2024年土地租赁协议参考范本（2篇）

第3页共3页2024年土地租赁协议参考范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据（中华人民共和国民法典）等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成以下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地平米，位于用以第二条：租赁土地期限租赁开始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日，若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。第三条：租赁土地租金本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写）（币种），（小写），租金支付方式为（现金），第一次租金的支付时间为。第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天向乙方提供场地。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备份，所有复印件仅供本次租赁使用。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改变土地的用途，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。第六条：协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。第七条：免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。第八条：场地的归还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后____日内将租赁的场地交还甲方。乙方按照约定交还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第九条：争议解决方式协议履行中发生争议，由双方协商或镇政府有关部门协商解决。第十条：附则本协议一式三份，甲方一份，乙方二份。自签字盖章之日期生效。甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）2024年土地租赁协议参考范本（二）甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是土地的合法所有人，且有权决定租赁土地的使用和租金等事项；乙方有意租用甲方所拥有的土地进行合法合规的经营活动。为确保双方权益，特订立本土地租赁协议，以资共同遵守。第一条租赁土地描述1.1甲方现将其持有的土地出租给乙方使用，土地具体信息如下：土地面积：平方米土地位置：土地现状：土地用途：1.2此土地租赁协议仅适用于上述土地，未经双方协商一致，不得涉及其他土地。第二条租赁期限2.1租赁期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。2.2若乙方需要继续租赁土地，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并与甲方商议具体续租事宜。第三条租金3.1租金标准：乙方每年需要支付给甲方的租金为人民币（大写）：元整。3.2租金支付方式：乙方应于每年的xx月xx日前一次性支付一年租金。3.3如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付金额的0.5%每日承担滞纳金，直至支付为止。第四条使用权及约束4.1在租赁期内，甲方保证将土地的使用权转移给乙方，以便乙方按照规定的用途进行合法合规的经营活动。4.2乙方须严格按照土地租赁所规定的用途进行经营活动，不得超出土地用途范围或从事任何违法违规行为。4.3乙方应负责土地的保护和管理，确保土地的状况不受损害，以及不影响周围环境和他方合法权益。第五条甲方义务5.1甲方应保证自己拥有土地的所有权，并无任何限制权限，确保土地合法出租给乙方。5.2甲方负责土地的产权、征收、划拨等手续办理，并承担相应的手续费用。第六条乙方义务6.1乙方应按照土地用途，合法、合规地进行经营活动，并依法纳税。6.2乙方应负责土地的维护、修缮和安全管理，确保土地的正常使用状况。6.3乙方应遵守国家法律法规及相关政府部门的规章制度，不得从事违法违规行为。第七条合同解除7.1协议终止：本土地租赁协议在以下情况下终止：（1）租赁期满且乙方未提出续约意愿或续约未达成一致意见；（2）租赁期间乙方违反约定的租赁条件且无法履行出具整改意见。7.2续约：如乙方需继续租赁土地，应在本协议到期前提出书面续约申请，并与甲方商议具体续租事宜。第八条违约责任8.1如一方违反协议约定，使得对方受到经济损失，违约方应赔偿其所造成的直接经济损失。8.2如因不可抗力或其他合理理由，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并及时通知对方。第九条保密责任9.1双方应对自协议签订以来所知悉的对方的商业信息和其他相关信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2经甲、乙双方共同认可的情形除外。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向适当的仲裁机构提起仲裁。第十一条其他条款11.1除本协议另有约定外，双方一切通知、通告均以书面形式送达对方。11.2本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。11.3本协议正本一式两份，甲、乙双方各