房屋装修合同范本协议书

房屋装修合同范本协议书甲方（委托方）：乙方（施工方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况装修施工地点：____________________。建筑结构，建筑面积：____________________平方米。装修施工内容：详见施工图、工程预算书。包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内布置等。承包方式：乙方采取包工包料方式进行施工。本工程设计：由甲方提供设计方案，乙方负责施工。工期：工程期限为____天，从____年__月__日开工至____年__月__日竣工。如遇特殊情况，双方协商确定延期。二、工程价款及结算方式总价款：人民币（大写）________________元整（其中：设计费人民币____元，管理费人民币____元，税金人民币____元。）甲方支付总价款的__%，计人民币____元，作为预付款，在合同签订后__天内支付。乙方按照工程进度，提供进度报告给甲方，甲方按照进度报告支付相应工程款项。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。三、施工材料乙方应按照甲方提供的材料清单及要求，购买施工材料。甲方有权对乙方购买的材料进行检查，如发现不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换。乙方应妥善保管施工材料，防止材料丢失、损坏，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。四、质量及验收乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量。工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收手续，甲方有权要求乙方进行返工、修复，直至符合合同约定。甲方应在验收合格后支付剩余工程款项。五、违约责任乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的__%。甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（委托方）：乙方（施工方）：签订日期：____年__月__日特殊应用场合及增加条款：场合：涉外住宅装修1.1双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律，如涉及外国法律，按中华人民共和国法律执行。1.2乙方应遵守我国的外汇管理政策，确保装修所用外币资金的合法来源。1.3甲方应提供有效护照或其他身份证明文件，以便乙方办理相关手续。场合：老小区改造2.1乙方应充分了解小区的历史建筑结构，确保施工安全。2.2乙方在施工过程中，应尽量避免影响小区其他居民的正常生活。2.3乙方应在施工区域设置明显的安全警示标志，确保施工安全。场合：豪华别墅装修3.1乙方应按照甲方的要求，选用高品质的材料和设备。3.2乙方应保证工程质量，确保装修后的别墅达到甲方的预期效果。3.3乙方应在装修过程中，充分保护别墅内的文物和贵重物品。场合：样板房装修4.1乙方应按照甲方的要求，完成样板房的装修，确保装修效果符合甲方需求。4.2乙方应在装修完成后，向甲方提供详细的装修施工资料和验收手续。4.3乙方应承担样板房装修期间的保管责任，确保装修材料和设备的安全。场合：办公室装修5.1乙方应充分了解甲方的办公需求，确保装修后的办公室满足甲方的使用要求。5.2乙方应按照甲方的要求，选用符合环保标准的材料和设备。5.3乙方应在装修过程中，确保办公室内的重要文件和设备的安全。附件列表及要求：设计方案：包括装修效果图、施工图、平面布局图等，要求清晰、完整。材料清单：详细列出装修所需材料的名称、品牌、型号、数量等信息，要求准确无误。施工进度计划：明确装修工程的施工阶段、工期及关键节点，要求合理可行。验收标准：列出工程验收的具体标准和要求，要求明确、具体。安全防护措施：包括施工期间的安全防护措施、应急预案等，要求详细、实用。实际操作过程中的问题及解决办法：问题：合同履行过程中，乙方拖延工期。解决办法：按照合同约定，向乙方收取违约金，并督促乙方加快施工进度。问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：要求乙方按照合同约定，进行返工、修复，直至符合要求。问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：按照合同约定，向甲方收取违约金，并督促甲方支付工程款项。问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，保障人员安全，同时向相关部门报告，按照法律法规进行处理。问题：乙方选用不符合环保标准的材料。解决办法：要求乙方立即更换符合环保标准的材料，并向甲方承担相应责任。特殊应用场合及增加条款（续）：场合：文物保护建筑装修6.1乙方必须遵循《中华人民共和国文物保护法》和相关规定，对文物保护建筑进行装修。6.2乙方应邀请专业文物保护人员参与施工，确保装修过程中不损害文物本体。6.3乙方应使用符合文物保护要求的材料和工艺，避免使用可能对文物造成损害的技术。场合：绿色环保装修7.1乙方必须选用环保材料，符合国家环保标准。7.2乙方应在施工过程中采取措施，减少对环境的影响，如合理排放废弃物。7.3乙方应提供所选材料和工艺的环保认证文件，以证明其符合绿色环保要求。场合：紧急维修装修8.1乙方应立即响应甲方提出的紧急维修需求，在最短时间内制定维修方案并实施。8.2乙方应确保维修工程的质量，防止同一问题发生。8.3乙方应提供紧急维修工程的保修服务，保修期根据实际情况确定。场合：多功能空间装修9.1乙方应根据甲方的多功能空间使用需求，进行创新性设计和施工。9.2乙方应考虑空间的可变性和灵活性，确保未来可以轻松调整空间布局。9.3乙方应提供完整的多功能空间使用和维护指南，帮助甲方更好地使用空间。场合：智能家居装修10.1乙方应根据甲方的智能家居需求，选用合适的智能家居系统和设备。10.2乙方应负责智能家居系统的安装、调试和培训甲方使用。10.3乙方应提供智能家居系统的售后服务，确保系统长期稳定运行。附件列表及要求（续）：文物保护评估报告：详细记录文物保护建筑的现状评估，包括结构、材料、历史价值等信息。环保材料认证文件：提供所选装修材料的环保认证，如ISO环境认证、绿色建筑材料认证等。紧急维修方案：针对紧急维修情况，乙方应提供的详细维修方案和时间计划。多功能空间设计方案：包括空间布局、功能分区、可变性设计等创新元素的设计图纸。智能家居系统说明书：详细说明智能家居系统的功能、操作方法、维护保养等信息。实际操作过程中的问题及解决办法（续）：问题：文物保护建筑装修中，施工人员对文物知识不足。解决办法：组织专业培训，确保施工人员了解文物保护的基本知识和操作规程。问题：绿色环保装修中，乙方选用的材料不符合环保标准。解决办法：严格审查材料供应商，确保所有材料均符合国家环保要求，并对乙方进行环保教育。问题：紧急维修装修中，乙方响应不及时。解决办法：与乙方协商建立快速