2024年南京房产租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年南京房产租赁合同范本出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年南京房产租赁合同范本（二）南京市房产租赁合同书甲方(出租人)：______________身份证件号码：______________联系地址：______________乙方(承租人)：______________身份证件号码：______________联系地址：______________鉴于甲方是合法拥有南京市______________(房产地址)的房产所有权人，且有出租该房产的权利；乙方愿意租赁该房产并遵守本合同约定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房产及租赁期限：1.1甲方同意将其拥有的南京市______________(房产地址)出租给乙方，用途为住宅，具体房屋面积约为________平方米，房屋内部附带的设施设备清单见附件。1.2租赁期限为________年，自______年__月__日起至______年__月__日止。第二条租金及支付方式：2.1乙方承诺按月支付租金，租金为每月人民币________元整，自租赁生效之日起，每月___日前支付至甲方指定的银行账户。第三条保证金及退还：3.1乙方在签订本合同之日支付给甲方押金人民币________元整，作为保证金。租赁期满或合同提前解除时，经核实后，甲方应在______日内将保证金退还给乙方。第四条使用权及维护：4.1乙方在租赁期间有权对所租赁的房屋进行合理的使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。4.2乙方应当按照规定定期对房屋及设备设施进行维护保养，确保房屋及设施设备的正常使用。第五条保险责任：5.1租赁期间如房屋发生不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修缮。若因乙方过错或者违约行为导致的损坏，乙方应当负责修缮或赔偿损失。第六条违约责任：6.1若一方未按照本合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担修缮费用等。第七条解决争议：7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向南京市______法院提起诉讼。第八条附则：8.1