办居住证时的房屋租赁合同样本

办居住证时的房屋租赁合同样本房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：地址：联系方式：甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全使用权和处置权。乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并愿意按照本合同的条款和条件租赁和使用该房屋。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米。1.2甲方出租的房屋包括（房间名称，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等）。1.3甲方保证出租的房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备良好的居住条件。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月（租金金额）元，每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。3.2乙方应在每月的（支付日期，如：第一天、十五天）前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期费用比例）作为滞纳金。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：房屋使用及维修5.1乙方应按照房屋的结构和功能合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条：提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条：法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：姓名：地址：联系方式：第三方主体（担保方）：名称：地址：联系方式：甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全使用权和处置权。乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并愿意按照本合同的条款和条件租赁和使用该房屋。第三方主体作为担保方，承诺在本合同履行过程中，对甲方的权益进行保障。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米。1.2甲方出租的房屋包括（房间名称，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等）。1.3甲方保证出租的房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备良好的居住条件。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月（租金金额）元，每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。3.2乙方应在每月的（支付日期，如：第一天、十五天）前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期费用比例）作为滞纳金。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：房屋使用及维修5.1乙方应按照房屋的结构和功能合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条：甲方权益保障6.1第三方主体作为担保方，对甲方在租赁合同项下的权益进行保障。6.2乙方违反本合同的，第三方主体应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3甲方因乙方违约而遭受损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第七条：违约及限制条款7.1乙方违反本合同的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人。7.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和用途。第八条：法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方主体（签字/盖章）：日期：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中能够得到更好的保障。甲方作为出租人在本合同中具有主导地位，其权益和利益是本合同的核心。第三方主体的介入，不仅增加了合同的信用保障，也增强了甲方在租赁关系中的议价能力和风险防控能力。甲方在合同中的主导地位，体现了甲方对租赁关系的控制和对乙方行为的约束，确保了甲方的合法权益得到最大化的保护和实现。通过明确租金支付、押金退还、房屋使用和维修、违约责任等条款，甲方在合同中设定了一系列明确的规则，使得乙方在租赁过程中有明确的行动指南和责任约束。同时，甲方也通过设定违约金、限制转租和改变房屋结构用途等条款，加大了对乙方不当行为的惩