2024年宅基地建房协议范文（二篇）

第3页共3页2024年宅基地建房协议范文_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方）按照《中华人民共和国》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、工程概况：1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。5.施工日期：_____6.质量等级：_____7.本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：①现浇部分按_____元/㎡（不包括卫生间）;②其他按_____元/㎡;③具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。二、甲方工作1.甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。2.甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。三、乙方工作：1.按施工现场和施工图纸打求，做好施工。2.乙方不得随意更改施工图纸。3.乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。4.施工现场做好安全围栏和文明施工。5.工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。6.乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。四、工期、验收1.施工工期：从开工到主体工程竣工期限为50天（内外墙粉刷除外）。2.工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。3.每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。五、工程款的支付和预付：1.一层结构完工预付_____元，二至三层完工各预付_____元，结顶并盖好瓦后付_____元，粉刷完工后付_____元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。3.款项决算按实际竣工图进行调整。六、其他：1.施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。2.本合同自签订之日起生效。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____甲方代表（签名）：_____乙方代表（签名）：_____签约日期：_____2024年宅基地建房协议范文（二）宅基地建房协议书本协议书由以下各方于某年某月某日达成，以下各方同意依照协议书的约定，就宅基地建房事宜达成一致：甲方（宅基地承包人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方（建房方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：丙方（见证人）：姓名：身份证号码：住所地：联系电话：鉴于：1.甲方是经有关部门划定的宅基地使用人，享有宅基地的承包权；2.乙方表示愿意在宅基地上建设住房；3.甲方同意将宅基地出让给乙方，并允许乙方在宅基地上建造住房；4.丙方是作为本协议的见证人，见证本协议的签订过程。一、宅基地出让1.甲方同意将其享有的宅基地出让给乙方，作为乙方建设住房的用地。2.宅基地位于（具体地址），面积约为（具体面积）平方米。3.甲方保证所出让的宅基地权属清晰、合法，并无纠纷。4.乙方同意支付给甲方作为宅基地出让款项的金额为人民币（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式）。二、建房约定1.乙方同意在宅基地上按照国家相关法律法规和建设规范，建设住房。2.乙方自愿承担住房的设计、施工、监理、验收等责任，并保证按照国家规定的有关安全、质量、环境保护等标准进行建设。3.乙方确保所建住房的结构安全、功能完善、符合国家相关规定，并能正常使用。4.乙方应自行办理住房建设所需的有关手续和证件，如建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。5.乙方应在建设过程中遵守当地的城市规划、土地利用规划和环境保护等相关法律法规。三、合作项目分配与管理1.宅基地使用权：甲方将宅基地的承包权全部让渡给乙方，乙方享有宅基地的承包权，在承包期限内有权使用、收益和转让承包地。2.房屋产权：乙方承诺在建房完工后，将住房产权办理登记，并确保住房归乙方所有。3.宅基地产权：甲方保留宅基地的所有权，乙方有权在宅基地上建造住房，但不得以任何形式侵犯甲方的宅基地所有权。4.房屋维修：a)房屋维修责任：乙方负责住房的日常维修和保养，保持房屋的良好状态。b)房屋维修费用：乙方负责承担住房维修所需的费用。5.风险防范：乙方在建房过程中应加强安全管理，确保施工安全，防范意外事故的发生。四、进度及支付1.建房进度：a)乙方应在本协议签订之日起（具体天数）内开始建房，建筑工程进度应按照双方约定的时间节点进行。b)乙方应及时向甲方提供建房进度汇报，并允许甲方进行现场检查和验收。2.支付方式和金额：a)乙方同意按照工程进度支付建房款项。b)每次支付款项应在验收合格后（具体时间）内支付给乙方。c)乙方未按照约定时间完成工程进度的，甲方有权中止支付并要求乙方加快工程进度。3.收据和发票：a)乙方应向甲方提供相关的付款收据和发票。b)发票应符合国家相关财务和税务规定，由乙方负责开具并提供给甲方。五、违约责任1.如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方因此产生的损失。2.如乙方未按照时间节点完成建房工程，并影响房屋交付使用，甲方有权要求乙方支付一定的违约金，以补偿甲方的损失。3.如乙方建造的住房存在质量问题或违反法律法规的情况，甲方有权要求乙方进行整改或追究乙方的责任。六、保密条款1.各方承诺在本协议的履行过程中，对于双方了解到的商业秘密和其他保密信息，应予以保密，并不得向第三方泄露。2.本条款的保密义务在本协议终止后仍然有效，不受约束时间限制。七、争议解决1.凡因本协议履行发生的争议，各方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。2.诉讼期间，本协议的其他条款仍然有效，不受影响。八、其他事项1.本协议的附件包括但不限于宅基地图纸、建房规划设计书、工程进度计划等，附件与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）年。3.本协议一式两份，各方共同持有，具有