2024年转让商铺合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年转让商铺合同标准版本转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;在甲方转让租期满后，由乙方自行向店面房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调。二、店面租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，均由乙方支付给店面房东。转让费为____元(大写：_____)，包括门面所有设施设备、及商品。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向店面房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，自主增减经营项目。五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。七、甲方提供自己名字为法人的营业执照给乙方使用，若乙方利用门面来做违法犯罪的事项，甲方可单方强制注销所提供的所有证照，带来的后果由乙方自行承担，所有证照在年审时所产生的相关费用，均由乙方承担。八、若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行承担，与甲方无任何关系。九、甲方转让门面给乙方后，所产生和发生的一切事务均与甲方无关。十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年转让商铺合同标准版本（二）转让商铺合同甲方：【转让方（出让人）】乙方：【受让方（承让人）】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲方与乙方友好协商，就甲方合法拥有并拟转让的商铺事项达成一致意见，甲方同意将其所拥有的商铺转让给乙方，达成如下协议（以下简称“本协议”）：第一条转让商铺基本信息1、商铺地址：【商铺地址】2、商铺面积：【商铺面积】3、商铺现状：【商铺现状描述】4、商铺权属证明：【商铺权属证明材料】第二条转让条件1、甲方保证其对商铺拥有完整、合法的权益，并无任何他方的抵押、查封、冻结等财产状况。2、商铺权属证明和相关手续齐备，甲方将在本协议签署后三天内提供给乙方，乙方有权进行核查和复印。3、商铺的转让价格为【转让价格】人民币，甲方同意乙方按照以下方式支付：（1）签署本协议后，乙方支付转让价款的【转让价款比例】%即【转让价款金额】人民币作为首次支付。（2）乙方在【约定期限】内将剩余的转让价款【剩余转让价款】人民币支付给甲方。4、乙方须在签署本协议后【约定期限】内支付全部转让价款，逾期支付的，每日按照转让价款的【逾期利率】%支付违约金。5、甲方在乙方支付全部转让价款后，才可以根据双方约定将商铺的权属转让给乙方。乙方提供的转让价款必须是合法、稳定的资金来源，不得损害乙方自身的利益。第三条商铺转让手续1、甲方负责办理商铺转让手续，包括但不限于向相关部门申请办理商铺的权属过户、税务等相关手续。乙方负有协助并配合甲方完成该手续的义务。2、商铺转让手续完成后，甲方应向乙方提供商铺权属过户证明及相关手续。第四条商铺状况保证1、甲方保证商铺的现状与本协议第一条第3款所描述的一致，并承诺在交付商铺时保持商铺的现状。2、甲方保证商铺不存在对商铺权属的争议、纠纷，若因甲方原因导致商铺权属发生纠纷，甲方应承担全部责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1、乙方违约（1）若乙方未按照本协议约定的方式和期限支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金，并有权继续转让商铺给他人，所得价款优先用于支付甲方损失。（2）若乙方未按照本协议约定的方式和期限支付转让价款，并给甲方造成了损失，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。2、甲方违约（1）若甲方未按照本协议约定向乙方转让商铺的权属，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金，并有权要求返还已支付的转让价款，并向甲方要求支付相应的赔偿金。（2）若甲方未按照本协议约定向乙方提供商铺权属过户证明及相关手续，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权要求返还已支付的转让价款，并向甲方要求支付相应的赔偿金。第六条协议生效1、本协议自双方签署后生效。2、本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决1、本协议的解释、效力和履行适用中华人民共和国法律。2、