简单经营用房租赁合同范本

简单经营用房租赁合同范本出租方（甲方）：名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________承租方（乙方）：名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条：租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_____________的房产出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房产用于_____________（经营范围）。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_____________（现金、转账等）。第四条：费用承担4.1租赁期间，水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。4.2租赁期间，如有公共设施损坏，维修费用由甲方承担。4.3乙方如因经营需要对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条：房屋维护5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。第六条：合同终止6.1本合同提前终止的，应提前一个月通知对方。6.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担租赁期间产生的相关费用。第七条：违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日以上为一份简单经营用房租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，该合同范本仅供参考，具体合同签订时，请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（甲方）：名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________承租方（乙方）：名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________担保方（第三方）：名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并邀请第三方作为担保方，确保合同履行；经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条：租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_____________的房产出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房产用于_____________（经营范围）。1.3第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_____________（现金、转账等）。第四条：费用承担4.1租赁期间，水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。4.2租赁期间，如有公共设施损坏，维修费用由甲方承担。4.3乙方如因经营需要对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条：房屋维护5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。第六条：甲方权利及第三方担保6.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按期支付租金。6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担担保责任，确保甲方权益不受损害。6.3第三方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第七条：乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。7.3乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日总结：第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方担保有助于增强甲方对乙方履约能力的信心，降低合同风险。同时，第三方担保也能促使乙方更加积极地履行合同义务，维护双方的合作关系。在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导。甲方享有租金收取权、房屋维护权以及对乙方违约时的索赔权等。同时，甲方也有权要求第三方承担担保责任，确保甲方权益不受损害。通过本合同，甲方能够确保其出租的房产得到合理使用，租金能够按期收取，同时通过第三方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，从而保障了甲方的财产安全和经济利益。目的和意义本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，通过第三方的介入，进一步确保了甲方的权益得到有效保障。对于甲方而言，本合同的意义在于：确保租金收入的稳定性和及时性，通过合同条款约定租金支付时间和方式，避免了乙方逾期支付租金的风险。通过第三方担保，增加了乙方违约时的赔偿保障，减少了甲方因乙方违约可能遭受的经济损失。明确了房屋的维护责任，保障了房产的安全和完好，维护了甲方的财产价值。确立了争议解决机制，为甲方在合同履行过程中可能出现的争议提供了法律途径，保证了甲方的合法权益