二零二五版私人二手房购房定金支付与邻里关系协调合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版私人二手房购房定金支付与邻里关系协调合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源产权性质3.购房方信息3.1购房方基本情况3.2购房方身份证明3.3购房方付款能力4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付流程6.邻里关系协调6.1邻里关系协调原则6.2邻里关系协调责任6.3邻里关系协调措施7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任赔偿8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：邻里关系协调协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决适用法律14.3合同份数与效力14.4合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买方支付定金、卖方交付房屋以及双方在邻里关系协调方面的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于买方购买卖方房屋的整个交易过程，包括但不限于定金支付、房屋交付、邻里关系协调等环节。第二条房源信息2.1房源基本情况房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[面积]，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。2.2房源权属证明卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明卖方对房屋享有合法的处分权。2.3房源产权性质房屋产权性质为私有，卖方保证房屋不存在产权纠纷，且卖方有权独立处分该房屋。第三条购房方信息3.1购房方基本情况买方为[买方全名]，身份证号码为[身份证号码]。3.2购房方身份证明买方应提供有效身份证件，证明其身份真实有效。3.3购房方付款能力买方应提供相关证明材料，证明其具备购买房屋的付款能力。第四条定金支付4.1定金金额买方应向卖方支付人民币[定金金额]元作为定金。4.2定金支付方式定金可通过银行转账、现金等方式支付。4.3定金支付时间买方应在合同签订后[具体天数]日内支付定金。4.4定金退还条件如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金。第五条房屋交付5.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件1.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；2.房屋设施设备齐全，符合交付标准；3.房屋无任何拖欠的物业管理费、水电费等费用。5.3房屋交付流程1.双方签订本合同；2.买方支付定金；3.卖方提供房屋权属证明；4.房屋交付；5.合同正式生效。第六条邻里关系协调6.1邻里关系协调原则双方应本着友好、协商、互利的原则，积极解决邻里关系问题。6.2邻里关系协调责任1.卖方应保证房屋交付时，邻里关系处于稳定状态；2.双方在房屋交付后，如发生邻里纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求相关部门的帮助。6.3邻里关系协调措施2.双方应遵守相关法律法规，尊重邻里权益；3.双方应积极参与社区活动，增进邻里友谊。第一部分：合同如下：第八条合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体天数]天，自合同生效之日起至房屋交付之日止。8.2合同变更条件1.双方同意修改本合同条款；2.出现不可抗力事件，影响合同履行；3.法律、法规政策发生变化，需要变更合同内容。8.3合同变更程序1.双方应以书面形式提出变更请求；2.经双方协商一致，签订变更协议；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1违约责任承担1.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的[百分比]%；2.买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的[百分比]%；3.双方违反合同其他约定的，应根据具体情况进行赔偿。9.2违约责任赔偿违约方应按照本合同约定的违约金数额向守约方支付赔偿金。9.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在[具体天数]日内提出书面异议；2.双方应在[具体天数]日内进行协商，达成和解；3.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.双方应在本合同约定的履行期限内办理合同解除手续；3.合同解除后，双方应按照约定办理剩余款项结算。11.3合同解除效力合同解除后，本合同自解除之日起失效。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同期限届满。12.2合同终止程序1.双方应在本合同约定的履行期限内办理合同终止手续；2.合同终止后，双方应按照约定办理剩余款项结算。12.3合同终止效力合同终止后，本合同自终止之日起失效。第十三条合同生效13.1合同生效条件1.双方签字（或盖章）；2.定金支付完毕。13.2合同生效时间本合同自定金支付完毕之日起生效。13.3合同生效地点合同生效地点为房屋所在地。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等应在本合同中明确约定，以书面形式通知对方视为已送达。14.2争议解决适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.4合同签订与生效日期本合同于[具体日期]签订，自定金支付之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。2.2第三方责任限额的确定应以第三方服务费用为依据，具体限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行过程的顺利进行。3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面警告，并要求其纠正。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的一致同意。4.3第三方在履行职责过程中，如需使用甲乙双方提供的资料或信息，应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在合同中明确第三方介入的具体内容。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的合同义务。第六条第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前[具体天数]日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的一致同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或继续履行合同。6.3第三方变更或退出，不影响本合同的其他条款的效力。第七条第三方责任追究7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。7.2第三方责任追究程序：1.甲乙双方应向第三方提出书面索赔；2.第三方应在[具体天数]日内予以答复；3.如第三方未在规定时间内答复或拒绝赔偿，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第八条第三方费用结算8.1第三方费用结算应在合同约定的服务完成后进行。8.2第三方费用结算方式：1.双方协商一致后，以银行转账方式支付；2.如有特殊约定，按约定方式支付。8.3第三方费用结算时间：1.双方应在合同约定的服务完成后[具体天数]日内完成费用结算；2.如有特殊约定，按约定时间结算。第九条第三方保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容或甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方资质要求10.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。10.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件，以确认其具备履行合同的能力。10.3第三方未达到资质要求，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表要求：详细列出房屋的基本信息，包括地址、面积、结构、用途、权属证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋的基本情况。2.附件二：邻里关系协调协议要求：明确邻里关系协调的原则、责任、措施等。说明：此附件作为合同附件，用于规范邻里关系协调的流程。3.附件三：购房方身份证明要求：提供购房方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明购房方的身份真实有效。4.附件四：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明卖方对房屋享有合法的处分权。5.附件五：定金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等定金支付凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明定金已支付。6.附件六：房屋交付确认书要求：双方在房屋交付时共同签署的确认书。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋已按约定交付。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方服务的相关事宜。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：此附件作为合同附件，用于规范争议解决的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。示例说明：若卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，则构成违约，应向买方支付违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付定金责任认定标准：买方应在合同签订后[具体天数]日内支付定金。示例说明：若买方未能在合同约定的支付定金日期前支付定金，则构成违约，应向卖方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行过程的顺利进行。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务或协助，导致合同履行受阻，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容或甲乙双方的商业秘密。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则构成违约，应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的合同义务。示例说明：若一方未按约定履行合同义务，如未按时支付款项、未按时交付房屋等，则构成违约，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版私人二手房购房定金支付与邻里关系协调合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.邻里关系协调7.1协调原则7.2协调内容7.3协调方式8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“定金”指买受人支付给出卖人的作为购房意向的保证金，金额为人民币[定金金额]；“邻里关系协调”指在标的房产交付后，因邻里关系产生的问题，双方应本着友好协商的原则进行解决。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号码]联系方式：[出卖人联系方式]2.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]联系方式：[买受人联系方式]3.房产信息3.1房产基本情况标的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，户型为[户型]，房屋结构为[房屋结构]，建成年代为[建成年代]。3.2房产权属情况标的房产权属清晰，无产权纠纷，出卖人保证有权出售标的房产，并承诺在合同签订前已办理完毕所有必要的房产过户手续。4.定金支付4.1定金金额买受人应在本合同签订之日起[定金支付时间]内向出卖人支付定金，定金金额为人民币[定金金额]。4.2定金支付时间定金支付时间为[定金支付时间]，买受人应按照约定的时间将定金支付至出卖人指定的账户。4.3定金支付方式定金支付方式为银行转账，买受人应将定金汇入出卖人指定的账户，并在汇款凭证上注明“购房定金”。5.房产交付5.1交付时间出卖人应在[交付时间]前将标的房产交付给买受人。5.2交付条件（1）标的房产权属清晰，无产权纠纷；（2）标的房产不存在抵押、查封等限制性条件；（3）标的房产符合国家相关建筑安全标准。5.3交付手续（1）签署房产交付确认书；（2）办理标的房产的房产证过户手续；（3）办理标的房产的水、电、燃气等相关设施过户手续。6.房产过户6.1过户时间房产过户手续应在标的房产交付后[过户时间]内办理完毕。6.2过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买受人承担。6.3过户手续（1）向房产交易中心提交过户申请；（2）提交相关证明材料；（3）办理房产证过户手续。7.邻里关系协调7.1协调原则双方应本着友好协商、公平公正的原则，共同解决邻里关系问题。7.2协调内容邻里关系协调内容包括但不限于：（1）相邻权的行使；（2）噪音、气味等污染问题；（3）公共设施的使用；（4）其他可能影响邻里关系的问题。7.3协调方式（1）直接沟通；（2）邀请社区、物业等相关方参与；（3）寻求法律途径解决。8.合同解除8.1解除条件（1）出卖人未按约定时间交付标的房产或标的房产不符合交付条件；（2）买受人未按约定时间支付定金或房款；（3）一方违反合同约定的保密条款；（4）不可抗力事件导致合同无法履行；（5）双方协商一致决定解除合同。8.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。另一方应在收到通知后[解除通知期限]内给予书面回复。如双方未能在[协商期限]内达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因解除合同而产生的其他费用。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行其义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方在合同中约定，如未约定，则按照实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如有仲裁条款，争议应提交[仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署日期本合同签订日期为[签署日期]。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人出卖人（盖章）：[出卖人盖章]买受人（签字）：[买受人签字]13.合同变更13.1变更条件任何一方提出变更本合同，应书面通知另一方，并说明变更的理由。13.2变更程序双方同意变更本合同的，应签署书面变更协议，并由双方签字（或盖章）。13.3变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.合同终止14.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止程序（1）签署合同终止确认书；（2）清理合同履行过程中的债权债务；（3）办理标的房产的房产证过户手续。14.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于违约责任、争议解决和保密条款的约定仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，由买卖双方共同委托或单方委托，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房产信息查询、评估、交易撮合等服务；（2）协助买卖双方办理房产过户手续；（3）提供法律咨询、纠纷调解等服务；（4）其他双方约定的服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过[第三方责任限额]。2.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）若第三方服务费用为[服务费用]，则责任限额为[服务费用]的[倍数]；（2）若第三方服务费用未约定，则责任限额为[默认限额]。3.第三方责任免除3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担任何责任。3.2第三方在履行服务过程中，如因买卖双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息，以完成其服务。4.2第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规，维护买卖双方的合法权益。4.3第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：（1）第三方与买卖双方是委托与被委托关系；（2）第三方在履行服务过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。5.2第三方与合同其他方的划分说明：（1）第三方与合同其他方（如担保方、贷款方等）无直接法律关系；（2）合同其他方对第三方的服务行为不承担责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1介入程序（1）买卖双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用等；（2）买卖双方应向第三方提供必要的信息和资料。6.2介入费用（1）第三方介入费用由买卖双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确；（2）介入费用可在合同履行过程中分阶段支付。6.3介入期限（1）第三方介入期限由买卖双方在《第三方介入协议》中约定；（2）第三方介入期限届满，第三方应向买卖双方提交服务报告。6.4介入终止a.合同履行完毕；b.买卖双方协商一致解除《第三方介入协议》；c.第三方无法继续履行服务义务；d.出现不可抗力事件。（2）介入终止后，第三方应向买卖双方提交服务报告，并退还剩余费用。7.第三方介入时的额外责任7.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。8.第三方介入时的保密义务8.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、他项权证页等。说明：作为房产权属证明，用于核实标的房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产价值、市场行情等。说明：用于确定房产的价值，作为买卖双方议价的基础。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的约定，是合同履行的重要依据。4.定金收据要求：收据内容完整，包含定金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为定金支付凭证，证明定金的实际支付。5.房产过户手续要求：过户手续齐全，包含买卖双方身份证复印件、房产证复印件等。说明：用于办理标的房产的过户手续，确保房产权属的转移。6.邻里关系协调记录要求：记录内容包括协调时间、协调内容、协调结果等。说明：用于证明双方在邻里关系协调过程中的努力和成果。7.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。8.服务报告要求：报告内容详细，包含服务过程、服务结果、存在问题等。说明：第三方介入结束后，向买卖双方提交的服务报告。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付标的房产或标的房产不符合交付条件。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为[违约金比例]×房价。示例：如标的房产总价为100万元，出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付10万元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付定金或房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为[违约金比例]×房价。示例：如标的房产总价为100万元，买受人未按约定时间支付定金，应向出卖人支付10万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致买卖双方损失的。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过[第三方责任限额]。示例：如第三方在提供房产评估服务过程中，因评估错误导致买受人损失5万元，第三方应赔偿5万元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：如因地震导致标的房产损坏，双方互不承担责任。全文完。二零二四版私人二手房购房定金支付与邻里关系协调合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同文本形式2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积与结构2.3房产权属情况2.4房产使用性质3.定金支付与退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还时间4.购房款项支付与结算4.1购房款项支付方式4.2购房款项支付时间4.3购房款项结算方式4.4购房款项结算时间5.房产过户手续5.1过户手续办理主体5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理流程6.邻里关系协调6.1邻里关系协调原则6.2邻里关系协调方式6.3邻里关系协调期限6.4邻里关系协调费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：定金支付凭证10.3附件三：邻里关系协调方案11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年月日双方在签署。1.2合同生效条件：自双方在本合同上签字盖章之日起生效。1.3合同文本形式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.房产基本情况2.1房产坐落位置：本房产位于市区路号，具体坐落为栋单元室。2.2房产面积与结构：本房产建筑面积为平方米，结构为层室。2.3房产权属情况：本房产权属清晰，无任何权属纠纷，出卖人拥有完全产权。2.4房产使用性质：本房产为住宅，可用于居住用途。3.定金支付与退还3.1定金支付方式：买受人应在合同签订后X日内，以银行转账方式支付定金人民币万元整。3.2定金支付时间：定金支付时间为合同签订后的X日内。3.3定金退还条件：若因卖方原因导致合同解除，卖方应无条件退还买受人已支付的定金。3.4定金退还时间：定金退还时间为合同解除后的X日内。4.购房款项支付与结算4.1购房款项支付方式：购房款项的支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。4.2购房款项支付时间：购房款项的支付时间为合同签订后的X日内。4.3购房款项结算方式：购房款项的结算方式为一次性支付，具体结算时间详见合同附件。4.4购房款项结算时间：购房款项的结算时间为购房款项支付后的X日内。5.房产过户手续5.1过户手续办理主体：过户手续由卖方负责办理，买方提供相关资料。5.2过户手续办理时间：过户手续应在购房款项支付完毕后的X日内完成。5.3过户手续办理费用：过户手续办理费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。5.4过户手续办理流程：详见附件《房产过户手续办理流程图》。6.邻里关系协调6.1邻里关系协调原则：双方应本着友好、协商的原则，共同维护邻里关系和谐。6.2邻里关系协调方式：双方应通过沟通、协商等方式解决邻里纠纷。6.3邻里关系协调期限：邻里关系协调期限为合同签订后的X年内。6.4邻里关系协调费用：邻里关系协调费用由双方协商分担，具体费用以实际发生为准。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，若协商不成，则提交至仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仲裁委员会提起仲裁申请。9.合同解除9.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续；9.1.2买受人未按约定时间支付购房款项；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前X日书面通知另一方，并说明解除原因。9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：定金支付凭证10.3附件三：邻里关系协调方案10.4附件四：房产过户手续办理流程图11.合同签署11.1合同签署时间：本合同于二零二四年月日签署。11.2合同签署地点：市区路号。11.3合同签署人员：买方代表（签名）：_______；卖方代表（签名）：_______。12.合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序：合同变更应经双方签字盖章后生效。13.3合同解除条件：同第九条合同解除条件。13.4合同解除程序：同第九条合同解除程序。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自签署之日起至房屋交付完毕之日止，为本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入方式：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同总价款的%，具体数额由甲乙双方在服务协议中约定。16.第三方责任划分16.1第三方在履行服务协议过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围内，对甲乙双方因合同履行产生的其他责任不承担责任。16.2第三方在履行服务协议过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙双方应确保第三方服务协议的内容不与本合同相冲突。17.1.2甲乙双方应积极配合第三方履行服务协议，确保服务顺利进行。17.1.3第三方在履行服务协议过程中，若需甲乙