什么是房屋赠与合同

什么是房屋赠与合同房屋赠与合同一、前言赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】身份证号码：【甲方身份证号码】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称赠与房屋）的所有权，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本房屋赠与合同。二、赠与房屋基本情况赠与房屋坐落于：【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。赠与房屋的规划用途：【规划用途】，建筑结构：【建筑结构】，所有权性质：【所有权性质】。赠与房屋的附属设施：【附属设施】（如有）。三、赠与房屋的赠与甲方自愿将其拥有独立所有权的赠与房屋全部赠与给乙方。乙方自愿接受甲方的赠与房屋，并同意按照本合同的约定使用、管理和处置该房屋。四、赠与房屋的交付甲方应在【交付时间】前将赠与房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对赠与房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。五、甲方的权利和义务甲方应保证赠与房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续，提供必要的文件和证明材料。甲方不得干涉乙方对赠与房屋的使用、管理和处置权。六、乙方的权利和义务乙方接受甲方的赠与房屋，并按照本合同的约定使用、管理和处置该房屋。乙方应妥善保管甲方的赠与房屋，并负责该房屋的维修、保养和安全。乙方不得将赠与房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。七、合同的变更和终止本合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或终止。如有特殊情况导致本合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。八、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：____________日期：【签字日期】乙方（盖章或签字）：____________日期：【签字日期】注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。房屋赠与合同一、前言赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】身份证号码：【甲方身份证号码】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称赠与房屋）的所有权，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本房屋赠与合同。二、赠与房屋基本情况赠与房屋坐落于：【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。赠与房屋的规划用途：【规划用途】，建筑结构：【建筑结构】，所有权性质：【所有权性质】。赠与房屋的附属设施：【附属设施】（如有）。三、赠与房屋的赠与甲方自愿将其拥有独立所有权的赠与房屋全部赠与给乙方。乙方自愿接受甲方的赠与房屋，并同意按照本合同的约定使用、管理和处置该房屋。四、赠与房屋的交付甲方应在【交付时间】前将赠与房屋交付给乙方。乙方应自【交付时间】起，享有赠与房屋的所有权和使用权。五、赠与房屋的权利和义务甲方应保证赠与房屋的权利完整，无任何债务纠纷。乙方应合理使用赠与房屋，并负责房屋的维修、管理和保养。甲方应在赠与房屋的权利转移后，不再干涉乙方的使用、管理和处置权。六、违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用、管理和处置赠与房屋，甲方应承担相应的违约责任。如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时交付赠与房屋，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】身份证号码：【甲方身份证号码】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】身份证号码：【乙方身份证号码】第三方保证人（以下简称丙方）：【丙方姓名】住址：【丙方住址】身份证号码：【丙方身份证号码】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称赠与房屋）的所有权，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本房屋赠与合同。丙方作为第三方保证人，同意为甲方的权益提供保障，确保甲方在赠与过程中的权益得到充分保障。二、赠与房屋基本情况赠与房屋坐落于：【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。赠与房屋的规划用途：【规划用途】，建筑结构：【建筑结构】，所有权性质：【所有权性质】。赠与房屋的附属设施：【附属设施】（如有）。三、赠与房屋的赠与甲方自愿将其拥有独立所有权的赠与房屋全部赠与给乙方。乙方自愿接受甲方的赠与房屋，并同意按照本合同的约定使用、管理和处置该房屋。四、丙方的责任与义务丙方作为第三方保证人，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在赠与过程中的权益得到充分保障。丙方应承担连带保证责任，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时交付赠与房屋或甲方权益受到损害，丙方应承担相应的违约责任。五、赠与房屋的交付甲方应在【交付时间】前将赠与房屋交付给乙方使用。乙方应自【交付时间】起，享有赠与房屋的所有权和使用权。六、甲方的权利和利益保障甲方应保证赠与房屋的权利完整，无任何债务纠纷。甲方在赠与房屋的权利转移后，不再干涉乙方的使用、管理和处置权。甲方有权要求丙方作为第三方保证人，对甲方的权益进行保障。七、违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用、管理和处置赠与房屋，甲方应承担相应的违约责任。如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时交付赠与房屋或甲方权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任。如丙方未履行第三方保证人的责任，导致甲方权益受到损害，丙方应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方保证人的介入，旨在确保甲方的权益在赠与过程中得到充分保障。丙方作为具有信誉的第三方，承担连带保证责任，增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方在赠与过程中的风险。第三方保证人的参与，有助于维护合同的履行，确保甲乙双方权益的实现。十、甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，确保甲方的权益在赠与过程中得到充分保障。甲方作为赠与