2024年个人商铺租赁合同经典版（4篇）

第页共页2024年个人商铺租赁合同经典版本商铺租赁合同包括以下内容：1.双方当事人：出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）。2.商铺地址：甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。3.租赁期限：本次商铺租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月。4.租金金额：乙方同意每月支付租金（金额）给甲方，租金应在每月的（日期）之前支付。5.押金：乙方在签订本合同时须支付押金（金额）给甲方作为履约保证金。6.使用用途：乙方承诺仅将商铺用于（商铺使用用途），不得擅自改变用途。7.维护与修缮：乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和修缮，保持商铺整洁。8.违约责任：若任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。9.其他条款：双方一致同意，本合同未尽事宜，另行协商解决。本商铺租赁合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。任何一方对本合同的修改或解除必须经过双方书面协商并达成一致意见。2024年个人商铺租赁合同经典版（2）个人商铺租赁合同甲方：出租人：（姓名/名称）_______________住所地：_____________________联系电话：_____________________乙方：承租人：（姓名/名称）_______________住所地：_____________________联系电话：_____________________甲、乙双方本着自愿的原则，在平等互利的基础上签订本合同，并同意本合同以下条款：第一条租赁物品信息甲方同意将其拥有的位于（具体位置）__________________的商铺，面积约_______平方米（具体面积）、房屋属性______出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为从________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.月租金为人民币________元，甲方同意乙方按每月租金的____%支付租金，即人民币______元。2.乙方应在租赁开始前______天内向甲方支付首期租金，即人民币______元。3.以后每月租金应在每月的______号前支付至甲方指定的收款账户。第四条使用权及限制1.乙方承诺将商铺作为经营场所，并严格按照与甲方约定的商铺用途进行经营活动。2.乙方有权在商铺内投放经营所需的设备和物品，但不得损坏商铺结构及设施。3.乙方不得将商铺的使用权转让、转租或以其他方式处置给第三方。4.乙方使用商铺不得违反国家有关法律、法规及政策，不得从事违法、违规经营活动。第五条修改与解除1.双方一致同意，如因不可抗力原因（如战争、自然灾害、政府调控等）无法继续履行本合同，可向对方提出书面解除申请。2.一方违反本合同约定，未能在约定时间内支付租金或严重违反商铺使用规定时，对方有权单方面解除合同并要求违约方承担相应违约责任。第六条违约责任1.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天需支付租金总额______%的违约金。2.如乙方违反商铺使用规定，致使甲方受到损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。3.乙方不得擅自改变商铺的结构，如有违反，甲方有权对商铺进行恢复，并要求乙方赔偿相应的修复费用。第七条保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币________元。2.租赁期满并且乙方无任何违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。第八条合同解除及争议解决1.本合同期满后，甲方将商铺交还给乙方，双方解除合同。2.乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权单方解除合同，并有权收回商铺。3.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，双方各持____份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________2024年个人商铺租赁合同经典版（3）出租方（以下称甲方）：_____联系电话：_____承租方（以下称乙方）：_____联系电话：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_____，建筑面积____平方米。第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期为____年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____元整（￥____元）。2.经双方协商，甲方同意乙方租金分xx期付款，付款期限及金额约定如下：_______________________________________________。第四条各项费用的缴纳1.物业管理费：_____向物业管理公司交纳；2.水电费：由_____缴纳；（水表表底数为____度，电表底数为____度，_____取暖费的费用由_____承担，直至合同期满）。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共____页，1式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺租赁合同经典版（4）个人商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方联系地址]电话号码：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]联系地址：[乙方联系地址]电话号码：[乙方联系电话]根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其名下位于[商铺所在地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细信息：商铺面积：[商铺面积]商铺号码：[商铺号码]商铺设施及配套：[商铺设施及配套]1.3租赁期限：起始日期为[租赁起始日期]，终止日期为[租赁终止日期]。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元整。2.2租金支付方式：乙方同意每月于[付款日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，乙方需支付相应的滞纳金，滞纳金的金额为逾期金额的％。滞纳金每逾期[逾期天数]天计收一次。第三条使用规定3.1乙方须按照商铺的规划、用途和管理制度使用租赁物，并妥善保管及维护租赁物。3.2乙方不得将租赁物转租或借给他人使用。3.3乙方不得在租赁物内进行违法、违规、不良行为，如生产、存储、销售违禁品、传销、赌博等，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。3.4乙方应按照相关法律法规要求，自行承担在经营期间的各项责任，包括但不限于工商注册、税务登记、消防安全等。乙方应保证其经营行为的合法性，并承担相应的法律责任。第四条维修及损坏责任4.1在租赁期内，甲方负责维护商铺的基础设施、管道、线路等统一设备的维修与保养。4.2如因乙方过失导致租赁物受损，乙方应当承担修复或恢复的费用。第五条租赁物归还5.1租赁期满前30天，乙方应向甲方书面表明是否续签租赁合同。5.2若乙方决定不续签，乙方需在租赁期满前将租赁物清空，归还给甲方，并经甲方验收合格方可解除该合同。5.3如乙方未按约定时间归还租赁物，乙方须支付超过租赁期的每日租金的％作为违约金。第六条合同解除6.1本合同在以下情况下解除：6.1.1甲方违反本合同的条款，乙方提前15天书面通知解除合同，并经双方协商一致。6.1.2乙方违反本合同的条款。甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关违约责任。