私人商铺租赁合同样本常用

私人商铺租赁合同样本常用私人商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：合同条款：第一条：租赁商铺及用途1.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺【商铺面积】平方米出租给乙方。1.2乙方租赁该商铺用作【经营范围】。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条：押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或故意损坏导致的商铺设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条：合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前【通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。第七条：违约责任7.1一方违反合同条款，造成另一方损失的，应承担违约责任，向另一方支付赔偿金。第八条：争议解决8.1租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：【签订日期】请注意，以上合同样本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款商场内部商铺租赁条款增加:1.1甲方应保证商铺内部装修标准符合乙方经营需求。1.2乙方经营范围不得与商场内其他商户相同，以免造成恶性竞争。1.3甲方提供商场内的公共设施使用权限，包括但不限于Wi-Fi、Security等。旅游景点商铺租赁条款增加:2.1甲方应确保商铺位于旅游景点的显著位置，便于游客访问。2.2乙方不得在商铺外部进行经营活动，以免影响景区秩序。2.3甲方应提供商铺的维护和清洁服务。商业街区商铺租赁条款增加:3.1甲方应允许乙方使用商业街区的统一广告位。3.2乙方有权参与商业街区的促销活动。3.3甲方负责商业街区的安全管理，确保乙方商铺的安全。商场专柜租赁条款增加:4.1甲方应提供专柜的设计和布局，以符合乙方品牌形象。4.2乙方有权在专柜进行品牌宣传和促销活动。4.3甲方负责专柜的日常维护和设施更新。工业区商铺租赁条款增加:5.1甲方应保证商铺附近的道路畅通，便于货物运输。5.2乙方有权在商铺外部设置卸货区。5.3甲方应提供商铺的电力供应，确保乙方经营需求。附件列表及要求商铺平面图:详细标注商铺位置、面积和布局。商铺装修标准:包括商铺内部装修风格、材料要求等。商业街区促销活动计划:详细列出街区即将进行的促销活动计划。旅游景点客流量统计:提供近一年的客流量统计数据。工业区交通地图:标注商铺附近的交通路线和卸货区位置。实际操作问题及注意事项租金调整机制:租赁期间可能面临市场租金上涨，应提前约定租金调整机制。解决办法:在合同中加入租金调整条款，如每半年或每年进行一次租金调整，调整依据可以是市场租金指数或甲方提供的数据。维修责任界定:可能出现因使用不当导致的设备损坏，需要明确维修责任。解决办法:在合同中详细界定维修责任，包括哪些情况下由乙方负责维修或赔偿。商铺转租问题:乙方可能需要转租商铺，需要明确转租条件和程序。解决办法:在合同中加入转租条款，规定乙方转租需得到甲方书面同意，并明确转租方的资质要求。不可抗力因素:如自然灾害、政策变动等不可抗力因素可能影响合同执行。解决办法:在合同中加入不可抗力条款，明确在不可抗力情况下双方的权益和责任。合同解除或终止:可能因各种原因需要解除或终止合同，需明确解除或终止的条件和程序。解决办法:在合同中加入解除或终止条款，规定在何种情况下可以解除或终止合同，并明确相应的法律后果。###特殊应用场合及增加条款（续）地铁沿线商铺租赁条款增加:6.1甲方应提供商铺至最近地铁站的路线图和指示牌。6.2乙方有权利用地铁站内的广告位进行品牌宣传。6.3甲方负责商铺至地铁站之间的公共交通接驳。文化创意园区商铺租赁条款增加:7.1甲方应保证商铺所在的园区具有一定的文化特色，符合乙方的经营定位。7.2乙方有权参与园区组织的文化活动，并利用园区品牌进行宣传。7.3甲方负责维护园区内的绿化和公共艺术装置，保持园区环境美观。高端购物中心商铺租赁条款增加:8.1甲方应提供商铺的高品质装修和设施，以符合高端购物中心的形象。8.2乙方有权在商铺内设置高端品牌展示区，以提升品牌形象。8.3甲方负责购物中心内的顾客服务，包括安保、清洁等。商务办公区商铺租赁条款增加:9.1甲方应保证商铺靠近商务办公区的核心区域，便于商务人士访问。9.2乙方有权利用商务办公区的商务资源，如会议设施、商务服务等。9.3甲方负责商铺所在区域的商务配套建设，如咖啡厅、餐厅等。古镇商铺租赁条款增加:10.1甲方应保证商铺位于古镇的旅游热点区域，有利于游客到访。10.2乙方有权在商铺外部设置传统风格的展示区，以吸引游客。10.3甲方负责维护古镇的传统建筑和环境，保持古镇的特色和魅力。附件列表及要求（续）地铁站广告位使用协议:详细说明乙方在使用地铁站广告位时的权利和义务。文化创意园区活动计划:提供园区即将进行的文化活动计划，以及乙方参与的方式和条件。高端购物中心品牌展示区规定:明确乙方在商铺内设置高端品牌展示区的具体要求和限制。商务办公区配套服务指南:详细介绍商务办公区的各项配套服务，以及乙方如何利用这些服务。古镇传统建筑维护报告:提供古镇传统建筑的维护状况报告，以保证商铺所在区域的建筑和环境质量。实际操作问题及注意事项（续）客流高峰期管理:高峰期可能面临客流过大，需要提前规划管理措施。解决办法:合同中应包含高峰期客流管理条款，明确甲方应提供的额外支持和措施。品牌形象协调:乙方品牌形象需与所在环境协调，避免形象冲突。解决办法:在合同中加入品牌形象协调条款，规定乙方品牌形象应与甲方和周边商户保持一致。特殊活动审批:乙方举办特殊活动可能需要甲方审批，需明确审批程序和条件。解决办法:在合同中加入特殊活动审批条款，规定乙方举办特殊活动时应遵循的程序和条件。网络安全和数据保护:涉及个人信息和交易数