2024年柜台租赁合同常规版（3篇）

第3页共3页2024年柜台租赁合同常规版出租柜台方：_____商店，以下简称出租方;承租方：_____担保方：______________________________________________.为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点______________.第二条租赁柜台的期限和经营范围________________________.第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：___________________________________________.2.支付方式：___________________________________________.3.支付时间：___________________________________________.第四条承租方的权利、义务1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：①擅自改变柜台的使用性质;②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同经_____公证机关公证。合同正本一式____份，订立合同各方各执一份;副本____份，送____等部门各一份备案。出租方：_____代表人：_____开户银行：_____.帐号：_____.电话：_____.日期：_____承租方：_____代表人：_____开户银行：_____.帐号：_____.电话：_____.日期：_____2024年柜台租赁合同常规版（2）柜台租赁合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就柜台租赁事宜进行协商，现达成以下租赁合同：第一条租赁物及地点1.1甲方将其位于[租赁物地点]的柜台租赁给乙方使用，租赁面积为[租赁面积]平方米。1.2甲方应保证其所租赁的柜台具备合法的产权或使用权，并且不受任何形式的抵押、保留或限制。第二条租赁期限2.1本租赁合同的起始日期为____年[起始日期]，终止日期为____年[终止日期]。2.2乙方应在租赁期满前[提前通知期限]提前通知甲方是否继续租赁，否则将视为租赁终止。第三条租金支付3.1乙方应按照如下方式支付租金：（1）租金总额：人民币[租金总额]元。（2）租金支付方式：乙方应在每月[支付日期]之前支付当月租金。3.2乙方应按照如下方式支付押金：（1）押金总额：人民币[押金总额]元。（2）押金退还：在本合同终止后，乙方无欠款且柜台物品完好无损情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条使用规定4.1乙方有权使用甲方租赁的柜台，但须按照法律法规、行政规定及甲方的要求进行合法、规范的经营活动。4.2乙方应确保柜台内的设备、家具、物品等的安全使用，并按时进行维护、保养。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此所造成的一切经济和名誉损失。5.2若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空柜台，同时甲方有权扣留相应金额作为违约金。第六条合同解除6.1出现以下任一情况时，本合同可被解除：（1）甲方或乙方发生严重违约行为，无法继续履行合同义务。（2）因不可抗力等不可预见的原因，导致无法继续履行合同义务。6.2本合同解除后，甲方应返还乙方因租赁柜台支付的租金、押金以及剩余未使用的服务费用。第七条保密条款7.1甲、乙双方对合同内容及履行过程中所知晓的商业秘密和保密信息，应予以保密。7.2在本合同解除后，双方对于保密信息的保密义务仍存在。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行应适用中华人民共和国相关法律法规。8.2对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，应协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同生效后，不得更改或撤销，如需要变更，应经双方协商并以书面形式确认。9.2本合同以正本二份，甲、乙双方各持一份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年柜台租赁合同常规版（3）甲方：___________（以下简称“出租方”）联系地址：____________联系电话：____________乙方：___________（以下简称“承租方”）联系地址：____________联系电话：____________为了明确双方在柜台租赁过程中的权益和责任，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就柜台租赁事宜达成如下协议：一、租赁柜台的位置及面积1.1租赁位置：甲方同意将位于_____________（以下简称“租赁位置”）的柜台出租给乙方。1.2租赁面积：租赁面积为__________平方米。二、租赁期限及起止时间2.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为_______年/月/日，自起止时间计算。2.2续租：在租赁期满前，如乙方愿意继续租赁柜台，应提前______个月书面通知甲方，并协商续租事宜。三、租金及付款方式3.1租金标准：租金标准为人民币_______元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方应每月在_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，按逾期付款金额的________%收取违约金。四、用途限定4.1承租方有权在租赁柜台从事以下指定的经营活动：____________(注明承租方在租赁柜台从事的具体经营活动)4.2承租方不得将租赁柜台转租、转让或出借他人使用。五、设备配置与维护5.1设备配置：甲方将对租赁柜台进行基本的设备配置，包括但不限于_______（列举具体设备）。5.2维护责任：承租方应自行负责租赁柜台设备的日常维护和保养，确保设备的正常运转和安全使用。六、装修及维修责任6.1装修责任：承租方应自行负责租赁柜台的装修，并在不损害租赁柜台结构及安全的前提下承担一切装修费用和相关手续。6.2维修责任：甲方将负责租赁柜台所存在的非承租方过错引起的非正常磨损或损坏的维修费用。承租方应自行承担因操作不当、违法行为或其他过错导致的租赁柜台损坏的修理费用。七、保险7.1财产保险：甲方将对租赁柜台的建筑、设备等财产进行保险投保，并及时支付保险费用。承租方不得将其置于保险责任之外的任何不必要的风险。7.2人身伤害保险：承租方应自行购买人身伤害保险，确保员工及客户在租赁柜台内的人身安全。八、违约责任8.1甲方违约：甲方未能履行本合同约定的，承租方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及相关费用，并承担违约金。8.2乙方违约：乙方未能履行本合同约定的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担