个人抵押借款的合同范本

个人抵押借款的合同范本个人抵押借款合同第一章总则第一条合同主体1.1借款人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】1.2贷款人（以下简称“乙方”）：【乙方名称】营业执照号：【乙方营业执照号码】第二条抵押物2.1甲方自愿将其名下的【抵押物地址】房产（以下简称“抵押物”）作为本合同借款的抵押担保。2.2抵押物的详细情况如下：房产证号：【房产证号码】房产地址：【抵押物地址】房产面积：【抵押物面积】房产用途：【抵押物用途】第二章借款金额和期限第三条借款金额3.1甲方本次借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。第四条借款期限4.1本合同项下的借款期限为【借款期限】年，自借款本金实际发放之日起计算。第三章贷款利率和还款方式第五条贷款利率5.1本合同项下的贷款利率为年利率【贷款利率】%。第六条还款方式6.1甲方应按照本合同约定的还款计划，采用以下第【还款方式】方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款本息方式；（4）其他经乙方同意的还款方式。第四章抵押担保第七条抵押物的价值与评估7.1甲方保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。7.2甲方应按照乙方的要求，配合进行抵押物的价值评估。第八条抵押权的设立与转让8.1甲方在本合同签订后【设立抵押权时间】内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。8.2未经乙方同意，甲方不得以任何方式转让或设定抵押权。第九条抵押物的保管与处置9.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失或损害。9.2在本合同约定的借款期限内，未经乙方同意，甲方不得处置抵押物。第五章违约责任第十条违约情形10.1甲方未按本合同约定的还款计划进行还款的，视为甲方违约。10.2甲方违反本合同其他约定的，视为甲方违约。第十一条违约责任11.1甲方违约的，乙方有权按照本合同约定采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还全部借款本金、贷款利息及费用；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息及费用；（3）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】；（4）其他依法可以采取的措施。第六章争议解决第十二条争议解决方式12.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。13.3本合同的失效、变更或解除不影响乙方依据本合同已经产生的权利和利益。第十四条信息保密14.1甲乙双方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十五条法律适用及争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同的争议解决方式按照本合同第十章的约定办理。第十六条合同附件16.1本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1借款人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】1.2贷款人（以下简称“乙方”）：【乙方名称】营业执照号：【乙方营业执照号码】1.3担保人（以下简称“第三方”）：【第三方名称】担保人证件号：【第三方证件号码】第二条抵押物2.1甲方自愿将其名下的【抵押物地址】房产（以下简称“抵押物”）作为本合同借款的抵押担保。2.2抵押物的详细情况如下：房产证号：【房产证号码】房产地址：【抵押物地址】房产面积：【抵押物面积】房产用途：【抵押物用途】第二章借款金额和期限第三条借款金额3.1甲方本次借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。第四条借款期限4.1本合同项下的借款期限为【借款期限】年，自借款本金实际发放之日起计算。第三章贷款利率和还款方式第五条贷款利率5.1本合同项下的贷款利率为年利率【贷款利率】%。第六条还款方式6.1甲方应按照本合同约定的还款计划，采用以下第【还款方式】方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款本息方式；（4）其他经乙方同意的还款方式。第四章抵押担保与第三方责任第七条抵押物的价值与评估7.1甲方保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。7.2甲方应按照乙方的要求，配合进行抵押物的价值评估。第八条抵押权的设立与转让8.1甲方在本合同签订后【设立抵押权时间】内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。8.2未经乙方同意，甲方不得以任何方式转让或设定抵押权。第九条抵押物的保管与处置9.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失或损害。9.2在本合同约定的借款期限内，未经乙方同意，甲方不得处置抵押物。第十条第三方担保责任10.1第三方作为甲方借款的担保人，应确保甲方按期偿还借款本息。10.2第三方应承担连带责任，如甲方未按期偿还借款本息，第三方应立即履行还款义务。第五章甲方权益保护与乙方限制第十一条甲方权益保护11.1甲方享有以下权利：（1）按照约定的用途使用借款资金；（2）在约定的借款期限内按期偿还借款本息；（3）要求乙方提供符合约定的贷款服务；（4）要求第三方履行担保责任；（5）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。第十二条乙方限制12.1乙方应按照本合同约定的贷款利率和还款方式提供贷款服务。12.2乙方不得擅自变更合同约定的贷款金额、期限、利率等条款。12.3乙方在甲方未违约的情况下，不得提前收回借款本金。第六章违约责任第十三条甲方违约13.1甲方未按本合同约定的还款计划进行还款的，视为甲方违约。13.2甲方违反本合同其他约定的，视为甲方违约。第十四条乙方违约14.1乙方未按本合同约定的贷款服务提供贷款的，视为乙方违约。14.2乙方违反本合同其他约定的，视为乙方违约。第十五条第三方违约15.1第三方未履行担保责任的，视为第三方违约。15.2第三方违反本合同其他约定的，视为第三方违约。第七章争议解决第十六条争议解决方式116.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。16.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条合同的生效、变更和解除17.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。17.2本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。17.3本合同的失效、变更或解除不影响乙方依据本合同已经产生的权利和利益。第十八条信息保密18.1甲乙双方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十九条法律适用及争议解决19.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2本合同的争议解决方式按照本合同第十章的约定办理。第二十条合同附件20.1本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九章第三方介入的意义和目的第二十一条第三方介入的意义第三方作为担保人介入本合同，旨在提高借款合同的安全性，确保借款人按期偿还借款本息。第三方担保人的介入为甲方和乙方提供了一道风险防线，有助于保障双方合法权益。第二十二条第三方介入的目的第三方的介入旨在提供担保服务，降低借款合同的风险。在甲方违约的情况下，第三方应承担连带责任，履行还款义务，以保障乙方合法权益。第十章甲方为主导的目的和意义第二十三条甲方为主导的目的甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方和第三方协商确定合同条款，确保借款过程的顺利进行，实现自身发展需求。第二十四条甲方为主导的意义甲方为主导本合同的意义在于体现了甲方在借款过程中的主体地位，有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益，同时促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。以上是重新撰写的个人抵押借款合同，其中增加了第三方合同主体，并prioritize了甲方的权益。第三方作为担保人，承担连带责任，确保甲方按期偿还借款本息。甲方享有各项权利，如按约定用途使用借款资金、要求乙方提供符合约定的