2024年简单厂房租赁合同专业版（二篇）

第3页共3页2024年简单厂房租赁合同专业版出租方（甲方）地址：_____电话：_____承租方（乙方）地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：乙方（签章）代表签字：合同签定时间：____年____月____日2024年简单厂房租赁合同专业版（二）合同编号:[合同编号]厂房租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]住所：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]住所：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有具备出租资格的厂房；2.乙方需要租赁一间厂房用于生产经营活动；3.双方经友好协商，达成以下租赁事项。现协议如下：第一条租赁物及租赁地址1.1甲方同意将具体描述如下的厂房出租给乙方使用：[厂房具体描述及位置]（以下简称“租赁物”）。1.2租赁地址为：[租赁地址]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。双方同意在租赁期满前[提前通知期限]提前通知对方是否继续租赁。第三条租金及支付方式3.1按照乙方租赁厂房的面积计算，每平方米租金为[租金金额]。3.2租金的支付方式为：[支付方式]。乙方应在每个月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。4.2在租赁期满或解除合同时，甲方在确认租赁物没有任何损坏或欠费情况下，应将押金全额退还给乙方。第五条使用权利与义务5.1乙方有权使用租赁物进行生产经营活动，并承担租赁物的使用风险。5.2乙方应按规定使用租赁物，不得将租赁物擅自转租、转借或以其他形式处分。5.3乙方在使用租赁物过程中，应负责维护及保管租赁物，避免任何损坏或丢失。如发生损坏或丢失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1在租赁期限内，任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的违约责任。第七条合同解除7.1本合同在以下情况下可被解除：-双方经协商一致，提前[提前解除期限]提出解除合同的书面通知；-一方违约，经书面通知并在[限定宽限时间]内未改正的情况下，另一方有权解除合同。7.2在解除合同后，双方应协商解决因解除合同而产生的任何权利或义务。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议的解决均应适用[适用法律]的法律条款。8.2双方在履行本合同的过程中如出现争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁/人民