中介租房合同范本

精选中介租房合同范本房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。1.2甲方房屋权属证明文件编号：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对出租房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款。）##特殊应用场合及增加条款1.应用场合：公司租赁办公场所1.1乙方使用房屋作为办公场所，需符合相关商务办公要求，不得擅自改变房屋结构。1.2乙方应在租赁期内负责办理并支付所有与租赁房屋相关的税费。1.3乙方不得在办公场所内进行违法活动，如造成甲方损失，应承担相应责任。2.应用场合：家庭租赁用于开办辅导班2.1乙方租赁房屋用于开办辅导班，需事先取得甲方书面同意。2.2乙方应在租赁期内负责对房屋进行适当改造，以适应教学需求，改造费用由乙方承担。2.3乙方不得在教学过程中对房屋造成损坏，如损坏应及时修复或赔偿。3.应用场合：租客为外籍人士3.1乙方为外籍人士，需在租赁期内办理相关签证手续，并保证签证合法有效。3.2乙方应遵守中国的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。3.3乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方，并按当时的市场行情重新协商租金。4.应用场合：长期租赁4.1租赁期限超过一年，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方提高租金。4.2乙方应按合同约定支付租金，如连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。4.3租赁期满后，乙方如继续使用房屋，应与甲方重新签订租赁合同，并支付新的租金。5.应用场合：租赁房屋用于开设餐馆5.1乙方租赁房屋用于开设餐馆，需事先取得甲方书面同意。5.2乙方应负责办理相关餐饮许可证，并保证餐馆经营合规，不影响周围居民生活。5.3乙方在经营餐馆过程中，对房屋及设施造成的损坏，应及时修复或赔偿。附件列表及要求房屋所有权证明文件：原件或复印件，需明确房屋所有权人及所有权证号。房屋租赁合同附件：如有其他特殊约定，应以附件形式附加在合同后。乙方身份证明文件：外籍人士需提供有效签证及护照复印件。餐饮许可证：如租赁房屋用于开设餐馆，需提供相关许可证复印件。改造方案：如乙方需对房屋进行改造，应提供详细的改造方案及预算。实际操作过程中遇到的问题及解决办法租金调整问题：如遇市场行情变化，甲方希望调整租金。解决办法：参照合同中租金调整条款，与乙方协商确定新的租金。房屋维修责任：因乙方使用不当导致房屋损坏。解决办法：参照合同中维修条款，乙方负责修复损坏部分或赔偿甲方损失。提前解除合同：乙方希望提前解除合同。解决办法：参照合同中提前解除合同条款，与甲方协商确定解约事宜。签证问题：外籍租客签证到期需续签。解决办法：乙方应提前准备签证续签手续，确保签证合法有效。经营许可问题：如乙方租赁房屋用于开设餐馆，需办理餐饮许可证。解决办法：乙方应按照相关法律法规办理许可证，确保餐馆经营合规。##特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：房屋租赁用于临时展览6.1乙方租赁房屋用于举办临时展览，需保证展览内容合法，不得涉及违法活动。6.2乙方应负责对房屋进行必要的布置，并在展览结束后恢复原状。6.3乙方应承担因展览活动产生的所有费用，包括但不限于布置、拆除费用及可能产生的清理费用。7.应用场合：房屋租赁用于拍摄影视作品7.1乙方租赁房屋用于拍摄影视作品，需事先取得甲方书面同意。7.2乙方应在拍摄前向甲方支付拍摄期间的租金，并按约定方式使用房屋。7.3乙方应对房屋及设施进行适当保护，防止因拍摄活动造成损坏。8.应用场合：房屋租赁用于开设医疗诊所8.1乙方租赁房屋用于开设医疗诊所，需事先取得甲方书面同意。8.2乙方应依法办理医疗机构执业许可证，并保证诊所运营符合医疗法规。8.3乙方应对房屋进行适当改造以满足诊所运营需求，并承担改造费用。9.应用场合：房屋租赁用于开设学校9.1乙方租赁房屋用于开设学校，需事先取得甲方书面同意。9.2乙方应依法办理办学许可证，并保证学校运营符合教育法规。9.3乙方应对房屋进行适当改造以满足学校教学需求，并承担改造费用。10.应用场合：房屋租赁用于开设健身房10.1乙方租赁房屋用于开设健身房，需事先取得甲方书面同意。10.2乙方应依法办理相关营业许可证，并保证健身房运营符合相关法规。10.3乙方应对房屋进行适当改造以满足健身房运营需求，并承担改造费用。附件列表及要求（续）医疗机构执业许可证：如租赁房屋用于开设医疗诊所，需提供许可证复印件。办学许可证：如租赁房屋用于开设学校，需提供许可证复印件。营业许可证：如租赁房屋用于开设健身房、餐馆等，需提供许可证复印件。展览方案：如租赁房屋用于举办临时展览，需提供展览方案及预算。拍摄许可：如租赁房屋用于拍摄影视作品，需提供拍摄许可证明。实际操作过程中遇到的问题及解决办法（续）临时展览保险问题：乙方举办临时展览可能需要购买保险。解决办法：参照合同中相关条款，乙方应负责购买并提交保险单复印件给甲方。影视拍摄影响邻居问题：影视拍摄可能造成噪音、交通等影响。解决办法：提前通知邻居，并采取措施减少对邻居的影响。医疗设备安