房屋租赁合同概念

房屋租赁合同概念房屋租赁合同是指房屋的出租方和承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，出租方将其房屋提供给承租方使用，承租方支付租金，双方约定租赁期限、租赁用途、租金及其支付方式等权利义务关系的协议。一、合同主体出租方（以下简称甲方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：__________________二、租赁房屋基本情况房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________房屋设施：____________________房屋用途：____________________三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。支付方式：____现金/____转账/____支付宝/____微信。五、费用承担租赁期间，甲方负责承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。租赁期间，乙方负责承担水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等使用费用。六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。七、违约责任甲方违反合同规定，未能提供符合约定的房屋及设施，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。双方因违反合同规定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（以下简称出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方（以下简称担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方作为房屋的合法所有者，愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用；担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、租赁房屋基本情况房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________房屋设施：____________________房屋用途：____________________二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。支付方式：____现金/____转账/____支付宝/____微信。四、费用承担租赁期间，甲方负责承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。租赁期间，乙方负责承担水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等使用费用。五、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。六、甲方权利及利益保障甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按约定加收滞纳金。甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的方式支付租金。甲方有权在租赁期间内要求乙方承担约定的费用。甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的方式维修房屋及附属设施。甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的方式使用房屋及附属设施。甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的方式进行房屋及附属设施的维护。七、乙方违约及限制条款乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式承担费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式维修房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式使用房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式进行房屋及附属设施的维护，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、担保方的责任和义务担保方应对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。如乙方未按时支付租金或未按约定用途使用房屋，担保方应在收到甲方通知后__日内代乙方支付租金或承担相应违约责任。担保方应在合同签订后__日内向甲方提供担保，担保方式为____________________。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日担保方（签字）：_______________日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（以下简称出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________担保方（以下简称保证方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方作为房屋的合法所有者，愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用；保证方愿意为乙方的租赁行为提供保证，确保乙方履行合同义务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、租赁房屋基本情况房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________房屋设施：____________________房屋用途：____________________二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。支付方式：____现金/____转账/____支付宝/____微信。四、费用承担租赁期间，甲方负责承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。租赁期间，乙方负责承担水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等使用费用。五、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。六、甲方权利及利益保障甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按约定加收滞纳金。甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的方式支付租金。甲方有权在租赁期间内要求乙方承担约定的费用。甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的方式维修房屋及附属设施。甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的方式使用房屋及附属设施。甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定的方式进行房屋及附属设施的维护。七、乙方违约及限制条款乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式承担费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式维修房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式使用房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定的方式进行房屋及附属设施的维护，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、保证方的责任和义务保证方应对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。如乙方未按时支付租金或未按约定用途使用房屋，保证方应在收到甲方通知后__日内代乙方支付租金或承担相应违约责任。保证方应在合同签订后__日内向甲方提供保证，保证方式为____________