2024年北京市房屋租赁协议标准版（3篇）

第3页共3页2024年北京市房屋租赁协议标准版甲方（出租方）_____身份证号码：_____电话：_____乙方（承租方）_____身份证号码：_____电话：_____甲方同意出租，乙方同意承租位于，室内墙壁、地板、衣柜等新装修后整洁无损，另有热水器一个、沙发一套，均完好无损。甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为生活居住之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止年租金为人民币。三、付款方式：租金年付，乙方应一次性向甲方缴纳一年租金人民币，以后每次续租租金必须提前一个月交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币贰仟元整作为押金，待租期期满，室内设备检查无损坏，乙方在水、电、天然气费用全部结清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约于租期结束前最少提前一个月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金额的0.5%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋。七、乙方要遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人居住（用），需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：水费、电费、燃气费、卫生费、管理服务费等。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，租用房屋期间所造成的房屋及室内配套设施损坏，应由乙方负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应按原受损物品价格赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方该退房屋时，若有家具杂物等滞留不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市房屋租赁协议标准版（2）北京市房屋租赁协议甲方（出租人）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋性质：（住宅/商业/办公等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋用途：（居住/办公/商业等）第二条租赁期限1.租赁起始日期：年月日2.租赁终止日期：年月日3.租赁期限为（具体期限，默认为一年）（注明起始和截止日期）第三条租金及支付方式1.租金总额：（每月/年）人民币（大写）（以数字形式注明）。2.租金支付方式：（月付/季付/年付等）3.租金支付日期：（月/季/年）的（具体日期）4.租金支付方式：（银行转账/现金等）第四条房屋维修与保养责任1.甲方负责房屋的基本维修和保养，包括但不限于房屋屋顶、墙壁、门窗等。2.乙方负责合理使用房屋设施和设备，如因乙方过失导致损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿费用。3.对于因不可抗力事件导致的房屋损坏或损失，双方应协商解决。第五条保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）（以数字形式注明）。2.保证金将作为租赁期间的履约保证，乙方在租赁期满后如履行合同义务，甲方应返还保证金。3.如乙方违约或因乙方原因致使合同解除，甲方有权从保证金中扣除相应费用后将剩余款项退还给乙方。第六条合同解除和违约处理1.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应违约责任。2.甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的损失。第七条其他约定1.乙方在租赁期内不得转租、转借房屋或将使用目的改变。2.乙方应合理使用房屋，不得擅自进行改造或重大装修。3.甲方有权随时检查房屋的使用情况。4.双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：2024年北京市房屋租赁协议标准版（3）租赁协议甲方（出租方）：__________住所地：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________身份证号码：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并经双方友好协商达成以下协议：第一条：房屋基本情况甲方同意出租的房屋位于北京市__________（具体地址），面积约为______平方米。第二条：租赁期限本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日共______年/月/日。第三条：租金及支付方式1.乙方同意向甲方每月支付租金人民币__________元，租金支付方式为现金/转账（请填写账号：__________）。2.租金应在每个自然月的______日之前支付至甲方指定的账户，并务必附上租金支付凭证。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金金额的__________%向乙方收取违约金。第四条：房屋的用途及保管1.乙方同意将该房屋用作居住，不得用于违法、违规活动。2.乙方应按照规定使用和保管房屋及其设备设施，不得损坏、破坏或转让给他人。3.乙方应按时交纳水电费等相关费用，并保证房屋内外环境卫生，并妥善处理垃圾。第五条：维修责任1.若房屋因乙方使用不当或其他原因导致损坏，乙方应承担修复费用。2.若房屋需要进行大修或改造，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.甲方负责房屋的结构安全和设备的正常运转及维修。第六条：违约责任1.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即迁离房屋。2.乙方解除租赁协议的，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。3.乙方提前迁离的，已支付的租金不予退还。第七条：协议生效与终止1.本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，自______年/月/日起。2.若甲方或乙方希望终止本协议，应提前______个月书面通知对方。第八条：其他约定事项1.本协议附带的附件为______份，与本协议具有同等效力。2.对本协议的修改、补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。