家庭室内装修预算方法.ppt

1、家庭室内装修预算方法,家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。 一般来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5%之间。所以,工程预算在室内装修中占有重要的地位。,室内装修工程预算的编制依据: 1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。 2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。 3、装饰工程施工方案。,室内装修的编制方法与步骤: 1、收集资料。收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的

2、地点及运输路线,以便确定所需搬运费。 2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部位及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。 3、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工程量计算规则,选列项目计算工程量。,4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人

3、工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。 装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式如下: 定额人工费=定额工日数日工资标准 定额材料费=材料数量材料预算价格+机械消耗费(机械消耗费是材料费的1%-2%) 在实际的装修中,装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。,地面砖用量: 每百米用量=100(块料长+灰缝宽)(块料宽+灰缝宽)(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.50.5M,拼

4、缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为: 100平方米用量=100(0.5+0.002)(0.5+0.002)(1+0.01)=401块,墙面涂乳胶漆 墙面涂乳胶漆用量m2 周长高顶面积门窗面积,地板铺贴 板基层、面层m2ab 所需地板数量估算a/cb/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗）,（ab）2dab门窗面积,涂料、油漆用量,所需地板数量（块）细算axb/(cXd) （1损耗率）,油漆面 刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。 、墙裙油漆面计算方法：长高（不含踢脚线高） 、踢脚线油漆面计算方法：面积计算 、橱、台油漆面计算方法：展开面积计算 、窗台板油漆面计算方法：长

5、宽 单层木门油漆工程量m2刷油部位面积系数 ab1 踢脚线漆工程量m2（ab）2e,吊顶 吊顶装饰工程量m2,顶棚,面层吊顶迭落 abc4d,顶棚板材估算a/cb/d （不能整除向上取整，考虑5%损耗） 顶棚板材用量（块）细算 axb/(cxd) （1损耗率）,壁纸、地毯用料 壁纸、地毯用料使用面积（1损耗率） 注：损耗率一般在10%20%，壁纸斜贴损耗率一般为25%。 装修总造价 1） 基本项目：材料费人工费 2） 管理费：5% 3） 税金：（）3.41% 4）装修总造价：,补充1： 关于水泥黄沙的用量。（就是正规预算员也算不出来，一般根据经验估算） 一厨一卫，水泥20包左右，黄沙60包左右

6、 一厨两卫，水泥30包左右，黄沙90包左右 补充2： 电线及电线管的用量（也是估算） 电管：二房70根三房130根 电线：二房700900米，三房12001500米,需要注意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设材料标准的不同,预算费用价差极大,所以在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作。,家居装饰工程预算书案例清单,一 原建改造部分 1 拆墙 110 人工费，含垃圾清运2 地面砖铲除 18 人工费，含垃圾清运3 新建墙 15 优质轻质砖，石井325水泥 小计,二 墙面处理 1 墙面修补 1 项 人工费与材料费2 墙面扇灰 620 进口牛皮纸、

7、香港菜胶、将军漆内墙涂料（内墙涂料采用滚涂工艺施工）,三 供水部分 m 1 供水管 80 m 1620日丰管材料管件2 排水管 35 m 50联塑或顾地管材管件3 排污管 15 m 110联塑或顾地管材管件4 座厕安装 4 项 座厕业主自购，施工方含辅料人工。5 洗手盘安装 4 项 洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。6 洗菜盘安装 1 项 洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。7 淋浴房安装 3 项 人工及辅料、淋浴房业主自购 小计,四 配电部分 1 普通开关 100 位 庆丰2.52双塑电线，联塑线管，松本B9电器2 普通插座 120 位 庆丰2.52双塑电线，联塑线管，松本B6电器3 空调专线

8、 8 条 庆丰4.02双塑电线，联塑线管，松本B6电器4 电热水器专线 3 条 庆丰4.02双塑电线，联塑线管，松本B6电器5 电话专线 8 条 庆丰电话线，联塑线管，松本B6电器,6 网络专线 3 条 八芯网络线，松本B6电器7 电视专线 5 条 新鸿双屏蔽电视线，联塑线管，松本B6电器8 配电箱 2 项 基业电箱，梅兰日兰电器9 灯具安装 1 项 人工费，灯具业主自购小计,五 泥水部分 1 餐厅大理石铺贴 13.75 人工费及辅料，大理石业主自购。2 地脚线安装 23 m 人工费及辅料，地脚线业主自购。3 卫生间与厨房防滑砖 40 人工费及辅料，防滑砖业主自购。(含阳台）4 卫生间与厨房墙

9、面砖 110 人工费及辅料，墙面砖业主自购。5 门槛石铺贴 12 m 人工费及辅料，大理石业主自购。6 窗台石铺贴 5 m 人工费及辅料，窗台大理石业主自购。,7 防水处理 85 德高防水涂料。8 大理石拼花铺贴 14.5 人工费及辅料，地砖业主自购。9 餐厅钢化玻璃装饰 1 项 15钢化玻璃、鹅卵石及人工费10 地面找平 0 325石井水泥、中沙。11 洗手台制作与安装 5 框架制作，不含大理石。小计,六 木制作部分 A 客厅及餐厅 1 厨房门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，不含门锁2 入口右装饰柜 9.54 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠

10、华饰面板、实木线收口。3 餐厅银镜装饰 2 9厘夹板、实木线间贴，蛇口银镜。4 餐厅矮柜 1.2 m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。5 餐厅墙面装饰 6.75 m 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，6mm局漆玻璃与沙钢条6 沙发背景装饰柜 3.84 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木门边线与门套线，不含门锁,7 沙发背景大理石装饰 1.84 爵士白大理石、木腰线装饰。（大理石业主自购）8 西米黄大理石装饰 1.96 西米黄大理石、2.5鸡嘴线。（大理石业主自购）9 客厅装饰柜 12.37 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、

11、铝合金边框10 电视背景 6.77 树根饰面、1.2mm不锈钢沙钢条11 电视柜 2.7 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴防火板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。12 电视背景侧大理石装饰 4.76 鸡嘴线装饰、人工费，不含大理石小计,B 主人房 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁2 衣柜 5.42 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，内贴防火板、半圆线装饰3 床头背景 4.7 9厘底板、进口防水布、高密度海绵4 床头柜 2 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口。5 不

12、锈钢扶拦 3.32 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。6 衣帽间衣柜 6.71 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含柜门,7 卫生间吊柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板8 卫生间地柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石9 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁10 衣帽间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁11 造型天花 8 3*4木方、9厘、5厘夹板。12 卫生间长条铝扣天花 14.61

13、 欧陆0.8厚长条铝扣板小计,C 娱乐室 1 推拉门及门套 3.69 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，10厘工艺玻璃、不含门锁2 储物柜 8.27 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门3 推拉门左侧半圆装饰柜 1.3 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门4 窗台上矮柜 1 项 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、不锈钢走珠道轨5 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁6 窗台软包 1 项 进口水洗布、高密度海绵7 造型天花 2.

14、2 3*4木方、9厘、5厘夹板。小计,D 书房 1 书柜 7.36 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板2 书柜侧壁坑装饰 5.79 9厘夹板底、木线间贴3 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁4 书房与门口造型天花 2.5 3*4木方、9厘、5厘夹板。小计,E 孩子活动室 1 推拉门及门套 4.8 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、尤奔吊轮、双面木格2 造型天花 8.5 3*4木方、9厘、5厘夹板。小计 F 杂物室 1 门及门套 1 项 18厘

15、大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁2 储物柜 5.5 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面,G 小孩房A 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁2 衣柜 6.8 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门3 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口4 窗台扶拦 6.8 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。5 书柜 2.9 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板6 书台 2.24 m 18厘大

16、芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架小计,H 小孩房B 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁2 衣柜 5.85 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门3 书柜 5.46 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板书台 1.2 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架4 窗台扶拦 6.8 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。小计,F 小孩房卫生间 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘

17、夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁2 长条铝扣天花 6.75 欧陆0.8厚长条型铝扣板小计 G 公用卫生间 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁2 长条铝扣天花 5.4 欧陆0.8厚长条型铝扣板3 吊柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板4 地柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石5 洗手台侧柜 1.4 18厘大芯板、内贴防火板、10清玻小计,R 工人房 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5

18、厘工艺玻、不含门锁2 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁3 铝扣天花 3.38 欧陆0.8厚方型铝扣板4 全屋天花线 146 m 穗华牌石膏线小计 木制作部分总计,七 其它工程 1 包水管 0 条 325水泥、沙、人工费2 材料运输费 1 项 3 垃圾清理费 1 项 含工程竣工卫生清理4 甲醛处理 1 项 小计,工程总计费用 1、工程用料说明：石井水泥、优质轻质砖、庆丰电线、联塑线管、松本B9与B6电器、基业配电箱梅兰日兰电器、日丰管水管管件、利达大芯板、A级广丰夹板、冠华牌饰面板、同类实木线、英格斯丹五金件、富美家防火

19、板、不锈钢走珠道轨、3A油漆、将军漆内墙涂料、香港菜胶、德高防水涂料。 2、甲方自购材料：地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜 3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目，如投标单位需要计入工程造价，可以计入单项工程的造价中。4、工程的计算方法以正投影的面积计算。 5、本工程在施工时，业主如对材料有变，双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。,某广告装饰工程公司人工费参考价,序号 项目名称 单位 参考价 说明 一 拆除工程 1 拆除钢门窗（单、双扇） 樘 10.00 2 拆除钢门窗（三、四扇） 樘 15.00 3 拆除钢门窗（四扇以上） 樘 30

20、.00 高层建筑按50元计取 4 拆除铝合金窗 樘 8.00 阳台封闭式铝合金窗另议 5 拆除木门窗樘 樘 10.00 6 拆除砖墙 平方米 14.00,7 凿除地砖、墙面砖 平方米 10.00 8 铲除墙面粉刷 平方米 2.50 9 铲除平顶粉刷 平方米 4.00 10 铲除墙面平顶墙纸 平方米 4.00 11 铲除墙面平顶墙布 平方米 2.00 12 拆除木地板（含木地搁栅） 平方米 8.00 13 拆除小木地板 平方米 3.00 14 拆除固定木制品 平方米 5.00,15 拆除白铁水管（明管） 米 2.00 16 拆除台式洗面盆 只 20.00 包括台面、支架 17 拆除立式洗面盆 只

21、 5.00 18 拆除水斗（水盘） 只 5.00 19 拆除坐式大便器连水箱 只 8.00 20 拆除浴缸 只 25.00 铸铁浴缸另议,二 砌粉工程 21 新砌1砖墙 平方米 12.00 22 新砌1/2砖墙 平方米 8.00 23 新砌1/4砖墙 平方米 6.00 24 新砌玻璃砖墙 平方米 20.00 25 新粉墙面(粉光) 平方米 8.00 二度 26 新粉平顶(粉光) 平方米 10.00 二度 27 地坪找平层(粉平、厚度2cm) 平方米 6.00 厚度4cm，单价为7元,28 铺地砖 平方米 11.00 29 铺玻化地砖 平方米 25.00 30 地坪铺花岗石、大理石 平方米 30

22、.00 31 铺花岗石、大理石踢脚板 米 4.00 32 地坪铺鹅卵石 平方米 10.00 拼花另议 33 铺墙面砖（块料周长40cm以下） 平方米 25.00 34 铺墙面砖（块料周长40cm以上） 平方米 16.00,35 铺无缝墙面砖 平方米 26.00 36 墙面铺文化石 平方米 10.00 37 内墙面挂贴花岗石、大理石 平方米 40.00 38 墙面铺鹅卵石 平方米 30.00 拼花另议 39 砌粉管道 根 50.00 40 修粉门窗樘 樘 5.00,三 吊顶工程 41 木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面) 平方米 25.00 42 木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低) 平方米 30.00 特

23、殊造型另议 43 塑料扣板吊平顶 平方米 15.00 包括木基层 44 金属条板、方板吊平顶 平方米 20.00 包括基层 45 木格玻璃吊平顶 平方米 35.00 包括玻璃安装,四 隔墙、墙裙工程 46 新做木龙骨石膏板隔墙（双面） 平方米 18.00 47 新做轻钢龙骨石膏板隔墙（双面） 平方米 10.00 48 护墙板(双层夹板)平面 平方米 25.00 49 护墙板(双层夹板)凹凸 平方米 35.00 50 墙面安装镜面玻璃 平方米 35.00 规格超1平方米/块另议 51 墙面贴织物 平方米 30.00,五 地板工程 52 铺单层长条企口地板 平方米 20.00 不包括磨地板 53

24、铺双层长条企口地板 平方米 28.00 不包括磨地板 54 铺单层免漆地板 平方米 25.00 55 铺双层免漆地板 平方米 33.00 56 铺复合地板 平方米 7.00,57 铺双层复合地板 平方米 25.00 包括木地搁栅 58 安装成品木质楼梯栏杆、扶手 米 35.00 特殊造型另议 59 安装成品楼梯踏步板（有基层） 步 30.00 弧形另议 60 机械磨地板 平方米 4.00 61 钢结构楼梯、平台安装配套施工费 层 100.00,六 门窗工程 62 新做门窗樘 樘 40.00 63 新做木窗扇 扇 88.00 包括安装 64 新做满固门(双层夹板) 扇 100.00 包括安装 6

25、5 新做工艺门 扇 150.00 包括安装 66 新做玻璃木门 扇 180.00 包括安装 67 安装成品木门 扇 30.00 68 进户防盗门安装配套施工费 扇 30.00,七 装修工程 69 新做筒子板(有樘子) 米 8.50 70 新做筒子板(无樘子) 米 11.50 71 实木贴脸安装(8cm以内) 米 1.80 成品线条 72 实木贴脸安装(8cm以外) 米 2.20 成品线条 73 夹板贴脸制作安装 米 4.20 机制人造板、夹板、木线条 74 天棚顶角线 木线条 米 1.20 75 天棚顶角线 石膏线(角线) 米 2.50,76 天棚顶角线 石膏线(平线) 米 1.50 77 新

26、做腰线 米 7.00 12mm夹板、面层、上下线条 78 木质窗台板 米 14.00 79 大理石窗台板（宽度30cm以内） 米 7.00 80 大理石窗台板（宽度30cm以外） 平方米 30.00 81 窗帘箱 米 12.00 包括导轨安装 82 踢脚板安装 米 2.00 实木成品 83 踢脚夹板制作安装 米 4.50 12mm夹板、面层夹板、线条,八 橱柜工程 84 厨房吊柜 包括门板 米 85.00 宽35cm、高60cm 85 厨房吊柜 不包括门板 米 60.00 宽35cm、高60cm 86 厨房低柜 包括门板 米 95.00 宽50cm、高80cm 87 厨房低柜 不包括门板 米

27、70.00 宽50cm、高80cm 88 房间壁橱 木筋基层 平方米 130.00 89 房间室内壁橱 板式结构 平方米 90.00,九 油漆工程 90 墙面、天棚乳胶漆 平方米 7.50 包括二度批嵌，机喷费另加3元 91 墙面、天棚贴墙纸 平方米 10.00 92 木材面刷聚氨脂清漆 平方米 12.00 三度，机喷费另加3元 93 木材面刷聚氨脂色漆 平方米 16.00 三度，机喷费另加3元 94 木材面刷硝基清漆(蜡克) 平方米 20.00 六度，机喷费另加3元 95 木材面刷硝基色漆 平方米 25.00 含机喷费 96 地板刷油漆 平方米 10.00 三度 97 地板擦清蜡 平方米 5

28、.00 98 地板木基层防水涂料 平方米 3.00 二度,十 水电工程 99 铺设PPR水管 米 4.00 100 铺设铝塑水管 米 2.20 101 安装闸阀 只 5.00 102 安装三角阀 只 3.00 103 安装浴缸 只 150.00 104 安装坐式大便器 只 50.00 105 安装挂式小便器 只 25.00,106 安装净身盆 只 50.00 107 安装面盆、水盘 只 20.00 108 安装浴缸龙头 只 15.00 109 安装面盆龙头 只 10.00 110 安装水盘龙头 只 5.00 111 铺设金属电管 米 6.50 含管内穿导线 112 铺设塑料电管 米 3.50

29、含管内穿导线 113 安装开关、插座 只 3.00,114 木地板安装地插座 只 10.00 115 安装吸顶灯 只 6.00 116 安装日光灯 只 8.00 117 安装壁灯 只 5.00 118 安装筒灯（射灯、冷光灯） 只 3.00 119 安装浴霸 只 10.00 不包括墙体打洞,120 安装排气扇 只 5.00 不包括墙体打洞 121 安装脱排油烟机 只 10.00 不包括墙体打洞 122 安装热水器（电热式） 只 30.00 不包括墙体打洞 123 安装嵌入式配电箱 只 60.00 124 砖墙凿槽 米 5.00 含修粉 125 砼墙凿槽 米 10.00 含修粉,住宅室内装饰装修

30、工程造价计算顺序表 一 人工费 二 材料费 按实结算 三 设计费 按实结算 四 拉圾清搬费 按实结算 五 管理费 （一）（二）（三）（四）*（5%10%） 六 合计 （一）（二）（三）（四）（五） 七 税金 （六）*3.41% 八 总价 （六）（七）,家庭装修工程的施工程序组织,1.家庭装修施工组织的原则家庭装修是子项目繁多的工程项目，其总的施工顺序应该是先进行结构工程，再进行装修工程，然后进行安装工程，最后是装饰工程。在总的施工顺序已定的情况下，制定具体施工程序还应注意掌握以下原则: (1)成品保护的原则.在交叉作业和平行作业时，已经完成的装饰作品和成品，必须采取严格的保护措施，如加以遮盖、

31、封拦等，不要因其他工种施工,作对已完工装饰作品造成损坏和污染。,(2)工期最短的原则:组织交叉、平行作业的目的是缩短工期，施工组织要实现的一个基本目标也是用最快的速度、按设计要求完成工程。能否按约定的工期完成工程，是考核施工组织管理水平最主要的指标之一，所以，施工组织要以工期为标准，合理地组织施工，安排劳动力的投入。 (3)安全的原则:安全是产生效益、保证工期的基础。在装修施工中，大量地使用电力、热力等能源，施工中材料、工艺也比较复杂，确保施工安全，严防火灾、中毒等事故的发生，是在简易、恶劣施工条件下施工组织者的重要职责。,2.家庭装修的整体施工程序家庭装修作为一个工程项目，必须要有整体的实施

32、计划，并科学地安排施工顺序，才能保证质量和工期。家庭装修安排施工顺序的一般原则应该是先里后外(即先基层处理， 再做装饰构造，最后进行饰面终饰)、先上后下(即先做顶棚，再做墙面，最后装修地面)。,具体安排各工种的施工顺序是：首先由瓦工对基层进行处理，清理顶、墙、地面，达到装修施工的要求，并同时进行电、水线路的改造、改装。当基层处理达标后，木工开始进行吊顶作业，吊顶项目构造完工后，先不做饰面的处理，而是开始进行细木工装修，如制作木制暖气罩、门窗框套、术墙裙等。当细木工装修构造完成，并已涂刷一遍面漆进行保护后，墙、顶饰面的装修开始，如进行墙面、顶面的涂刷、被糊等。墙面装修时，应预留空调等电器安装的孔

33、洞及线路。地面装修应在墙面施工完成后进行，开始先进行地板、石材、陶瓷地砖等铺装，并安装踢脚板，铺装后应进行地面装修的养护。地面养护期后，进行细木工装修的油漆饰面涂刷作业，完工后装修工程基本结束。一般家庭装修在装修工程完工后，还要将配套的电器、设施、家具等安装、安置好，整个工程最后结束。,3.卧室装修的施工程序(1)卧室装修时管线较少，房间的规格也相对较好。在施工中， 应遵循先顶面、再墙面、最后地面的总原则，以本工制作为主要内容，其他工种配合作业。在施工中应特别注意以下问题 1)细术装修未完工前，不能进行同空间的其他作业，以防污染、破坏木器表面，只能待上完第一道底漆后，才能进行墙体和顶面的涂刷和

34、被糊作业。 (2)在墙面工程施工时， 一定要预留好空调等电器的安装线路，并做好电路的改造，防止后期安装时损坏墙、地面已装修好的部分。,4.厨房装修的施工程序厨房装修应首先进行管线的调整，根据厨具设备的设计款式和规格，对水、电线路进行改造；然后进行吊顶工程作业和瓦工砌筑台柜槽等作业；砌筑工作完毕，经检验合格后进行细木装修，制作门窗套框、暖气罩等；再进行墙体砖的粘贴作业，墙体砖粘贴后，进行厨具的制作安装和地面装修作业，最后进行油漆工作业，表面终饰后接通煤气、上下水。厨房装修中应特别注意：煤气接管不得予以改动，设计施工时也不得隐蔽煤气表盘。水、电线路改造完成，必须经检验合格后才能进行其他装修作业。制

35、作安装厨具时，应按先吊柜后底柜的顺序。,5.卫生问装修的施工程序卫生间装修应首先进行水、电线路的改造和调整，上水管路能够改为暗管的应尽量改为暗管，电路根据卫生间配套电器的数量和安装位置进行调整检验合格后，进行吊顶施工和细木装修，安装浴缸或制作浴房、浴缸安装后，铺贴墙面瓷砖和浴缸裙板瓷砖。墙面施工完毕，安装座便器等卫生洁具和洗手台板等洗盟设备，最后进行铺贴地面和油漆作业。,目 录,第一节 装饰构造的基本知识 一、顶棚 二、墙面 三、楼地面 四、柱 五、楼梯 六、隔断 第二节建筑设备基本知识 一、采暖系统 二、空气调节系统 三、给水系统 四、照明系统 五、消防系统 六、智能系统,第一章 设备维修前

36、的准备工作,第三节施工图绘制的要求 一、室内装饰施工图的内容和特点 二、装饰设计制图的有关标准 三、制图基础知识 四、室内装饰施工图的绘制 五、室内装饰设计施工图绘制实例,第一节 装饰构造的基本知识,装饰构造的基本类型,饰面构造 （或称覆盖式构造）,配件构造 （或称装配式构造）,它是通过覆盖物在建筑构件的表面起保护及美化作用的构造形式.,它是通过组装构成各种制品或设备，使之兼有使用功能和装饰作用的构造形式。,第一节 装饰构造的基本知识,综合技法,是在现场制作具有成形面层效果的整体式装饰做法，如各种装饰饰面、装饰块等。,是将工厂预制的具有面层装饰效果的成品或半成品材料，用适合的胶粘材料附加于建筑

37、构件之上。,是装饰面与建筑构件之间采用柔性或刚性连接方式，饰面大多数是可拆卸的，大多可用钉接的方法进行装配。,是指两种或两种以上不同类型的方法混合在一起使用，这种方法虽然在材料和加工工艺方面变换无定规，但能解决施工中的实际问题。,构造的基本做法,现场制作方法,粘贴方法,装配方法,第一节 装饰构造的基本知识,一、顶棚,顶棚又称天花、天棚，是室内空间的顶界面。,定义：,按装饰面与基层的关系可分为直接式顶棚和悬吊式顶棚两种；按饰面材料与龙骨的关系可分为活动装配式顶棚和固定式顶棚两种；按外观可分为平面式顶棚、井格式顶棚、分层式顶棚、构架式顶棚以及发光顶棚；按装饰面材可分为石膏板顶棚、矿棉板顶棚、金属板

38、顶棚、木质顶棚以及玻璃顶棚等；按承载能力可分为上人顶棚和不上人顶棚。,顶棚的构造、用料、色彩和造型在满足功能要求的前提下应与空间的气氛和风格协调；设计时应解决好顶棚上方的管线、风口、电器等设备的配合及隐蔽问题；应充分考虑卫生、安全、防火等要求，在构造上采取相应的措施。,1.顶棚装饰构造设计原则,2.顶棚装饰的类型,第一节 装饰构造的基本知识,是在屋面板或楼板等底面上直接进行装饰加工的,（1）直接式顶棚的构造与做法,（2）悬吊式顶棚的构造与做法,预埋件及吊筋,由三个基本部分构成,顶棚的预埋件是屋面板或楼板与吊筋之间的连接件，主要起连接和固定的作用。,顶棚的吊筋主要用于传递顶棚的荷载，即将顶棚的荷

39、载通过吊筋传递到屋面板或楼板等部位。,第一节 装饰构造的基本知识,顶棚的基层,顶棚的基层即骨架层，包括由主龙骨、次龙骨（或称主格栅、次格栅）所形成的网格骨架体系,木质基层。木质基层由主龙骨、次龙骨、横撑龙骨三部分组成。,金属基层。常见的金属基层材料有轻钢和铝合金两种,第一节 装饰构造的基本知识,顶棚的面层,轻质、隔声、隔热、防火、抗震性能好，可调节室内湿度，而且板材体块大、表面平，安装简便，是目前使用最为广泛的顶棚板材。,金属板顶棚。用作顶棚材料的金属板有铝合金板、不锈钢板、彩色钢板及复合装饰板等，其形式有方形和条形两种,优点,是装饰室内空间，同时还兼有吸声、反射、保温等功能。,主要作用：,一

40、、饰效果好,二、防火、防潮性能优越,三、质量轻,通常可分为普通纸面石膏板、耐火纸面石膏板和装饰吸声纸面石膏板三种。,1）纸面石膏板顶棚,2）金属板顶棚。,：,：,特点,第一节 装饰构造的基本知识,图5-2 金属条板顶棚安装结构示意,开放型条板顶棚,封闭型条板顶棚,第一节 装饰构造的基本知识,图5-6 格栅式顶棚安装构造示意,格栅式顶棚又称开敞式顶棚，它以顶棚的饰面敞开为特征，通过一定形状的单元体有规律的排列组合，产生富有节奏的美感，同时具有很强的通透感。,（3）格栅式顶棚的构造与做法,第一节 装饰构造的基本知识,图5-7 顶棚端部的装饰处理,第一节 装饰构造的基本知识,图5-8 顶棚装饰压条的

41、构造处理,第一节 装饰构造的基本知识,图5-9 顶棚高低差构造处理,第一节 装饰构造的基本知识,二、墙面,墙面装饰装修不仅对室内起美化作用，还有保护墙体、保证室内使用条件等功能。,1.墙体饰面的构造层次,由抹灰底层、中间层和饰面层三部分,抹灰底层是对墙体基层的表面处理，其作用是对墙体找平并保证墙体与饰面层的连接牢固。抹灰底层的处理方法因墙体基层材料的不同而不同。,（1）抹灰底层,一般采用水泥或116水泥石灰混合砂浆刮糙处理。,对砖墙体 ：,一般用建筑胶满涂墙面，以封闭砌块表面空隙，然后做底层抹灰。,对轻质砌块墙体 ：,常用的处理方法有除油垢、凿毛、甩浆、划纹等。,对混凝土墙体 ：,第一节 装饰

42、构造的基本知识,饰面层的作用是满足装饰与其他使用功能的要求。,（2）中间层,中间层主要起弥补底层砂浆找平的不足和填补干缩裂缝等作用。,（3）饰面层,第一节 装饰构造的基本知识,2.石材类墙体饰面,（1）构造与做法主要有以下几种：,1）聚酯砂浆固定法,2）树脂胶粘贴法,3）灌挂固定法,4）干挂法,（2）石材拼缝与灰缝形式，如图5-16所示。,（3）阴阳角处理，如图5-17所示。,（5）墙面与顶棚的交接构造，如图5-19所示。,（4）墙面与地面的交接构造，如图5-18所示。,第一节 装饰构造的基本知识,图5-16 石材拼缝、灰缝形式与拼缝节点,第一节 装饰构造的基本知识,图5-17 阴阳角处理,第

43、一节 装饰构造的基本知识,图5-18 墙面与地面的交接构造,墙面与踢脚板交接,踢脚板与地面交接,第一节 装饰构造的基本知识,图5-9 墙面与顶棚的交接构造,第一节 装饰构造的基本知识,3.罩面板类墙体饰面,罩面板类墙体饰面具有安装简便、使用耐久、装饰性强以及施工中避免大量湿法作业等优点，广泛应用于室内墙面装饰。,（1）木质板材饰面,构造做法：,一般是先在墙上设立强筋（木龙骨），然后铺设板材。,阳角和阴角处可采用斜口对接、企口对接、填块等方法，,主要有外凸式与内凹式两种，后者适用于护墙板与墙面之间距离较大的情况。,板与板之间的拼缝处理，一般有斜接、平接、压条盖接等方法,护墙板和墙裙的上口一般均作

44、压顶或压条处理，,4）墙面拐角处理：,3）口的压顶处理,2）板材与踢脚板的连接：,1）板材的拼接：,第一节 装饰构造的基本知识,（2）铝合金板饰面,铝合金面板的固定方法,主要有两种,将板条或方板用螺钉等紧固件固定在型钢或木龙骨上，称为插接式构造，多用于室外墙面.,用特制龙骨将板条卡接固定，称为嵌条式构造，它仅适用于固定较薄的条板，多用于室内墙面,一,二,第一节 装饰构造的基本知识,4.玻璃类墙体饰面,先在墙基层上做防潮层，再立木龙骨并按玻璃的尺寸做成格栅，然后在龙骨上钉上胶合板或纤维板并贴上一层油毡，最后将玻璃固定。,基本构造和做法：,固定玻璃的方法,一.是木框固定,二.是用金属框固定,三.是

45、在玻璃上钻孔，用圆头泡钉固定四边。,主要有三种,5.卷材类墙体饰面,通常是用裱糊方法将其铺设在内墙面上。,优点：,一.装饰性能好。,二.施工方便。,三.造价较低。,第一节 装饰构造的基本知识,三、楼地面,楼地面的构造有三层,它是楼地面的承重层，其中包括楼面结构层或地面垫层以及找平层、防水层等构造层。,其中包括整体面层、隔声或线管敷设层等。,包括饰面和结合层等。楼地面的构造示意 （如图5-25a、b）所示。,一、基层：,二、中间层：,三、是面层：,是保护基层，满足使用要求和美化室内环境。,主要作用：,第一节 装饰构造的基本知识,图5-25 地面的构造示意图,地面构造,楼面构造,第一节 装饰构造的

46、基本知识,1.块材楼地面,以大理石板、花岗石板、预制水磨石板以及陶瓷锦砖、瓷砖、缸砖、水泥砖等材料铺砌的地面。,具有耐磨损、易清洁、强度高、刚性大等,优点：,（1）块材楼地面装饰做法,1）基层处理,2）找平层厚度控制及砂浆的选择,3）面层铺贴,4）后期处理,第一节 装饰构造的基本知识,（2）常见的块材类楼地面饰面构造与做法,1）大理石、花岗石楼地面：,先在基层上铺30mm厚体积比为13的干硬性水泥砂浆，然后再铺贴面层，最后用纯水泥浆填缝 ，如图5-26a、b所示。,2）地砖楼地面：,需要注意的是，铺贴时应在地砖背面另刮素水泥浆，然后粘贴结实，其构造 ，如图5-27a、b所示。,3）陶瓷锦砖（即

47、马赛克）楼地面：,陶瓷锦砖块材整张铺贴后，用辊筒压平，待砂浆凝固后用草酸洗去牛皮纸，然后用白水泥擦缝。其构造，如图5-28a、b所示。,第一节 装饰构造的基本知识,图5-26 大理石、花岗岩楼地面构造示意图,楼面,地面,第一节 装饰构造的基本知识,图5-27 地砖楼地面构造示意图,楼面,地面,第一节 装饰构造的基本知识,图5-28 陶瓷棉砖地面构造示意图,楼面,地面,第一节 装饰构造的基本知识,2.木质楼地面,俗称地板,自重小、有弹性、不起灰、易涂饰、易清洁、不反潮、保温隔热性能好。,主要优点是：,实铺式木基层：木格栅的木条多为梯形截面，间距一般在400mm左右，在格栅与格栅之间，通常应设横撑

48、，中距12001500mm。,第一节 装饰构造的基本知识,图5-30 实木地板的拼接形式,a)对接 b)企口接 c)嵌榫接 d)错缝接 e)嵌条接,第一节 装饰构造的基本知识,3.地毯楼地面,地毯的铺设方法,有两类,是指将地毯浮搁在基层上的方法，其特点为铺设简单、更换容易，适用于铺设装饰性的工艺地毯及小块地毯。,（1）活动式铺设:,（2）固定式铺设,挂毯条固定,粘接固定,满铺,局部铺设,粘贴法:即将地毯的四周用胶粘剂与地面粘贴,将地毯的四周用铜钉与地面固定。,第一节 装饰构造的基本知识,图5-31 地毯铺设方法及铺贴收口构造,b）地毯局部铺设,a)地毯满铺,第一节 装饰构造的基本知识,四、柱,

49、1.木材包柱,主要包括,（1）木龙骨的拼装,（2）基层板的固定,（3）饰面板的安装,2.石材包柱,（2）粘贴法,有三种,（1）钢筋网绑扎法,（3）干挂法,较为简便，但接缝处易产生泛碱问题。,可以解决泛碱问题，但成形后的体量较大。,则只适用于面积较小、厚度在20mm以下的板材和高度不高的基体上，且要求基体固定。,第一节 装饰构造的基本知识,1）钢筋网绑扎法,设置钢筋网试拼编号板材背面开槽绑扎板材找平吊直并临时固定灌浆养护嵌缝。,是用特制的不锈钢挂件将石材固定在基体上的一种施工方法。,2）干挂法,是将板材用聚合物水泥砂浆或胶粘剂粘贴到基体表面的一种施工方法。,3）粘贴法,粘贴法构造如图535所示,

50、干挂法构造如图534所示,钢筋网绑扎法构造如图533所示。,第一节 装饰构造的基本知识,图532 木材包柱的构造,第一节 装饰构造的基本知识,图533 钢筋网绑扎法构造,第一节 装饰构造的基本知识,图5-34 干挂法构造,第一节 装饰构造的基本知识,图5-35 粘贴法构造,第一节 装饰构造的基本知识,3.金属包柱,金属包柱由骨架、基层板和饰面板三部分组成,（1）骨架的做法,木结构,钢结构,作用是增加柱体骨架的刚度，便于铺贴饰面板。,（2）基层板的固定,（3）饰面板的安装,胶粘,焊接,钉接,第一节 装饰构造的基本知识,4.玻璃包柱,由预埋件及紧固件、骨架、装饰玻璃和连接件等部分组成。,（1）预埋

51、件及紧固件,安装预埋件时应对预埋件的偏 差进行检验。,安装预埋件一定要牢固，并作防锈处理。,（2）骨架,木结构骨架,金属结构骨架,木结构骨架要作防腐、防火处理，钢结构骨架要作防锈处理。,注：,（3）面层装饰玻璃,玻璃安装固定可采用胶粘、钉接和卡接. (三种方式),第一节 装饰构造的基本知识,五、楼梯,楼梯由梯段、楼梯平台和中间平台三大部分组成。,1.楼梯栏杆与栏板,是起安全护围和装饰作用的整体护栏,木栏杆由扶手、立柱、梯帮三部分组成。,（1）木栏杆,金属栏杆有全金属栏杆，也有金属立柱加木扶手或塑料扶手栏杆。,（2）金属栏杆,（3）玻璃栏板,全玻璃型,即用厚平板玻璃或钢化玻璃代替立柱。,分段设金

52、属立柱,而将玻璃装嵌在金属立柱之间。,第一节 装饰构造的基本知识,2.楼梯扶手,（1）木扶手,木扶手应用最为广泛，可用多种树种制作。,木扶手末端的固定,木扶手与起步和转角处的立柱头之间的连接，方法是在规定高度上于柱头上开斜角暗榫，在扶手末端做榫头，然后插榫固定。,与建筑墙体之间的连接，方法是将扶手底部扁钢与墙内预埋铁件焊牢，或将通长扁钢插入墙体预留孔洞内，再用水泥砂浆或细石混凝土填筑密实，将其固定牢固。,（2）金属管扶手,（3）石材板扶手,第一节 装饰构造的基本知识,六、隔断,用来限定和划分建筑空间的垂直构件。,定义：,活动式隔断和固定式隔断两种。,形式上可分为：,1.活动式隔断,将空间按照不

53、同的使用功能进行可变的空间分隔，或把单一功能的空间划分出具有多种不同功能的空间，又称“移动式隔断”或“灵活隔断”。,1）家具隔断,2）立板隔断,3）软隔断,4）推拉式隔断,5）多功能活动半隔断,通常可分为以下五种类型：,第一节 装饰构造的基本知识,2.固定隔断,所谓固定隔断，通常是指不承重的内隔墙。对固定隔断的基本要求是自重小（以减轻对地面及楼板的荷载）、厚度薄（以增加室内有效面积的使用），并能根据使用者的要求，达到隔声、防水、耐火等功能。,1）轻钢龙骨隔墙,2）木龙骨隔断,3）纸面石膏板面层隔断,4）木质面层隔断,5）玻璃隔断玻璃隔断,6）其他轻质隔墙,第二节 建筑设备基本知识,一、采暖系统

54、,1.基本概念,采暖是指用人工方式使室内获得热量并保持一定的温度，以达到适宜人们生活和工作条件的一门工程技术，也称供暖。采暖系统则是为使建筑物达到采暖目的，由热源或供热装置、散热设备和管道等设施组成的设备体系。,（1）热源,将热源输送并分配热媒至热用户、散热冷却后返回热源的循环管道系统。,以对流和辐射方式向采暖房间发散热量的设备。,将天然的或人造的能源形态转化为符合采暖要求的热能装置。,（2）管网,（3）散热器,第二节 建筑设备基本知识,2.采暖方式,（1）集中采暖,（2）分散采暖,（3）全面采暖,（4）局部采暖,（5）连续采暖,（6）间歇采暖,（7）值班采暖,二、空气调节系统,空气调节是指用

55、人工的方法使房间或封闭空间内的空气温度、湿度、洁净度、气流速度、新鲜度和压力等参数达到给定要求的一门工程技术，简称空调。,定义,：,空调系统通常包括,空气处理设备,输送空气的管道,空气分配装置,冷（热）源、进风、过滤、空气处理、风机、消声、防排烟及自动控制等装置。,空调设备主要包括,第二节 建筑设备基本知识,三、给水系统,1.给水系统的分类,供给民用建筑和工业建筑内用于饮用、烹调、盥洗、洗涤、清扫等生活用水的给水系统。,（1）生活给水系统,（2）生产给水系统,供给各类生产设备及生产工艺用水的给水系统。,（3）消防给水系统,供给各类建筑内设置的消防设备用水的给水系统。,2.给水系统的选择,(1）

56、高层建筑生活给水系统与消防给水系统宜分开设置，但可共用水箱和储水池。,(2）水量较大的用水设备，如空调冷冻设备、喷水池、游泳池等，应尽量采用循环或重复利用的给水系统。,第二节 建筑设备基本知识,(6）消火栓给水系统最低消火栓处静水压应不大于0.8MPa，自动喷水灭火系统管网工作压力应不大于1.2MPa。,(3）建筑物内给水系统应尽量利用室外城市自来水管网压力直接给水，如不能满足个别用水点所需水压，应采用局部加压给水装置。,(4）室外管网压力周期性不足时，应采用设置调节水箱的给水系统；经常性不足时，应采用加压给水系统。,(5）采用竖向分区给水时，住宅、旅馆和医院供水压力为0.30.35MPa，办

57、公楼、教学楼、商业楼供水压力为0.350.45MPa，生活给水系统中卫生器具给水配件处静水压不大于0.6MPa。,第二节 建筑设备基本知识,3.建筑内部热水系统,主要可分为：直接加热和间接加热两种类型。,常用加热方式有下面几种：,（1）热水锅炉直接加热,（2）煤气加热器加热,（3）电加热器加热,（4）太阳能热水器加热,（5）水汽混合加热,（6）容积式换热器间接加热,（7）快速加热器间接加热,（8）容积式换热器与快速加热器串联加热,4.消防给水,（1）多层建筑室内消防给水,（2）高层建筑室内消防给水,第二节 建筑设备基本知识,四、照明系统,1.天然采光,主要：利用采光窗来实现，采光窗有侧窗和天窗

58、两种。,构造简单，布置方便，造价低，光线的方向性好，适合观看立体感强的物体，在民用建筑和工业建筑中得到了广泛的应用。,（1）侧窗,侧窗分为,单侧窗,双侧窗,高侧窗,（2）天窗,1）矩形天窗,2）横向天窗,3）锯齿形天窗,4）平天窗,5）井式天窗,第二节 建筑设备基本知识,2.人工照明,（1）照明方式,不仅设有满足工作面高照度和光线方向的要求所用的一般照明，而且设有局部照明，多用于阅览室。,多用于对光的投射方向没有特殊要求的建筑空间，如候车室、教室、超级市场营业厅、仓库等。,指同一房间照度水平同样的一般照明，多用于车间的工作区、过道、半成品区、敞开式办公室的办公区和休息区等。,3）局部照明：,1

59、）一般照明：,2）分区一般照明：,多用于对照度和光线方向性要求高的建筑空间，通常局部照明不单独使用。,4）混合照明：,可分为一下几种：,第二节 建筑设备基本知识,4）设计照度与照度标准值可有10的误差。,（2）照明设计标准,1）照度标准值是指工作或生活的建筑空间内参考平面（又叫工作面）或指定表面上的维持平均照度值，它是照明设计的一个重要标准。,2）作业面外0.5m范围的邻近周围的照度比作业面照度低一个等级，作业面照度不大于200lx时，邻近周围照度与作业面照度相同。,3）室内外灯具每年至少擦洗2次，室内污染严重的灯具每年至少擦洗3次。,第二节 建筑设备基本知识,五、消防系统,通常需有专业资质的单位设计与施工。消防系统主要包括消防给水系统和消防报警系统。,六、智能系统,智能系统就是在这种情况下诞生的。智能系统是一个综合性很强的系统，它包含通信网络、计算机网络、有线电视网络、监控系统等。,第三节 施工图绘制要求,一、室内装饰施工图的内容和特点,1.室内装饰施工图的内容,室内装饰施工图主要包括图样目录、设计说明、材料及做法等。,2.室内装饰施工图的