2024年工业厂房出租合同范文（3篇）

第5页共5页2024年工业厂房出租合同范文出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____，_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为____元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：签约日期：____年____月____日2024年工业厂房出租合同范文（2）工业厂房出租合同甲方（出租方）：______________(以下简称“甲方”)地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：______________(以下简称“乙方”)地址：_______________________________联系电话：___________________________鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的工业厂房（下称“厂房”），现甲乙双方约定以下条款，以明确双方的权利和义务。第一条租赁的厂房信息1.租赁厂房的面积为_______平方米（具体面积以实际测量为准）。2.厂房的地址为_______________________。第二条租赁期限1.租赁期限为____年（具体期限以实际签署合同时确定）。2.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条租金及支付方式1.租金金额为_______元/平方米/月（大写：_________________元/平方米/月）。2.租金支付方式为按月/季度/半年/年支付（请写清具体支付周期）。3.乙方应在每个支付周期的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权利与限制1.乙方可根据厂房的性质和用途使用厂房，但不得违法使用或超出合同约定的用途。2.乙方有权自行选择装修厂房，但需提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。3.乙方应按照相关法律法规和环保要求，正常使用厂房，保持良好的环境卫生。第五条维修和维护责任1.在租赁期内，甲方负责厂房的日常维护和修缮，保证相关设施和设备的正常运行。2.乙方应妥善使用厂房及设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并承担修理费用。3.如因乙方的原因导致厂房设施设备损坏或故障，乙方应赔偿甲方的修理费用。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定交付厂房或厂房存在严重瑕疵，并未及时修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____％作为违约金。3.若乙方违反了使用权利和限制的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的相关损失。第七条合同解除1.若甲方和乙方共同协商一致，可提前解除合同，但需提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。2.若因不可抗力或其他无法预见、不能克服的原因，导致合同无法履行，甲乙双方均可解除合同。第八条争议解决1.合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.若因合同产生争议，甲乙双方应协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.未尽事宜，可由甲乙双方通过协商补充和修改。3.本合同自双方盖章或签字之日起生效。甲方（出租方）：签字：年月日乙方（承租方）：签字：年月日2024年工业厂房出租合同范文（3）合同编号：【xxxx】出租方：【甲方名称】承租方：【乙方名称】鉴于，出租方拥有并合法使用位于【地址】的工业厂房（以下简称“厂房”）；鉴于，承租方需租赁该厂房用于经营目的；出租方与承租方本着平等互利的原则，达成如下租赁合同：第一条合同签署与生效1.1出租方与承租方共同签署本合同，并在合同上注明日期后，本合同即为生效。1.2本合同有效期为【起始日期】至【终止日期】，共【租期】年，自租赁期届满之日起终止。第二条租赁物及位置2.1出租方确认将位于【地址】的厂房出租给承租方。2.2厂房的详细面积为【面积】平方米，其他用途及规格详见附件一。第三条租金及支付方式3.1承租方每月支付租金【金额】人民币整，租金以【原币种】计价，按【支付方式】支付给出租方。3.2承租方需在每月【指定日期】前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁期间的使用与维护4.1在租赁期间，承租方有权合理使用厂房，并做到妥善保管及维修，确保其完好无损。4.2承租方需遵守相关法律法规及出租方的规章制度，保证使用该厂房的安全、文明和环保。4.3出租方在租赁期间对厂房进行定期巡查，如发现有违反规定或损坏厂房的行为，有权追究承租方的责任，并要求其支付相关赔偿费用。第五条押金与承租方义务5.1承租方需在签订本合同时支付押金【金额】人民币给出租方，作为履行合同及保证合同约定权利义务的担保。5.2在租赁期届满后，承租方如无任何违约行为，出租方应在【指定期限】内将押金全额退还给承租方。第六条违约责任6.1如果一方未能按照本合同的规定履行义务，并在收到书面通知后【指定期限】仍未履行，则应向对方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。6.2如因一方的原因导致另一方不能继续履行本合同，违约方除支付违约金外，还应承担由此产生的全部费用和损失。第七条合同解除与终止7.1出租方有权在下列情况下解除合同：7.1.1承租方未能在【指定期限】内按时支付租金；7.1.2承租方严重违反租赁合同的其他约定。7.2若因不可抗力事件，包括但不限于地震、水灾、火灾等情况，导致租赁物无法正常使用，本合同被解除。第八条双方的其他权利义务8.1双方间的通知及函电应采用书面形式送达，即认为送达。8.2本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式【份】，承租方、出租方各持【份】，