2024年小区租房合同样本（二篇）

第3页共3页2024年小区租房合同样本出租方(甲方)_____身份证号码_____承租方(乙方)_____身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____联系电话：_____联系电话：_____签订____年____月____日____年____月____日2024年小区租房合同样本（二）租房合同甲方：【房东姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【房东联系地址】联系电话：【房东联系电话】乙方：【承租人姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是该小区的房屋产权所有人，合法拥有该房屋的租赁权利；2.乙方有意向以租赁方式使用该房屋；经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同。第一条租赁房屋信息1.甲方同意出租的房屋位于【小区名称】，房屋详细地址为【房屋详细地址】，具体房屋面积为【房屋面积】平方米。2.该房屋为【房屋类型】，现有房屋周边设施齐全，交通便利。3.其他房屋设施：【列出房屋内的其他设施和家具】。第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【截止日期】，共【租赁期限】个月。2.乙方在租赁期满之前，应提前【提前多少天】通知甲方，若乙方未提前通知的，须支付相应违约金。3.乙方可根据需要与甲方商议续租事宜。第三条租金1.乙方同意按定期支付租金，并于每月【指定日期】前支付当月租金。2.租金总额为每月人民币【租金金额】元整。3.租金的支付方式为【支付方式】，支付账户为【支付账户】。4.乙方在每次支付租金时，应填写相应的支付凭证，并向甲方提供。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金，押金总额为人民币【押金金额】元整。2.租赁期满且乙方遵守本租赁合同约定的，甲方在扣除应付的租金、水电费等后，将全额退还押金给乙方。第五条使用规定1.乙方有权使用所租赁的房屋，并有权按约定的租期自行使用期间内的场地和设施。2.乙方应妥善保管所租赁房屋内的物品，不得损坏房屋设施，如有损坏应及时修复或承担相应修复费用。3.乙方不得擅自转租、转借所租房屋，不得将房屋改变原有用途及装修，如有违反，应承担相应违约责任。4.乙方在使用房屋期间，不得进行违法犯罪活动、妨碍他人正常生活，如有违反，应承担相应法律责任。第六条房屋维护及损坏处理1.甲方应确保房屋的正常使用，并保证房屋的安全、卫生、良好姿态。2.乙方在使用期间如发现房屋存在安全、卫生等问题，应及时通知甲方，甲方应及时整改。3.乙方不得随意更动房屋内部结构和设施，如需变动，须经甲方同意并由乙方承担相应费用。4.如因乙方的原因导致房屋设施损坏，乙方应当及时维修或承担相应修复费用。第七条合同解除与违约责任1.当发生以下情况之一时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空所租房屋：a)乙方连续三个月未支付租金；b)乙方转租、转借房屋；c)乙方违法犯罪行为或严重侵害他人权益；d)乙方违反合同约定且不改正的情况。2.乙方解除合同的，应提前【提前多少天】通知甲方，并支付相应违约金。违约金为每月租金金额的【违约金比例】倍。3.当发生以下情况之一时，乙方有权解除本合同：a)甲方无正当理由拒绝提供房屋使用；b)甲方连续三个月未提供基本设施维护；c)甲方擅自变更租赁条件或提高租金。第八条争议解决1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章后