2024年购房合同协议标准范文（四篇）

第4页共4页2024年购房合同协议标准范文卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容约定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在_____拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第____号)。(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)____元，(小写)____元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币____元整(大写：____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整(大写：____元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到_____房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是________________________________________。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____2024年购房合同协议标准范文（二）购房合同协议书范本甲方（出卖人）：_________，身份证号：_________，住址：_________乙方（购房人）：_________，身份证号：_________，住址：_________经双方友好协商，就甲方拥有的房产（具体地址：_________）进行买卖，特订立以下购房合同，共同遵守并共同执行：一、甲方自愿出售上述房产，乙方愿意购买该房产，双方自愿达成本次购房交易。二、乙方应在签署本合同之日起______日内向甲方支付购房价格_________人民币（大写：_________元整），届时甲方应向乙方交付该房产的产权证书。三、自乙方向甲方支付房款之日起，该房产的日常管理、使用权利以及风险和收益，均归属乙方所有。四、在本合同签订后，如需变更、终止或解除本合同，须经双方一致同意并签署书面协议，方可生效。五、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。六、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方的所有权及其它权益关系彻底履行完毕而终止。签订地点：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________以上内容经甲、乙双方确认无误后签字，视为双方已经充分了解并同意本合同所有条款，并遵循执行。2024年购房合同协议标准范文（三）购房合同协议书合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【甲方名称】住所：【甲方地址】电话：【甲方电话】乙方（买方）：【乙方名称】住所：【乙方地址】电话：【乙方电话】根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方同意购买甲方的位于【房屋地址】的房屋，具体面积为【房屋面积】平方米，详细布局如附件示意图所示。2.房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，相关证件的真实性和完整性由甲方负责保证。第二条房屋交底1.甲方应对房屋的所有权归属以及权属状况进行真实、准确的交底，并提供相应的证明材料。2.甲方应提供房屋的设计方案和装修图纸，并明确告知乙方房屋的装修情况。3.甲方应提供房屋的抗震等级、环保等级以及相关的环境和配套设施情况。第三条房屋价款1.房屋的总价款为【总价款】人民币。乙方应根据约定支付相应的价款，并在【日期】前全额支付。2.房屋价款的支付方式由甲乙双方商定，可以是一次性支付、分期支付或其他形式。第四条买房贷款1.若乙方购房需要贷款，乙方应提前办理贷款审批并在【日期】前将贷款资金足额支付给甲方，支付方式与甲方约定的支付方式一致。2.如乙方因各种原因未能及时获得贷款，并由此导致交付不及时的，乙方应承担相应的责任。第五条房屋交付和过户1.甲方应在【日期】前将房屋按照本合同约定的交付标准进行交付给乙方，包括房屋的基本设施、装修以及相关配套设施。2.若乙方未在约定时间内接受交付的，乙方应支付相应的滞纳金，滞纳金的计算标准为每天合同总价款的百分之【滞纳金比例】。3.房屋交付时，双方应一同前往房地产管理部门办理产权过户手续，届时甲方应向乙方提供完整的房屋产权证书和土地使用权证。第六条房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的材料和施工品质合乎国家标准，并符合居民安全和基本居住要求。2.甲方将和乙方一同签署《房屋交付验收报告》，并就房屋的质量问题进行共同确认。3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若甲方违约，乙方有权选择解除合同并请求返还已支付的款项，或要求甲方承担相应的违约金。3.若乙方违约，甲方有权选择解除合同并要求乙方支付违约金，或要求乙方继续履行合同，并赔偿因此遭受的损失。第八条合同解除和终止1.本合同在下列情况下可以被解除：（1）双方达成一致；（2）依法被有关机关裁定或决定解除；（3）其他依法产生的解除情形。2.本合同在下列情况下可以被终止：（1）本合同约定的期限届满或根据约定的完成条件已经完成；（2）依法被有关机关决定的终止。3.合同解除或终止后，双方应按照约定返还对方已经获得的利益。第九条争议解决双方因本合同履行发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会】仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。第十条附加事项1.本合同未尽事宜由双方另行协商约定，并在协商一致后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，卖方执一份，买方执一份。甲方（卖方）：【甲方签名】乙方（买方）：【乙方签名】时间：【日期】2024年购房合同协议标准范文（四）出卖人：_____买受人：_____合同双方于____年____月____日签定了《商品房买卖合同》(预售)(合同编号：_____)。买受人购买位于深圳市房产。原合同约定买受人所购商品房套内建筑面积为平方米，现经深圳市地籍测绘大队测绘的实际套内建筑面积为平方米。依据原合同第十七条之约定：房屋面积以产权登记面积为准，现双方达成如下补充议：一、根据面积误差比绝对值，双方同意按本协议第条第款规定予以解决。二、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，根据原合同第十七条约定扣除房屋面积的0.6%误差后据实结算房价：1、出卖人双倍返还买受人房价款____元(大写：_____);2、出卖人收取买受人房价款____元(大写：_____)。三、面积误差比绝对值大于3%：1、买受人退房：出卖人退还买受人已付款元，并支付利息元，利率按银行同期存款利率执行。2、买受人不退房：(1)出卖人返还买受人房价款共计____元;(2)出卖人收取买受人房价款共计____元。四、双方按本条款的