质量通病防治指引(二次结构)

主体结构专篇问题1、构造柱支模方式不符合要求。措施：构造柱应采用对拉螺杆进行加固，且对拉螺杆应穿构造柱，避免存在在砌块上打洞对砌体造成扰动现象。问题2、现场构造柱、过梁、压顶等二次结构成型质量较差存在开裂、掉皮、蜂窝、孔洞等现象。措施：二次结构浇筑时应振捣密实，并在达到一定强度时进行拆模。对质量较差部位进行修补。对修补部位松散混凝土进行凿除，并清理干净，使其无松动石子及粉尘，采用原混凝土强度等级高一级的细石混凝土进行浇筑修补。问题3、构造柱未一次浇筑到顶，后浇筑部位存在开裂现象。措施：构造柱浇筑时顶部应设置喇叭口，确保一次浇筑成型。对质量不符合要求的进行整改。问题4、砌筑墙面水平开槽长度过长。措施：砌筑墙面水平开槽长度不应大于500mm。后期加强管理做好交底，制定处罚措施。问题5、砌筑墙面顶塞存在开裂现象。措施：顶砌技术间歇时间应不少于14天，避免后期沉降开裂，对开裂部位及时进行修补。问题6、砌筑墙面灰缝存在开裂现象。措施：对开裂部位进行修补，后期需确保砌筑砂浆强度。问题7、个别不同基体交接部位缺陷处未进行找平处理、存在高低差。措施：加强技术交底，挂网前基层明显错台部位应进行找平处理，避免后期明显错台部位抹灰过厚导致开裂。问题8、过梁入墙长度不足。措施:过梁应至少伸入墙体250mm，对不符合要求的及时进行整改。问题9、砌筑砂浆存在人工搅拌现象。措施：后期应使用砂浆搅拌机进行搅拌，保证砂浆配合比符合要求。问题10、构造柱拉结筋预埋板存在偏位后凿现象。措施：应保证埋板预留精度，对后剔凿部位及时进行修补。问题11、砌筑墙体灰缝不饱满。措施：加强工人技术交底，砌筑墙体灰缝应饱满，水平灰缝饱满度应不低于80%，竖向灰缝砂浆应填塞密实，不得出现瞎缝、假缝、透光缝。问题12、砌筑墙体存在断砖上墙现象措施：加强工人技术交底，砌筑选材时应严格把控，避免存在断砖上墙现象。问题13、砌筑墙体孔洞未封堵密实。措施：对此部位及时进行封堵密实。问题14、线管开槽封堵部位存在开裂现象。易投诉问题措施：对封堵部位进行清理，并挂设抗裂网重新进行封堵。问题15、电箱预留洞口过大且存在人工开槽现象，后期易存在开裂隐患。措施：后期砌筑时应保证预留洞口精度且应使用机械开槽，避免存在开裂隐患。问题16、部分电箱预留洞口过大，且随意用小砖进行填塞。措施：后期应保证预留洞口精度，避免存在预留过大现象。问题17、抹灰完成后存在线管裸露现象。措施：及时对裸露线管进行隐蔽处理。问题18、剪力墙存在后开槽现象。措施：剪力墙管线应进行预留预埋，避免存在后开槽现象。问题19、个别喷浆墙面无有效毛刺。措施：喷浆应均匀并形成有效毛刺，对毛刺感不足部位及时进行补喷，避免后期存在空鼓开裂现象问题20、个别墙面甩浆前螺杆未进行清理。措施：甩浆前应对墙面螺杆清理到位，避免存在工序倒置现象。问题21、个别墙面挂网不牢。墙面挂网存在松动现象措施：重新进行固定，后期应保证固定钉数量符合要求，挂网应做到绷紧钉牢，减少后期抹灰层开裂现象发生。问题22、不同基体交接部位存在漏挂网现象，墙面过梁部位挂网未到边。措施：对漏挂部位及时进行补设。问题23、现场反坎、过梁、构造柱等二次结构成型质量较差。措施：后期二次结构浇筑时应保证成型质量，对明显缺陷部位应及时进行修补处理。问题24、个别钢丝网搭接长度不足。措施：挂网搭接长度应不得小于100mm，后期施工时应保证挂网搭接长度要求。问题25、墙面挂网前基层不平整部位未进行找平处理，且钢丝网挂设存在松动现象，后期存在空鼓、开裂隐患。措施：加强对工人的技术交底，针对不同基体存在高低差部位应先进行找平，网片挂设时应压平固定牢固，减少后期空鼓现象。问题26、墙面喷浆前螺杆洞未进行封堵。措施：墙面喷浆前应按要求对螺杆洞进行封堵，避免后期存在空鼓、开裂现象。问题27、门洞口预制块间距过大。措施：门洞口预制块距边应不得大于200mm，距中不得大于500mm，后期施工时应保证预留精度。问题28、室内烟道根部封堵不严密，个别固定木楔未取出。措施：加强施工人员技术交底，烟道根部封堵建议采用硬性支撑，分二次进行封堵密实，降低渗漏风险。问题29、室内墙面空鼓部位修补随意，未进行切割处理，个别修补部位存在二次开裂现象。措施：对空鼓、开裂应编制专项修补方案，使用无锯齿切割机切割规整、分层封堵，可采用微膨胀的水泥砂浆，并在修补部位张挂玻纤网，防止二次开裂。正确做法问题30、现场开槽线管部位封堵不严密，存在管线外露现象，且存在腻子墙面后开槽现象，工序倒置。措施：加强施工人员技术交底及图纸审理力度，前期预埋及控制线管开槽深度、宽度，线管铺设应固定牢固，采用细石混凝土分层风封堵，封堵后加强养护。问题31、楼层内个别部位抹灰冲筋存在高低差，影响后期抹灰平整度。措施：做好施工控制，及时安排人员进行整改。问题32、楼层内墙面底盒抹灰前未进行保护措施，易造成底盒污染问题。措施：建议大面抹灰前，墙面底盒设置保护措施。问题34、楼层内部分墙面抹灰前，大面灰饼缺失现象，抹灰大面平整度及垂直度得不到保证，影响交付质量。措施：及时安排人员进行排查整改，按要求设置灰饼或进行冲筋。问题34、石膏砂浆抹灰墙面，局部存在气泡、孔洞现象。措施：及时进行检查，分析气泡形成原因，防止后期出现同类问题。问题35、室内门洞口抹灰面收口不到位，存在明显接茬痕迹。现场线盒、烟道止回阀收边质量差，影响后期观感。措施：及时安排人员修复处理，收口线条应顺直、美观。问题36、砌筑墙体马牙槎留设进退尺寸不足60mm。措施：做好工人技术交底工作，后期严格按照规范进行施工，过程做好验收工作。问题37、作业层剪力墙钢筋未满绑，搭接钢筋未三扣绑扎。措施：钢筋的绑扎搭接接头应在接头中心和两端用铁丝扎牢。安排人员进行整改。问题38、厨房烟道卸荷方式不规范。措施：每两层层洞口底板上要担放2Φ10钢筋，一端支承在楼板上，靠墙