2024年房屋拆除合同经典版（2篇）

第3页共3页2024年房屋拆除合同经典版（二）委托人：____市房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）受托人：湖南_____公司（以下简称乙方）因国家____市规划建设需要，现对区地段，住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁。现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质。为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：一、乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。二、乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。三、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方须将保证安全、文明施工的具体措施书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。四、甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按52收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。五、拆除期限为：____年____月____日至____年____月____日。实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。六、拆除房屋施工现场的安全责任人为和李，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。七、危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。八、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。十、在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。未完工部分，乙方须按5元㎡的标准向乙方支付违约金。以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）签字：_____签字：_____经办人：_____（签字）经办人：_____（签字）____年____月____日2024年房屋拆除合同经典版（二）合同编号：2022-CH-001甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方确已就以下事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，签订如下《房屋拆除合同》（下称“本合同”）。第一条合同目的甲方委托乙方进行以下房屋拆除项目，具体情况如下：（详细描述房屋拆除项目的位置、规模、范围、要求等）第二条合同期限本合同自双方代表人签字盖章后生效，有效期为自【起始日期】至【结束日期】。第三条甲方权益保障1.乙方承诺在拆除过程中严格遵守国家相关法律法规，确保拆除过程安全、稳定，并承担因违反法律法规而导致的一切责任和后果。2.如拆除过程中出现房屋结构损坏或因拆除活动造成的财产损失，乙方将按照市场价值进行赔偿，并承担修复费用。3.甲方有权对乙方拆除过程进行监督，任何时候都可以要求乙方提供相关拆除进展及质量报告。第四条乙方权益保障1.甲方应确保在拆除过程中提供合理的施工条件和必要的协助。2.如因甲方原因导致拆除工程无法进行或工期延长，甲方应承担因此带来的额外费用，并延长合同期限。3.甲方保证乙方在完成拆除后及时支付合同约定的拆除工程款项。第五条工程款项及支付方式1.甲方应按照合同约定的工程款项及支付方式支付工程款。2.工程款项总量为：【金额】人民币。3.工程款项支付方式：(1)预付款：在施工开始前，甲方向乙方支付工程款总量的40%作为预付款；(2)进度款：按照实际工程进度，甲方每完成20%工程，向乙方支付工程款总量的20%；(3)竣工款：乙方完成拆除工程后，甲方向乙方支付剩余工程款项的40%。第六条违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款或约定，对方有权利解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。2.乙方如未能按照约定质量完成拆除工程，甲方有权要求乙方重新进行或补救，并有权要求返还相应的工程款项。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解释本合同的变更或解释需双方共同协商，并以书面形式确认后生效。第九条合同的生效与效力本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。合