物业公司装修协议书2024年

物业公司装修协议书2024年合同编号：____________甲方（物业公司）：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（业主/住户）：____________地址：____________________身份证号码：____________联系电话：____________鉴于甲方为物业管理单位，乙方为房屋所有权人或使用权人，乙方需对位于_______（地址）的房屋进行装修，为明确双方的权利、义务，确保装修工程的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本装修协议书。第一条装修事项1.1装修范围：乙方房屋装修范围限于_______（具体范围），包括但不限于室内装修、水电改造等。1.2装修期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条装修规范2.1乙方进行装修时，必须遵守国家和当地政府有关房屋装修的法律法规、规范标准，不得违反建筑物的设计用途和结构安全。2.2乙方应按照甲方提供的装修图纸和规范要求进行施工，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条装修费用3.1装修费用总计为人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应在签订本协议书之日起_______日内支付给甲方。3.2甲方收取的装修费用包括但不限于装修管理费、垃圾清运费等，具体费用明细双方可另附附件予以明确。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方负责对乙方装修工程进行监督管理，确保装修工程符合相关法律法规和规范要求。（2）甲方有权要求乙方提供装修图纸、施工方案等相关资料。（3）甲方应协助乙方处理与装修工程相关的邻里关系协调事宜。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定的时间、质量完成装修工程。（2）乙方应确保装修工程的安全，对施工过程中发生的安全事故承担责任。（3）乙方应妥善处理与装修工程有关的邻里纠纷。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间、质量完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修总费用的_______%。5.2若甲方未按约定履行监督管理职责，导致装修工程出现质量问题，甲方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________附件：装修图纸、施工方案等（如有）注意事项：1.装修范围与期限：明确装修的具体范围和起止时间，避免施工过程中的纠纷。2.装修规范：遵守相关法律法规和建筑标准，保障装修质量与安全。3.装修费用：详细列明费用项目和总额，确保费用的透明与合理。4.权利与义务：明确双方在装修过程中的权利和义务，维护双方合法权益。5.违约责任：约定违约情形和违约金的计算方式，为纠纷解决提供依据。6.争议解决：选择适当的争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.签订合同时，双方应充分沟通，确保条款明确、合理。2.施工过程中，双方应严格按照合同约定执行，如有变更，应及时书面协议。3.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成再依法采取其他途径。法律名词解释：合同编号：用以唯一标识该合同的编号，便于管理和查询。甲方：合同中的主体之一，通常指提供服务的物业公司。乙方：合同中的另一主体，指接受服务并需进行装修的业主或住户。装修范围：指乙方房屋装修的具体区域和内容。装修期限：指装修工程开始至结束的期限。装修规范：指在装修过程中必须遵守的法律法规和行业标准。违约金：违约方因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的金钱赔偿。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.场景：如果装修期间，业主家中有老人或者小孩，需要特别考虑噪音和尘土对他们的干扰。补充条款：考虑到乙方家中有老人/小孩，甲方应协调装修时间，避免在休息时间进行噪音较大的施工活动，并采取必要措施减少尘土飞扬。2.场景：如果装修房屋位于高档小区，可能需要特别规定装修材料和施工队伍的资质。补充条款：鉴于小区的整体环境标准，乙方应确保所使用的装修材料和施工队伍均符合小区管理规定的资质要求。附件列表：1.装修设计图：这个是咱们装修的大纲，得有，确保装修的方向是对的。2.施工方案：这个详细说明了怎么施工，每一步怎么做，避免后期有误会。3.材料清单：列出了都会用哪些材料，这样咱们心里都有数，也能保证质量。4.施工时间表：这个很重要，规定了啥时候干啥，保证装修按部就班进行。特殊场合补充：1.噪音控制协议：如果家里有老人小孩，得加一个这个，规定施工时间，减少干扰。2.环保材料证明：对于环保有特别要求的，需要提供这个，证明用的材料都是环保的。3.施工队伍资质证明：确保施工队靠谱，得有这个证明他们有资格干活。对于噪音控制：