协调应用场合：施工可能影响到周边社区居民的生活，需要协调社区关系。注意事项及修正：1.合同中应包含乙方对社区协调的责任，包括与社区居民的沟通和解决施工带来的不便。2.乙方应制定社区影响评估报告，并制定相应的缓解措施。3.合同应规定乙方在施工过程中应遵守的社区规范和环境保护要求。四、宗教场所安全施工应用场合：宗教场所施工期间需要特别关注安全问题。注意事项及修正：1.合同中应明确乙方的安全施工责任，包括遵守安全生产法律法规和宗教场所的安全管理制度。2.乙方应制定详细的安全施工方案，并定期进行安全检查。3.合同应规定安全事故的处理程序和责任划分，确保事故能够得到妥善处理。五、宗教场所施工期间的宗教活动保障应用场合：施工期间宗教活动正常进行，需要保障宗教活动的正常运作。注意事项及修正：1.合同中应包含乙方对宗教活动保障的责任，包括在施工期间提供必要的便利和支持。2.乙方应制定宗教活动保障计划，确保施工不会干扰宗教活动的正常进行。3.合同应规定乙方在宗教活动期间的施工限制，以尊重宗教场所的宗教习惯。在实际操作过程中，可能会遇到以下相关问题和注意事项：1.施工期间宗教场所正常开放，需要协调施工和宗教活动的时间安排。解决办法：提前与宗教场所管理人员沟通，制定详细的施工计划和时间表，确保施工不会影响到宗教活动的正常进行。2.施工期间可能会发现未预见的文物或遗迹，需要及时调整施工方案。解决办法：合同中应包含对突发文物保护事件的应急处理程序，确保能够迅速有效地应对。同时，乙方应具备相应的文物保护知识和技能，以便在发现文物或遗迹时能够妥善处理。3.施工期间可能会受到社区居民的投诉或抗议，需要及时解决社区矛盾。解决办法：乙方应提前与周边社区居民进行沟通，了解他们的关切和需求，并采取相应的措施来减少施工对居民生活的影响。同时，甲方也应提供必要的支持和协助，共同解决社区矛盾。原始合同所需要的所有详细的附件如下：1.工程施工图纸及说明书：详细描述了工程的设计方案、施工要求和技术规范，是乙方施工的重要依据。2.工程量清单：详细列出了工程的各项工作内容和工程量，用于计算工程价款和工程进度。3.工程变更确认书：记录了工程变更的内容、工程量及价款，用于双方对工程变更的确认和工程价款的调整。4.竣工资料及验收报告：包括施工记录、验收报告等文件，用于工程完工验收和工程价款的支付。以上附件是合同执行过程中不可或缺的文件，双方应妥善保管并按照合同约定进行使用和交换。宗教场所外围墙施工合同书多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方权利与义务：甲方有权对施工过程中的任何环节进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同要求。甲方应提供施工所需的场地、电源、水源等基础设施，并保证其正常使用。甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续和许可证，并承担相关费用。b.甲方变更权：甲方有权在施工过程中对设计进行变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容和影响。甲方应对因变更导致的工程量增加或减少、工期延长或缩短等情况进行合理的补偿或调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方权利与义务：乙方有权根据合同约定和施工图纸进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方应严格按照合同约定和施工图纸进行施工，确保施工质量和安全。乙方应定期向甲方报告施工进展情况，并及时通知甲方施工过程中出现的问题和困难。b.乙方变更权：乙方有权根据施工实际情况提出设计变更建议，但应经甲方同意并书面确认后实施。乙方应对因变更导致的工程量增加或减少、工期延长或缩短等情况进行合理的补偿或调整。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介的权利与义务：第三方中介应协助双方进行合同谈判和签订，并确保合同的合法性和有效性。第三方中介应监督合同的执行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题和争议。第三方中介应提供专业的咨询和技术支