2025年二手房买卖交合同常用版（4篇）

2025年二手房买卖交合同常用版甲方（买方）：姓名：____身份证号码：____住址：____乙方（卖方）：姓名：____身份证号码：____住址：____鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所持有的位于（详细地址）的二手房产事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意购买，乙方同意出售其合法拥有的位于（详细地址）的二手房产一套，房产证编号为（编号）。1.2该房产使用权归乙方所有，建筑面积为（平方米）。房产详细情况见附表一。第二条房屋价格及交易费用2.1双方商定该房产交易总价为人民币（大写）____元整（小写：￥____）。2.2乙方自愿承担房产交易过程中产生的相关税费及产权交易费用等。第三条交付与验收3.1乙方承诺在签订本合同后的（天/月）内，将房产及相关证件交付甲方。3.2甲方有权对房产进行验收，若发现质量问题，乙方应按双方协商的方式予以修缮或赔偿。第四条价格支付4.1甲方应在本合同签订之日起（天/月）内，支付房屋总价款的（百分比）%作为首付款，即人民币（大写）____元整（小写：____）。4.2剩余款项，甲方应在买卖双方完成房产过户手续后的三日内支付给乙方，即人民币（大写）____元整（小写：____）。第五条过户手续5.1甲乙双方应共同办理房产过户手续，并承担相关费用。5.2双方应提供交易所要求的所有证件材料，并确保其真实有效。5.3过户完成后，甲方即成为该房产的合法所有权人。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为欠款金额的（百分比）%。6.2若乙方未履行过户义务，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的（百分比）%。6.3若一方在履行本合同过程中发生违约行为，另一方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产交付之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改、补充或终止，均需经甲乙双方书面同意并签字确认。甲方（买方）签字：____日期：____乙方（卖方）签字：____日期：____附表一：房产情况房屋编号：____建筑面积：____平方米户型及装修情况：____房屋权属：____房屋使用权证号：____建设年代：____是否抵押：____是否查封：____以上内容经双方确认无误，签字生效。甲方签字：____乙方签字：____2025年二手房买卖交合同常用版（二）甲方（卖方）：姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下条款，旨在明确双方权益，确保交易顺利进行。第一条房屋基本情况1.房屋名称：____2.房屋地址：____3.房屋面积：____平方米4.房屋产权证号：____5.房屋用途：____6.房屋现状：____7.房屋装修情况：____第二条交易价格及付款方式1.乙方同意购买甲方所售上述房屋，交易价格为人民币____万元（大写：____）。2.乙方应按以下方式支付购房款项：认购金：人民币____元（大写：____），于本合同签订之日起____天内支付至甲方指定账户。首付款：人民币____元（大写：____），乙方于签订主合同之日起____天内支付至甲方指定账户。尾款：人民币____元（大写：____），乙方于房屋过户完成后____日内支付至甲方指定账户。第三条过户手续办理1.甲乙双方共同承担房屋过户事项。2.乙方在支付尾款后的____日内，申请房屋过户手续，并提交相关资料给甲方。3.双方同意在收到过户手续办理完成的通知后，共同前往相关部门办理过户手续。4.过户成功后，乙方应及时支付相关税费及过户手续费。第四条房屋权属及所有权保证1.甲方保证房屋无他方权属争议，能够提供有效权属证明材料。2.如因甲方所有权问题导致房屋被追索，甲方承担赔偿责任。3.乙方未按时支付购房款导致过户受阻或权属纠纷，乙方承担相应法律责任。第五条房屋瑕疵担保1.乙方购房后发现房屋瑕疵，有权在收房后____日内提出书面异议。2.甲方对以下情况承担责任：已知瑕疵未告知乙方的，承担修复费用或折价补偿。未知瑕疵，双方协商解决或乙方自行承担修复费用。第六条房屋税费及其他费用1.甲方承担：中介费用买卖合同备案费用2.乙方承担：过户费用法定范围内的个人所得税第七条违约责任1.甲方在过户前解除合同，应支付乙方已付购房款的百分之____作为违约金。2.乙方在过户前解除合同，应支付甲方已付购房款的百分之____作为违约金。3.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第八条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方已充分阅读并理解合同条款，确认无不公平条款。2.合同争议应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____2025年二手房买卖交合同常用版（三）二手房买卖交易合同甲方（卖方）：住址：身份证号：联系电话：乙方（买方）：住址：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出售的房产与乙方购买事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋结构：（例如：整栋楼、单元房、独立房屋等）4.房屋现状及权属证明：（如：是否持有产权证或不动产权证、是否存在贷款等）二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价：2.首付款金额及支付方式：3.贷款款项及支付方式：（如贷款金额、期限、利率等）4.全款支付时间及方式：三、权属和产权过户1.甲方应按照合同约定的价格和付款方式，协助乙方办理产权过户手续，确保权属顺利转移至乙方。2.产权过户所需材料由双方协商确定，并由双方共同承担过户产生的相关费用。四、保证与免责1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无任何权利瑕疵，包括但不限于第三方所有权主张、债权或权利负担等。2.乙方在签署本合同前已对房屋进行充分了解，并自愿承担购买该房屋可能产生的法律后果。3.若因乙方原因导致产权过户无法办理，乙方应承担相应的违约责任。五、风险承担1.自本合同签订之日起，房屋因任何原因发生的损失或价值变动均由乙方承担。2.如乙方延迟办理产权过户手续，导致甲方产生额外费用的，乙方应负责赔偿。六、误工费因甲方违约、拖延或无故解除合同，给乙方造成误工费、住宿费等实际损失的，甲方应予以赔偿。七、违约责任1.甲方未按本合同约定履行或履行不符合约定的，应向乙方支付违约金。2.乙方未按本合同约定履行或履行不符合约定的，应向甲方支付违约金。八、合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。九、其他事项1.本合同的任何修改或补充均应采用书面形式，并经双方协商一致后生效。2.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房买卖交合同常用版（四）甲方（出售方）：____身份证号码：____联系地址：____电话：____乙方（购买方）：____身份证号码：____联系地址：____电话：____鉴于双方已达成共识，甲方拥有位于____的物业（以下称“房产”），现就该房产的二手交易事宜，特订立本协议，双方应共同遵守：第一条房产详细信息1.地址：____2.所有权人：____3.房产权属证明编号：____4.建筑面积：____5.用途：____6.结构：____7.装修状况：____8.配套设施：____9.权属证明文件：____第二条交易价格及支付1.总价：____2.定金：____3.余额支付：____4.支付方式：____第三条过户手续1.甲方需提供房产的真实产权证明及相关文件。2.乙方需提供身份证明及其他购房所需资料。3.签约后，双方应共同协助完成房产过户手续。4.过户费用由甲方承担。第四条具体条款1.交付：甲方应在收到全部款项后的____个工作日内将房产交付乙方，乙方验收无异议后即视为交易完成。2.房产现状：乙方确认在签署协议前已实地查看房产，其现状满足乙方的购房需求。3.违约责任：如因一方违约导致对方损失，违约方应按法