2024年北京建设工程施工合同（二篇）

第3页共3页2024年北京建设工程施工合同发包人：_____(简称甲方)承包人：_____(简称乙方)依照《中华人民共和国建筑法》、《民法典》及有关行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据托县地区实际情况，双方就本建设工程的施工事项达成如下协议：一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：楼内墙面，天棚刮腻;钢窗维护刷漆，办公室、会议室门拆旧换新;地面铺砖维修;卫生间整体改造;灯具等电器拆旧换新;线路整理二、合同工期开工日期：____年____月____日计划竣工日期：____年____月____日预计合同工期：____天三、承包方式和合同价款(一)采用包工包料和总承包形式;(二)合同价款：根据甲方现场工程量预估和定额预算，预付30%工程款，待工程完工结算后一次付清剩余70%工程款;(三)具体工程内容：根据甲方按需求现场指定位置项目施工，最后以甲方现场工程签证的工程量执行结算工程造价。四、发包人(甲方)责任依照合同按时拨付工程进度款。五、承包人(乙方)责任1、按照合同和工程施工组织设计的要求积极组织施工;2、保质保量完成甲方指定工程项目;3、遵守施工现场环境管理，安全管理，文明施工管理，创建安全文明施工达标工地。六、工程质量及验收1、乙方在施工中必须支持《百年大计、质量第一》的方针，严格贯彻执行国务院《建设工程质量管理条例》，严格执行建筑工程强制性标准，工程质量标准达到一次性验收合格。2、乙方在施工中严格执行隐蔽工程检验制度，未经质检部门或甲方、监理代表检验的隐蔽工程不能进行下一道工序。3、乙方在施工中严把质量关，应当检验而未进行检验的原材料不准提前使用。(钢材必须使用包钢等大厂材料，水泥必须使用正规厂家)。七、工程款支付方式1、工程开工后，按工程进度付工程总造价的30%，工程竣工验收合格，并结算后一次性付清70%。八、质量保修按照国务院____年《建设工程质量管理条例》保修的规定负责。九、违约责任1、乙方因质量不合格造成的停工，全部责任由乙方承担。2、乙方因工程质量不合格造成的返工，乙方应负全部责任。4、如因甲方造成停工，不能按时交工，工期顺延，情况严重的另行议定。十、其它约定事项甲方：_____法人代表：_____(签章)乙方：_____代表人：_____(签章)____年____月____日2024年北京建设工程施工合同（二）合同编号：2024BJ_JSGC_001合同有效期：从签署之日起至工程竣工验收合格之日止甲方：北京市政府地址：北京市XX区XX街道XX号乙方：XXXX建筑公司地址：北京市XX区XX街道XX号鉴于甲乙双方愿意在友好、平等、互利的基础上，根据中华人民共和国法律和有关规定，就2024年北京建设工程的施工事宜达成如下合约：第一条项目概述1.1项目名称本次建设工程的名称为：XXXXXX工程。1.2项目位置本次建设工程位于北京市XXXX区。1.3工程规模和内容本次建设工程的规模和内容详见《工程设计方案》，具体包括但不限于：建筑物结构、设备安装、装饰装修等。1.4工程竣工和交付时间本次建设工程的竣工和交付时间为2024年XX月XX日。第二条合同价款2.1合同总价款本次建设工程的合同总价款为XXXXX万元（人民币）。2.2付款方式（1）甲方向乙方支付总价款的30%作为首期付款，在双方签署本合同后的三日内支付给乙方；（2）甲方将工程款分为若干次付款，具体付款进度和形式按照工程进度和验收合格情况进行支付。2.3滞纳金若乙方未按合同规定的工期完成工程竣工和交付，甲方有权按照每日逾期工期总价款的0.1%向乙方收取滞纳金。第三条工程质量要求3.1工程质量要求本次建设工程的质量要求符合国家有关建设工程的相关标准和规范，具体要求详见《工程设计方案》。3.2缺陷保修期乙方对本次建设工程提供的设备和材料，以及工程施工质量承担合理质量保修期，自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为12个月。第四条工程保险4.1施工一切险乙方应为本次建设工程购买施工一切险，并将保费在首期付款时一并支付给甲方。第五条工程期限5.1工程期限本次建设工程的工期为自合同签署之日起XX个月，乙方应按照工期要求合理安排施工进度，保证工程按时竣工和交付。5.2工期延误若乙方因不可抗力或其他原因导致工期延误，须书面通知甲方并提供相应证明材料，双方可协商延长工期，但需支付相应的滞纳金。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项或违约，甲方应支付乙方相应的违约金，违约金按逾期支付款项金额的2%计算。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按合同约定的工期完成工程竣工和交付，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金按未完成部分工程总价款的0.5%计算。（2）若乙方发现工程设计存在缺陷或其他问题未及时通知甲方，致使工程质量不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表