房屋转让居间合同范本

房屋转让居间合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（居间方）：鉴于甲方愿意将其房屋转让给乙方，并鉴于丙方愿意作为居间方协助甲乙双方达成房屋转让合同，甲乙双方和丙方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方。1.2房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋面积：【建筑面积】平方米房屋性质：【商品房/经济适用房/其他】其他特殊情况：【如有特殊情况，请详细说明】第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方所持有的房屋。2.2乙方应按照甲乙双方约定的支付方式，向甲方支付转让价款。支付方式如下：【支付方式一】：乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付全部转让价款。【支付方式二】：乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，分【期数】期向甲方支付转让价款。具体分期付款计划由甲乙双方另行约定。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，协助甲乙双方达成房屋转让合同，应收取居间服务费用。3.2居间服务费用的金额为：【居间服务费用金额】元。3.3居间服务费用的支付方式如下：【支付方式一】：由乙方支付给丙方。【支付方式二】：由甲方支付给丙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由【过户费用承担方】承担。4.3甲方应保证在过户过程中，提供必要的文件和证明材料，确保过户顺利进行。第五条权利和义务5.1甲方承诺其对所出售的房屋享有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋转让的情况。如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。5.2乙方应按照本合同的约定，支付转让价款。5.3丙方应诚实、守信地履行居间服务义务，协助甲乙双方顺利完成房屋转让。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致房屋转让不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】%。6.2如乙方违反本合同的约定，导致房屋转让不能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】%。6.3如丙方违反本合同的约定，导致房屋转让不能完成，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的【百分比】%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________丙方（居间方）：______________签订日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（居间方）：鉴于甲方愿意将其房屋转让给乙方，并鉴于第三方愿意作为居间方协助甲乙双方达成房屋转让合同，甲乙双方和第三方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方。1.2房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋面积：【建筑面积】平方米房屋性质：【商品房/经济适用房/其他】其他特殊情况：【如有特殊情况，请详细说明】第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方所持有的房屋。2.2乙方应按照甲乙双方约定的支付方式，向甲方支付转让价款。支付方式如下：【支付方式一】：乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付全部转让价款。【支付方式二】：乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，分【期数】期向甲方支付转让价款。具体分期付款计划由甲乙双方另行约定。第三条居间服务费用3.1第三方作为居间方，协助甲乙双方达成房屋转让合同，应收取居间服务费用。3.2居间服务费用的金额为：【居间服务费用金额】元。3.3居间服务费用的支付方式如下：【支付方式一】：由乙方支付给第三方。【支付方式二】：由甲方支付给第三方。第四条甲方的权益保障4.1第三方应保证甲方的合法权益，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。4.2第三方应尽最大努力促成甲乙双方达成房屋转让合同，并确保合同的履行。4.3若因第三方原因导致房屋转让合同不能履行，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】%。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定，支付转让价款。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】%。5.2乙方在签订合同时应提供真实、有效的身份证明及其他相关文件。如乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________第三方（居间方）：______________签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方作为居间方介入房屋转让合同，旨在为甲乙双方提供专业、公正、高效的居间服务，确保合同的顺利履行。第三方具有专业的知识和经验，能够协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的纠纷和问题。通过第三方的介入，可以增加合同的可靠性和安全性，降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在房屋转让合同中，甲方作为转让方，其权益的保障是至关重要的。通过将第三方作为居间方引入合同，甲方可以在一定程度上控制合同的履行过程，并确保自身的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，降低交易风险，维护甲方的合法权益。同时，第三方作为居间方，可以提供专业的服务和监督，确保合同的公平、公正、公开，增加甲方的信任和满意度。##第八条甲方的额外权益保护8.1甲方有权在合同履行过程中，对房屋进行必要的检查和维护，以确保房屋的质量和安全。8.2甲方在合同签订后，有权要求乙方支付一定数额的定金，作为乙方履行合同的保证金。定金金额为转让价款的【百分比】%。8.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付剩余的转让价款。8.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担造成的一切损失。第九条合同的变更和解除9.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，须书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字盖章后生效。9.2如甲方因特殊情况要求解除合同，应提前【通知期限】通知乙方，并支付乙方造成的合理损失。9.3如乙方未按约定支付转让价款或未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】%。第十条第三方的主体责任10.1第三方应保证其提供的居间服务符合法律法规的要求，并对其提供的信息真实性、准确性和完整性负责。10.2第三方在履行居间服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。10.3第三方应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的终止11.1本合同在甲乙双方完成房屋转让过户手续，并支付完毕所有款项后终止。11.2本合同在甲乙双方书面同意终止合同后终止。11.3本合同在第三方履行完毕居间服务义务后终止。第十二条附加条款12.1甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。通过第三方作