2024年商场店铺转让合同范文（3篇）

第2页共2页2024年商场店铺转让合同范文一转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年商场店铺转让合同范文（2）甲方（出让方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）法定代表人/个人委托代理人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方（受让方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）法定代表人/个人委托代理人：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于：1.甲方是（商场名称）（以下简称“商场”）的产权人或具有店铺转让权的人；2.乙方经审查合法、并同意以（店铺名称）名义进入商场经营；3.双方经充分协商，一致同意通过书面方式签订本合同，以明确双方权利义务。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条交易的标的1.甲方将其在商场内拥有的并限定为作为本次转让标的的（店铺名称）店铺（以下简称“店铺”）的经营权转让给乙方。2.本次转让的店铺的面积为____平方米，/位于商场的____楼层、____号店铺。3.转让的经营权包括店铺内的一切设施、设备、设备、陈列物品等，并包括与店铺经营相关的一切权益和利益。第二条转让的权利和义务1.甲方保证其作为店铺的产权人，具备出售店铺经营权的合法权利。2.甲方应将店铺的经营权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续，将经营权变更登记在乙方名下。3.甲方应按照商场相关规定，配合乙方完成店铺经营权转让后的移交工作，包括但不限于移交店铺、设施、设备、陈列物品等，并将有关商场的文件、档案及其他相关资料交付给乙方。4.乙方自接管店铺之日起，对店铺的经营、维修、翻新等费用负责，并享有店铺经营的全部权益。第三条转让价款及支付方式1.乙方应向甲方支付店铺经营权转让的价款为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）首付：在本合同签订日起___日内，支付转让价款的____%（大写：____元整）作为首付款。（2）尾款：在本合同签订日起___日内，支付转让价款的____%（大写：____元整）作为尾款。3.乙方应向甲方支付转让价款时，以现金或银行转账方式进行支付。第四条保证和承诺1.甲方承诺：（1）店铺的经营权没有被他人购买、租用或以其他方式转让。（2）店铺的面积、位置、用途、法律用地等方面不存在任何争议或纠纷。（3）店铺的中介费、转让费等未缴纳的费用由甲方自行承担。（4）在店铺的使用权变更登记过程中，甲方应尽快协助办理相关手续，并将移交所需的一切文件和资料提供给乙方。2.乙方承诺：（1）乙方将按照商场相关规定，正常经营店铺，并按时缴纳店铺使用费及其他相关费用。（2）乙方将按照商场规定的装修标准装修店铺，并在乙方租期届满后按规定进行归还。（3）乙方不得将店铺经营权转让给其他任何第三方，亦不得将店铺用于违法活动。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。2.出卖方单方解除本合同的，应返还买方已支付的全部价款，并按照实际损失赔偿买方的额外损失。第六条法律适用和争议解决1.本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同如因履行发生争议，甲乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并构成双方的共同意思表示。2.本合同正本一式（__）份，甲方、乙方各执（__）份，具有同等法律效力。3.本合同附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同的传真件、复印件等有效复制件，与本合同具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，由双方协商解决，达成书面补充协议后生效。（以下无正文）出让方（甲方）：受让方（乙方）：签字：____________________签字：____________________日期：____________________日期：____________________2024年商场店铺转让合同范文（3）[商场店铺转让合同范文]商场店铺转让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就商场店铺转让事宜达成一致，并依法在平等自愿的基础上，订立本合同。双方本着公平、公正与诚实信用的原则，共同遵守以下条款：第一条合同目的本合同的目的是为了明确乙方购买甲方在商场内的店铺，并规定双方的权益与义务。第二条转让事项1.甲方同意将其在商场内的店铺转让给乙方，包括店铺使用权、经营权、装修、设备等。2.转让店铺的详细信息如下：店铺名称：店铺面积：所在位置：装修情况：设备清单：第三条转让条件1.乙方同意按照约定的转让总价购买甲方店铺。2.转让总价为：人民币（大写）：_____________________人民币（小写）：_____________________3.乙方同意在签订本合同后三天内支付转让总价的50%给甲方，剩余的50%在店铺过户后三天内支付给甲方。4.店铺过户手续由双方共同承担，过户费用由乙方承担。第四条店铺保证1.甲方保证其所转让的店铺没有任何第三方的债权、抵押、查封、纠纷等法律纠纷，否则由甲方负担一切责任。2.乙方在购买店铺后，有权要求甲方提供店铺的营业税票、财务报表、员工名单等相关资料。第五条保密约定双方对于本合同的相关内容以及业务经营数据的保密事宜，应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。因违反保密约定导致的损失，由违约方承担。第六条违约责任1.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，乙方应无条件退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。第七条法律适用和争议解决本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第八条合同变更和解除本合同如需变更或解除，应