档口转租合同范本

档口转租合同范本甲方（原租户）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（新租户）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的档口转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、档口基本情况1.1甲方承租的档口位于【档口地址】，档口编号为【档口编号】，租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.2档口面积为【档口面积】平方米，乙方实际使用面积以此为准。二、转租事宜2.1甲方愿意将其租赁的档口在租赁期限内部分或全部转租给乙方使用。2.2乙方愿意接受甲方转租的档口，并按本合同约定使用、维护和支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币【租金单价】元/平方米/月，乙方应支付的租金总额为人民币【租金总额】元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。四、使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用档口，不得擅自改变档口结构和用途。4.2乙方应合理使用档口设施设备，并负责日常维护和维修，确保档口设施设备处于良好状态。五、转租期限5.1本合同的转租期限为【转租起始日期】至【转租终止日期】。5.2如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并重新签订合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。七、其他约定7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（新租户）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】以上为一份档口转租合同的范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同内容，并注意合同的法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（新租户）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】丙方（第三方主体）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的档口转租给乙方使用，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、档口基本情况1.1甲方承租的档口位于【档口地址】，档口编号为【档口编号】，租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.2档口面积为【档口面积】平方米，乙方实际使用面积以此为准。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方主体，承诺为乙方提供【额外服务内容】等附加服务。2.2丙方应确保提供的服务符合行业标准和甲方、乙方的要求，并承担因服务质量问题导致的一切责任。2.3丙方有权按照约定向乙方收取服务费用，服务费用标准为【服务费用标准】。2.4丙方应尊重甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露与档口租赁和使用相关的任何信息。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币【租金单价】元/平方米/月，乙方应支付的租金总额为人民币【租金总额】元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。四、甲方权益保障4.1甲方保留对档口的最终控制权，包括但不限于决定是否续租、提前终止租赁等。4.2甲方有权监督乙方对档口的使用情况，确保乙方的使用符合租赁目的和合同约定。4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方意图出售或转租档口，应通知甲方。4.4甲方在租赁期限内享有对档口进行改造、装修的权利，但应提前通知乙方，并在改造、装修过程中确保乙方的正常使用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定使用档口，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方违约责任。5.2乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的【滞纳金比例】。5.3乙方不得将档口转租或分租给第三方，不得在档口内进行违法活动。六、合同的变更和终止6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。6.2在租赁期限内，如甲方提前终止租赁，应提前【提前通知时间】通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3如乙方提前终止租赁，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。八、其他约定8.1本合同的一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（新租户）：【乙方姓名】丙方（第三方主体）：【丙方名称】签订日期：【签订日期】第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供额外的服务和支持，增强档口的经营能力和竞争力。同时，丙方的介入也有利于甲方维护档口的经营秩序，确保甲方权益的实现。基础上，甲方作为原租户，通过本合同主导了档口转租的过程，确保了自身权益的优先保障，同时也为乙方提供了更多的机会和条件来实现其商业目标。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方在一定程度上降低了租赁风险，确保了档口的正常运营和自身利益的实现。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的目的和意义，在于通过合理的分工和权益保障，实现档口租赁双方的共赢，提升档口的商业价值，同时也为甲方提供了更多的控制权和保障措施。九、丙方的义务和责任9.1丙方应确保其提供的服务符合行业标准和相关法律法规，不得有任何违法或违规行为。9.2丙方应保证其提供服务的连续性和稳定性，确保乙方业务的正常运营。9.3丙方应对乙方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给任何第三方。9.4丙方应在合同约定的服务范围内行事，不得超出范围进行任何形式的经营活动。十、特殊情况处理10.1如遇不可抗力因素导致档口无法正常使用，甲方应与乙方和丙方协商解决办法。10.2如因政府政策调整、城市规划等原因导致档口需要搬迁，甲方应负责协调相关事宜。十一、争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的附则12.1本合同自三方签字或盖章之日起生效，对甲乙丙三方均具有法律约束力。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（新租户）：【乙方姓名】丙方（第三方主体）：【丙方名称】签订日期：【签订日期】通过上述合同条款的设定，甲方作为原租户在档口转租过程中享有主导地位，确保了甲方的权益得到优先保障。同时，通过引入第三方主体丙方，为乙方提供了额外的服务和支持，有助于提升档口的整体经营能力和市场竞争力。这样的合同安排，既保证了甲方的权益，又促进了乙方的业务发展，同时也为丙方创造了业务