个人门面租赁合同,门面租赁合同范本

个人门面租赁合同,门面租赁合同范本个人门面租赁合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于【门面地址】，建筑面积【门面面积】平方米。1.2门面现有设施设备情况：【列出设施设备】。第二条租赁期限2.1本门面租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，预付六个月租金。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始时的状态。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营活动，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方要求。4.2乙方有权按照合同约定使用门面，进行合法经营。4.3甲方应保证门面在租赁期间具备正常经营条件，如因甲方原因导致门面不能正常经营，甲方应承担相应责任。4.4乙方应按照甲方要求使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得损坏门面设施设备。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应支付违约金【违约金金额】元。5.2一方违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】以上为个人门面租赁合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务，避免日后发生纠纷。###特殊应用场合及增加条款繁华商业区门面租赁增加条款:条款1：门面广告权益分配；条款2：营业时间限制；条款3：节假日营业特别规定；条款4：商业活动审批流程；条款5：租赁期内市场变化应对措施。临街餐饮门面租赁增加条款:条款1：食品安全与卫生标准；条款2：排放油烟及噪音限制；条款3：厨房设备及垃圾处理要求；条款4：营业许可及转让规定；条款5：餐饮服务营业额分成。文化创意园区内工作室租赁增加条款:条款1：创作作品展示权；条款2：园区活动参与义务；条款3：装修审批及保护建筑规定；条款4：艺术作品版权责任；条款5：园区共用设施使用规定。商场内专柜租赁增加条款:条款1：商场促销活动配合；条款2：顾客投诉处理机制；条款3：专柜形象统一管理；条款4：销售数据共享与分析；条款5：品牌形象损害赔偿。工业区厂房租赁增加条款:条款1：生产安全规范；条款2：环保法规遵守；条款3：物流运输限制；条款4：厂房维修责任分配；条款5：突发事件应急处理。附件列表及要求说明门面照片及规划图纸要求：清晰展示门面外观、内部结构及周边环境，包括尺寸、比例等信息。设施设备清单要求：详细列出门面内所有设施设备，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。租赁押金支付凭证要求：银行转账记录或现金支付收据，证明押金已支付。甲方营业执照及身份证明要求：有效期内的事业单位或企业营业执照副本及法定代表人身份证明。乙方经营范围及资质证明要求：乙方经营范围的合法证明文件，如营业执照、行业许可等。物业服务费收费标准要求：物业服务费的具体收费标准及收费方式。实际操作问题及解决办法租金调整问题问题：市场行情变化导致租金需要调整。办法：在合同中加入租金调整机制，如联动市场指数或明确调整条件。维修责任争议问题：门面设施设备维修责任不明确。办法：合同中详细规定维修责任分配，包括维修费用承担及维修时间限制。提前解约问题问题：乙方需要提前解约但无明确条款。办法：在合同中加入提前解约的条件、违约金计算方法及解约通知期限。经营范围变更问题问题：乙方经营范围变更需要甲方同意。办法：合同中规定经营范围变更的程序及甲方同意的条件。合同纠纷解决问题问题：发生合同纠纷时，双方无法达成一致。办法：明确合同纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并选择合适的方式。###特殊应用场合及增加条款（续）旅游景点商铺租赁增加条款:条款1：商铺营业时间与景区开放时间同步；条款2：旅游旺季与淡季营业的特殊规定；条款3：景区内的装修和布置规范；条款4：游客投诉处理和责任界定；条款5：特殊活动（如节庆）期间的营业许可和分成。科技园区研发实验室租赁增加条款:条款1：研发活动的性质和合规要求；条款2：实验室安全和环保标准；条款3：设备使用和维护的规范；条款4：知识产权保护与归属；条款5：数据共享与保密协议。住宅底商租赁增加条款:条款1：商业活动对住宅小区居民的影响限制；条款2：底商营业类型和业态限制；条款3：垃圾处理和清洁服务的责任分配；条款4：小区特殊活动期间的营业安排；条款5：紧急情况下的疏散和应急处理。机场航站楼商铺租赁增加条款:条款1：商铺营业时间与航班时刻表同步；条款2：国际航班旅客的特殊服务要求；条款3：机场安全检查和货物运输规定；条款4：商铺形象和品牌合作的限制；条款5：机场特殊事件（如延误）的应对措施。体育场馆商铺租赁增加条款:条款1：体育赛事期间的营业安排和限制；条款2：观众安全保障和紧急情况处理；条款3：商铺营业与体育活动协调；条款4：赛事赞助和品牌展示的规定；条款5：体育场馆特殊规定的遵守。附件列表及要求说明（续）营业额数据报告要求：乙方需定期提供营业额数据报告，格式和频率由合同规定。保险证明文件要求：乙方必须提供相应的业务保险证明，如火灾保险、责任保险等。安全检查报告要求：乙方定期进行安全检查，并提供检查报告，确保合规经营。环保验收证明要求：如涉及环保要求，乙方需提供环保验收证明文件。实际操作问题及解决办法（续）游客量大增问题问题：在旅游旺季，游客量大增可能导致商铺经营困难。办法：提前预测旺季需求，与甲方协商增加服务人员和设施。技术更新速度快问题问题：科技园区研发实验室需要经常更新设备，但合同未规定。办法：在合同中加入设备更新和升级的条款，明确更新周期和责任。住宅底商噪音投诉问题问题：住宅底商营业可能产生噪音，引发居民投诉。办法