2024年深圳单元房买卖合同范文（二篇）

第3页共3页2024年深圳单元房买卖合同范文甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写____元。四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在____个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。2.3.甲方(卖方)：_____(印)身份证号：_____乙方(买方)：_____(印)身份证号：_________年____月____日2024年深圳单元房买卖合同范文（二）甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/营业地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的及数量：甲方按照下述条件向乙方出售下列单元房：1.房屋详细信息：房屋位置：建筑面积：房屋所有权证号：产权证面积：房屋类型：房屋用途：（住宅/商业/办公等）2.房屋交付的资料及装饰程度：（根据实际情况填写）3.购买价格：房屋总价：XXXXX元（大写：XXXXX）第二条交付与验收：1.租赁物交付日期：2.交付方式：3.验收标准：（根据双方协商确定）第三条付款方式：1.首付款：乙方应在签署本合同之日起3个工作日内，向甲方支付首付款：XXXXX元（大写：XXXXX）。2.尾款：乙方应在房屋交付验收合格之日起7个工作日内，向甲方支付尾款：XXXXX元（大写：XXXXX）。3.付款方式：乙方应以现金/银行转账等形式支付款项。支付方式及账户信息如下：第四条过户及税费：1.过户手续：甲、乙双方应在双方达成交易协议后，自行办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。2.税费：甲方和乙方按照国家、地方相关税收法规的要求，各自承担相关税费。第五条保证及承诺：1.甲方保证：1)甲方是该房屋的合法拥有者，并已取得了相应的产权证或房屋所有权证；2)甲方提供的房屋信息真实、准确，并保证该房屋没有任何法律纠纷或其他权属问题；3)甲方向乙方提供的资料真实、合法、有效，并保证其真实性和完整性；4)甲方承诺在乙方支付尾款后，主动办理过户手续，确保房屋的合法转让及交付。2.乙方保证：1)乙方在签署本合同时向甲方提供的身份证明、资产状况及其他相关证明材料真实、合法、有效；2)乙方在本合同生效之日起7个工作日内，向甲方支付尾款；3)乙方承诺在收到房屋所有权证或产权证之日起7个工作日内，自行办理过户手续；4)乙方应按时支付相关税费，并承担因违反规定而引起的相关责任。第六条违约责任：1.甲方违约责任：1)如甲方未按时履行交付房屋义务，除非因不可抗力原因外，应向乙方支付相应赔偿金；2)如甲方未按约定提供真实不准确或缺失的相关资料，导致交易无法进行，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：1)如乙方未按时支付首付款或尾款，除非因不可抗力原因外，应向甲方支付相应赔偿金；2)如乙方未按时支付相关税费，甲方可向乙方追究相应违约责任。第七条合同终止：1.本合同约定的情形下，任何一方有权终止合同，并通知另一方，解除合同；2.乙方终止合同的，应向甲方支付相应违约金。第八条争议解决：1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定：1.本合同自双方签署之日起生效；2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：