建设工程房屋拆迁合同

建设工程房屋拆迁合同甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：鉴于甲方依法取得位于____区（县）____街道（乡镇）____路的拆迁范围内房屋的拆迁权利，乙方为该范围内房屋的所有人，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋的基本情况1.1甲方拆迁的房屋位于____区（县）____街道（乡镇）____路，房屋所有权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。1.2乙方拥有上述房屋的完全产权，该房屋未设定抵押或其他权利负担。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照货币补偿的方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准，结合被拆迁房屋的实际情况，给予乙方合理的货币补偿。2.3甲方承诺在拆迁补偿款支付给乙方后____个工作日内，完成对被拆迁房屋的拆除工作。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在双方签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%，作为预付款。3.2剩余的拆迁补偿款总额的____%，待甲方完成被拆迁房屋的拆除工作后，乙方应向甲方出具相应的收款收据。3.3甲方支付给乙方的拆迁补偿款，乙方应按照国家相关法律法规的规定缴纳税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按照约定时间支付预付款或剩余拆迁补偿款，乙方有权拒绝履行本协议约定的拆除房屋的义务。第五条其他约定5.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅为示例，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订此类合同时，请务必遵循相关法律法规，并在专业律师的指导下进行。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方依法取得位于____区（县）____街道（乡镇）____路的拆迁范围内房屋的拆迁权利，乙方为该范围内房屋的所有人，丙方为本项目的评估监测机构，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权利1.1丙方作为第三方主体，负责对甲方提供的拆迁补偿方案进行评估监测，确保补偿标准的合理性和公正性。1.2丙方有权对乙方的房屋进行实地勘查、测量和评估，以确定拆迁补偿款的数额。1.3丙方应向甲方提供评估监测报告，作为甲方确定拆迁补偿款的依据。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方按照约定时间完成评估监测工作，确保拆迁补偿款的合理性。2.2甲方有权根据丙方的评估监测报告，与乙方进行拆迁补偿款的协商。2.3甲方在支付拆迁补偿款后，有权要求丙方提供相应的评估监测报告副本，以作为支付的依据。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照丙方的要求，配合丙方进行实地勘查、测量和评估工作。3.2乙方在收到甲方支付的拆迁补偿款后，应按照约定时间搬离被拆迁房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。3.3乙方若延迟搬离，应承担由此产生的额外费用，并向甲方支付违约金。第四条违约责任4.1甲方若未按照约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。4.2乙方若延迟搬离，应承担由此产生的额外费用，并向甲方支付违约金。4.3丙方若未按照约定时间完成评估监测工作，应向甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。第五条其他约定5.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保拆迁补偿的公正性和合理性，保护甲乙双方的合法权益。丙方作为评估监测机构，能够提供客观、专业的评估报告，为甲方制定拆迁补偿方案提供依据，同时也能让乙方对拆迁补偿有更清晰的了解和预期。甲方为主导的目的和意义甲方作为拆迁人，主导整个拆迁过程，其目的是确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过与乙方签订拆迁补偿协议，并引入第三方主体进行评估监测，甲方能够更加公正、合理地进行拆迁补偿，同时也能够确保乙方的权益得到保护。基础上，甲方能够顺利完成拆迁工作，为城市建设和发展做出贡献。##第三方主体介入的具体权益和责任3.1丙方作为独立的第三方主体，除了负责评估监测外，还应当确保评估过程的透明度和公开性，允许甲方和乙方随时查阅评估过程中的相关资料和数据。3.2丙方在评估过程中发现任何可能影响补偿款数额的因素，应及时通知甲方和乙方，并重新进行评估。3.3丙方应对评估过程中获取的所有信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。甲方权益的进一步保障4.1甲方有权对丙方的评估过程进行监督，包括但不限于实地查看评估监测的进行，以及在必要时要求丙方提供详细的评估报告。4.2甲方在支付拆迁补偿款之前，有权要求丙方提供完整的评估监测报告，以及所有评估过程中的原始数据和计算公式。4.3甲方在发现丙方评估结果有误或者存在舞弊行为时，有权要求丙方纠正评估结果，或者更换评估团队进行重新评估。乙方的违约及限制条款5.1乙方若延迟搬离，除应承担额外费用和支付违约金外，还应承担因延迟搬离导致的甲方的一切直接和间接损失。5.2乙方在收到拆迁补偿款后，不得以任何理由要求增加补偿款数额，除非有丙方新的评估报告支持。5.3乙方在拆迁完成后，不得就同一事项向甲方提出任何形式的诉讼或者索赔。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的终止7.1本协议在乙方向甲方交付拆除后的房屋钥匙并完成所有搬迁工作后终止。7.2本协议终止后，丙方的评估监测职责亦告结束，但丙方应对评估监测过程中获取的信息继续承担保密责任。甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的总结第三方主体的介入，不仅提高了拆迁补偿的公正性和透明度，也为甲方和乙方提供了一个客观、公正的评估监测结果。这有助于缓解因拆迁引起的矛盾和纠纷，保障了甲方的权益，同时也保护了乙方的合理利益。通过丙方的专业评估监测，甲方能够更加准确地确定拆迁补偿款，从而确