XX最标准房屋租赁合同范本

XX最标准房屋租赁合同范本第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第二条定义本合同中的以下词语，除非文中另有说明，否则具有以下含义：-甲方：指房屋的出租方。-乙方：指房屋的承租方。-出租房屋：指甲方出租给乙方的房屋，具体地址为XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号。-租赁期：指乙方承租甲方房屋的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第二章租赁房屋及用途第三条房屋基本情况甲方将自有的位于XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。第四条用途乙方承租甲方房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章租赁期限及租金第五条租赁期限租赁期共XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第六条租金本房屋月租金为人民币XXX元。乙方应在每个缴费期结束前15天付给甲方租金。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。甲方不得以任何理由任意调整租金。第四章交付及归还第七条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给甲方。第八条归还租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责将房屋恢复至租赁开始时的状态。第五章费用及责任第九条费用承担租赁期间，乙方负责承担以下费用：水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费等。第十条维护养护责任租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。若乙方需要对房屋进行装修或改造，须先征得甲方同意，并承担相关费用。第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏的，应照价赔偿。乙方在租赁期间有违约犯纪及违法犯罪行为的，自行承担责任。第六章租赁期满第十二条续租租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前XX个月向甲方提出申请。甲方收到乙方申请后，应在XX天内答复。如同意继续租赁，双方应续签合同。第十三条房屋收回租赁期满后，甲方有权收回出租房屋。乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他第十五条合同的变更和解除本合同的变更或解除，应书面签订，并由双方签字或盖章确认。合同的变更或解除不得影响甲方的合法权益。第十六条附加条款双方的其他约定如下：第十七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：XX年XX月XX日以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确各方权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第二条定义本合同中的以下词语，除非文中另有说明，否则具有以下含义：-甲方：指房屋的出租方。-乙方：指房屋的承租方。-丙方：指担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。-出租房屋：指甲方出租给乙方的房屋，具体地址为XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号。-租赁期：指乙方承租甲方房屋的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第二章租赁房屋及用途第三条房屋基本情况甲方将自有的位于XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。第四条用途乙方承租甲方房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章租赁期限及租金第五条租赁期限租赁期共XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第六条租金本房屋月租金为人民币XXX元。乙方应在每个缴费期结束前15天付给甲方租金。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。甲方不得以任何理由任意调整租金。第四章甲方权益保障第七条丙方担保丙方作为乙方担保方，承诺在乙方违约时，按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。第八条租金支付保障乙方应按照约定时间支付租金，否则甲方有权要求丙方承担违约金。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的5%。第九条房屋使用保障乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，须经甲方同意，并承担相关费用。第十条房屋归还保障租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责将房屋恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应照价赔偿。第五章乙方的违约及限制条款第十一条违约行为乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任。第十二条限制条款乙方在租赁期间不得有以下行为：擅自将出租房屋转租给他人。擅自改变房屋结构和用途。损坏房屋及附属设施。违反法律法规和社会主义核心价值观。第六章第三方介入的意义和目的第十三条第三方介入的意义丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。第十四条第三方介入的目的提高合同的履行力度，降低甲方风险。促进合同双方的沟通与协作，解决合同履行过程中的纠纷。确保乙方按照约定使用房屋，维护甲方房屋及附属设施的完好。第七章合同的生效、变更和解除第十五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：XX年XX月XX日以上为一份以甲方权益主导，第三方主体介入的房屋租赁合同范本。在实际使用过程中，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。第三方介入旨在保障甲方的权益，提高合同的履行力度，降低甲方风险。第五章乙方的违约及限制条款（续）第十二条（续）违反租赁合同的其他约定。涉及违法犯罪行为。第十三条违约责任乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、滞纳金、损害赔偿金及甲方为实现合同权益而产生的相关费用。第十四条限制条款（续）乙方在租赁期间不得有以下行为：擅自将出租房屋转租给他人。擅自改变房屋结构和用途。损坏房屋及附属设施。违反法律法规和社会主义核心价值观。违反租赁合同的其他约定。涉及违法犯罪行为。第六章第三方介入的意义和目的（续）第十五条第三方介入的意义（续）丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于增强合同的履行力度，降低甲方在租赁过程中的风险。第十六条第三方介入的目的（续）提高合同的履行力度，降低甲方风险。促进合同双方的沟通与协作，解决合同履行过程中的纠纷。确保乙方按照约定使用房屋，维护甲方房屋及附属设施的完好。在乙方违约时，丙方作为担保方，按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。第七章合同的生效、变更和解除（续）第十七条合同的变更本合同的任何变更均需书面形式并由甲乙丙三方签署，否则无效。第十八条合同的解除在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的30%。在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的30%。除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。第八章争议解决第十九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜参照相关法律法规执行。第九章附则第二十一条附加条款双方的其他约定如下：第二十二条合同的生效本合