2024年装饰公司装修合同标准版本（二篇）

第6页共6页2024年装饰公司装修合同标准版本发包方(甲方)：承包方(乙方)：鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。一、工程概况1、工程名称：中卫市益泰矿山开采有限公司指挥部装修工程2、工程地点：中房富力城B座20层3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容4、承包方式：包工包料5、工期：90天，本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。遇其他不可抗因素影响，工期须延。6、工程质量：优良7、合同价款(人民币大写)：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。二、材料确认1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用。3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。三、水电供应本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。四、项目的增减及变更1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。五、工程项目、单价的确定1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。六、付款方式及终结算1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。4、乙方自主垫资____万，完成工程进度____%前不得问甲方索要进度款。5、工程款具体支付日期：七、工程验收标准本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准。八、工程验收和交付1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。九、工程保修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期____年的保修(凭签发的工程保修单为准)，保修范围：乙方所有装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行二次装修所导致质量问题的则不在保修范畴之内。十、关于物业管理处所收费用的承担约定1、根据《银川市装修管理规定》第十四条规定在办理施工手续时，甲方须承担装修押金。甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业管理协商解决或承担。2、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定，则乙方自行承担相关责任。十一、不可抗力因素不可抗力因素指：停电、停水、自然灾害，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时，工期可以相应须延。1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。2、遇有该物业来小区有停工要求时。3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内，如需维修，费用甲方承担。十二、违约责任合同生效后，任何一方变更或解除合同，应及时通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的____%的损失。十三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间1、乙方负责提供的设计图纸标准为：a)平面图纸一张;b)相关施工黑白图纸一套;c)效果图一套;2、施工图纸条件和时间：a)合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。b)施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，须另行计算费用。c)图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。d)乙方按照工程造价的____%收取图纸设计费。十四、其它条款1、施工前，甲乙双方共同到物业管理处办理相关施工入场手续，施工中涉及到公共部分时由甲方负责协调邻里及物业管理处关系，保证乙方正常施工。2、为了保证工程须利施工和完工，甲方须派具体人为甲方代表、负责履行合同和对工程质量、进度的监督及所有图纸的确认，办理验收，变更、登记手续其它事宜。为避免乙方无所适从，甲方其它家庭成员不得参与上述方面的工作。十五、附则1、本协议条款未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议作为附件，附件与本合同具同等效力，双方签定之日起生效。2、甲乙双方应友好协商解决施工中的各种问题，共同维护双方利益。如有争议协商不成时，可交由银川市劳动监察局调解和裁决，不服裁决时，可向人民法院申请裁决。3、本合同一式二份，双方各执一份，工程款付清后即失效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年装饰公司装修合同标准版本（二）合同编号：____-XX-XXX装修合同书甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]联系电话：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有装修需要，乙方具有相关装修经验及能力，甲乙双方经友好协商，达成如下装修合同：一、装修项目1.1项目名称：[装修项目名称]1.2项目地点：[装修项目地址]1.3装修面积：[装修项目总面积]二、装修内容2.1设计方案：乙方将根据甲方的要求提供装修设计方案。甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方将在合理范围内进行修改。2.2工程材料：乙方负责提供装修所需的各类材料，包括但不限于墙面、地板、天花板、门窗、灯具、空调等。2.3施工：乙方将安排专业的装修施工团队进行现场施工，以确保施工质量和进度的符合甲方的要求。2.4竣工验收：工程完成后，乙方将与甲方进行竣工验收。甲方有权对工程质量、装修效果等提出意见，乙方将进行相应的整改。三、装修费用及支付方式3.1装修费用总额：[装修费用总额]3.2支付方式：甲方按照以下方式支付装修费用：(1)甲方在签订合同时支付XX%的装修费用作为首付款。(2)工程进展达到一定阶段时，甲方按照工程进度支付一定比例的工程款项。(3)工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的装修费用。3.3付款时间及方式：甲方应在收到支付通知后3个工作日内支付装修费用。支付方式为银行转账。四、工期4.1工期要求：乙方应在双方约定的工期内完成全部装修工程。4.2延期情况：如果因不可抗力因素或甲方原因导致工期延迟，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商制定新的工期计划。五、保证金5.1保证金：根据合同所约定费用的10%，甲方应在签订合同时支付装修保证金。5.2退还条件：工程竣工验收合格后，乙方无欠款及其他义务时，保证金全额退还给甲方。5.3扣除条件：如乙方在履行合同过程中出现工程质量问题、违约、延期等情况，甲方有权扣除相应金额的保证金。六、验收及保修6.1竣工验收：在工程完成后，乙方将与甲方进行竣工验收。验收结果应符合双方达成的质量标准。6.2保修期：乙方承诺在竣工验收后提供免费的装修保修服务，保修期限为工程竣工验收合格后的一年。6.3保修范围：保修期内，乙方将免费修复因施工质量不合格或材料质量问题引起的问题。七、违约责任7.1违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿：如因一方违约给对方造成损失的，应依法承担相应赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式：对于本合同的解释或执行发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2法律适用：本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。九、其他条款9.1合同变更：任何一方变更合同内容或要求解除合同的，应提前书面通知对方并获得对方同意。9.2合