精装修房屋租赁合同范本

精装修房屋租赁合同范本精装修房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于【房屋地址】的精装修房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为居住使用。第二条租赁期限租赁期【年】，自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币【金额】，每【支付周期】支付一次。乙方应在每【支付周期】的首日支付当【支付周期】的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：【银行名称】账号：【账号号码】第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【金额】作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务甲方权利与义务保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。负责房屋及设施的维修和保养，但下列情况除外：乙方故意或重大过失造成的损坏。正常磨损或自然损坏。不得干涉乙方的正常居住和使用。乙方权利与义务按照合同约定支付租金和押金。合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构或损坏设施。按照合同约定提前通知甲方解除合同。租赁期满或合同解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条违约责任甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。双方未按照约定履行合同义务的，对方有权要求履行，并有权要求支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：电话：电话：年月日年月日```请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，建议双方咨询专业法律意见。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：明确规定乙方公司的经营性质，确保其业务活动符合租赁场所的用途。增加关于加班使用时间的条款，规定加班使用时的额外费用。明确网络和电话线路等通信设施的配置和费用承担。家庭租赁用于教育用途条款增加：规定乙方在使用房屋进行教育活动时，需遵守的教育内容和方式，确保符合国家教育法规。明确乙方在租赁期间进行教育活动可能产生的噪音标准，以免影响周围邻居。规定乙方在租赁期满后对房屋内部装饰的恢复义务。短期租赁度假屋条款增加：明确租赁期间的入住人数限制，以保证房屋安全和舒适。规定乙方在租赁期间的环保责任，例如垃圾分类处理。增加关于房屋清洁和维护的条款，确保乙方在租赁期满后房屋能够保持清洁和完好。租赁房屋用于商业拍摄条款增加：规定乙方在拍摄期间对房屋内部设施的保护措施，防止损坏。明确乙方对房屋周围环境的影响控制，确保不对周边造成干扰。规定乙方在租赁期满后对拍摄痕迹的清理义务。租赁房屋用于临时办公条款增加：明确乙方在租赁期间进行商务活动时，应遵守的商业行为规范。规定乙方对房屋内部装饰的合理使用，不得擅自改动。增加关于乙方在租赁期满后对房屋内部装修恢复的条款。附件列表及要求说明房屋所有权证明：要求提供原件或官方复印件，证明甲方对租赁房屋的合法所有权。房屋现状照片：要求提供清晰的照片，展示房屋的内外部状况，作为租赁前后房屋状态的对比。租赁押金收据：要求提供正式的收据，证明乙方已按照合同约定支付押金。租金支付记录：要求提供银行转账记录或现金支付的收据，证明租金支付的合法性和准确性。房屋维修和保养记录：要求提供甲方进行房屋维修和保养的记录，证明甲方履行了维护房屋状况的义务。实际操作中的问题及解决办法租金迟延支付：乙方延迟支付租金时，甲方应及时发送书面催款通知，并在合同中明确延迟支付的违约金计算方式。房屋损坏争议：应定期共同检查房屋状况，并在租赁协议中规定具体的检查时间和流程。如有损坏，需拍照记录，并写明维修责任和要求。提前解约问题：合同中应明确提前解约的条件和违约责任，以及解约通知的期限。房屋转租问题：合同中应明确禁止转租的条款，并规定转租的违约处理方式。合同纠纷解决：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定相应的管辖法院或仲裁机构。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁房屋用于开设诊所条款增加：规定乙方在使用房屋开设诊所时，必须遵守的医疗标准和法规。明确乙方对房屋内部进行医疗改造的申请流程和审批条件。增加关于医疗废物处理的规定，确保环境安全和卫生。租赁房屋用于开设幼儿园条款增加：规定乙方在进行幼儿教育时，必须遵守的教育质量和安全标准。明确乙方对房屋内部进行教育改造的申请流程和审批条件。增加关于儿童安全保护和隐私保护的条款。租赁房屋用于拍摄电影条款增加：规定乙方在拍摄期间对房屋内部设施的保护措施，防止损坏。明确乙方对房屋周围环境的影响控制，确保不对周边造成干扰。规定乙方在租赁期满后对拍摄痕迹的清理义务。租赁房屋用于开设餐厅条款增加：规定乙方在开设餐厅时，必须遵守的食品安全和卫生标准。明确乙方对房屋内部进行餐饮改造的申请流程和审批条件。增加关于噪音和气味控制的规定，以免影响周围邻居。租赁房屋用于艺术家工作室条款增加：规定乙方在进行艺术创作时，必须遵守的创作标准和法规。明确乙方对房屋内部进行艺术改造的申请流程和审批条件。增加关于艺术品保护和保险的条款，确保艺术品的安全和价值。附件列表及要求说明（续）医疗许可证复印件要求提供乙方开设诊所所需的医疗许可证的复印件，证明乙方具备合法行医的资格。教育经营许可证复印件要求提供乙方开设幼儿园或教育机构所需的经营许可证的复印件，证明乙方具备合法办学的资格。电影拍摄许可证明要求提供乙方进行电影拍摄所需的拍摄许可的复印件，证明乙方具备合法拍摄的资格。食品安全许可证复印件要求提供乙方开设餐厅所需的食品安全许可证的复印件，证明乙方具备合法餐饮经营的资格。艺术家个人简介和作品集要求提供乙方的个人简介和作品集，以便甲方了解乙方的艺术创作能力和作品风格。实际操作中的问题及解决办法（续）租赁房屋用于宠物养殖合同中应明确乙方养殖宠物的种类、数量限制以及宠物粪便处理等责任。租赁房屋用于健身房合同中应规定乙方在使用房屋开设健身房时，必须遵守的噪音控制和环境影响