2024年物业管理劳务合同（二篇）

第3页共3页2024年物业管理劳务合同本劳动合同用人单位名称(以下简称甲方)：单位主要负责人：本劳动合同劳动者姓名(以下简称乙方)：身份证号码：家庭住所：甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定，在平等自愿、协商一致的基础上订立本合同。1、本劳动合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。试用期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方工作地点为：3、根据甲方要求，乙方从事工作，乙方应当按照甲方安排的工作内容和要求，按时完成规定的工作量，达到规定的质量要求。4、乙方所在工作岗位实行标准工作时制，甲方安排乙方每日工作____小时，每周工作____小时。5、乙方享有国家规定的各项休息休假的权利，甲方应当保证乙方每周至少休息一日。乙方不享受带薪休假(法定假除外)。6、乙方所在工作岗位的安全生产状况和存在的职业危害，甲方应当对乙方如实告知。7、根据甲方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配方法，乙方的基本工资确定为每月元，甲方可根据内部工资分配办法调整乙方工资;绩效工资将根据乙方的工作业绩、劳动成果按照甲方内部分配方法考核确定。乙方的绩效工资确定为每月元。在完成当月工作任务的下月____日前，甲方以货币形式支付乙方上一个月工资，不得克扣或者无故拖欠乙方工资。8、甲乙双方应当依法参加社会保险，按时交纳社会保险费，其中社会保险费应当由甲方交纳的部分，由甲方从乙方工资中发放，再由乙方交纳到社会保险部门。9、《劳动合同法》第36、37、38、39、40、____条规定的解除劳动合同条件出现，可以解除劳动合同。10、乙方对本合同内容无异议，在签订劳动合同前，乙方与其它单位或个人没有没有任何劳动关系，本合同与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规变化而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。其它：本合同一经签订即具法律效力，甲乙双方因履行本合同发生争议，可在争议发生后一年内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲方(盖章)：_____乙方：_____代表人(签字)：_____身份证号码：_____2024年物业管理劳务合同（二）物业管理劳务合同合同编号：2023-XXXX甲方：[物业管理公司名称]地址：[公司地址]统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[业主委员会名称]地址：[小区地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和能力，乙方委托甲方对其所拥有的物业进行管理和服务，并双方充分了解并同意按照以下条款和条件签订本劳务合同：第一条合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业得到有效的管理和维护，保障业主合法权益，提高小区的居住品质和环境。第二条服务内容1.甲方将按照乙方的委托，对其所拥有的物业进行全面的管理和服务，包括但不限于安全管理、绿化环境维护、物业设施维修、保洁卫生、消防安全、物业服务咨询等。2.甲方将配备足够的管理人员和技术人员，确保对物业的管理和服务满足国家、地方和行业相关法律法规的要求。3.乙方将积极配合甲方的管理工作，提供必要的协助和支持，确保物业管理工作的顺利进行。第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为三年。合同期满前双方可协商续签。第四条服务费用1.乙方应按照约定向甲方支付相应的服务费用。具体金额及支付方式如下：-每月基本管理费：[金额]元；-单次性维修费用：按实际维修工作量和所需材料计算，费用由乙方承担。2.甲方应按时向乙方提供服务费用的发票，并向乙方清晰说明费用的构成和计算方法。第五条工作要求1.甲方应严格履行其管理职责，确保物业的正常运营和居住环境的良好。在物业出现紧急情况时，甲方应迅速采取相应的措施，并及时通知乙方。2.乙方有权监督甲方的工作，并提出合理的要求和建议。甲方应积极响应乙方的要求，及时解决问题和提供相关服务。第六条违约责任1.如果甲方未按合同约定提供或履行相关服务，乙方有权要求甲方补救。如甲方未能在合理期限内补救，则甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为服务费用的100%。2.如果乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权暂停或中止相关服务，并保留起诉违约的权利。第七条保密条款双方应对彼此在履行本合同过程中所涉及的商业、技术和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条解除合同1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在下列情况下，任何一方有权提前解除合同，并通知对方：-经营性需求发生重大变化，无法继续提供或接受物业管理服务；-双方经友好协商一致决定解除合同；-发生不可抗力事件，影响合同履行。第九条其他条款1.本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方书面协商一致，并签署相关协议。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，以三方传真件和电子文件同等效力。甲方