老旧小区改造施工组织设计报告汇编01

老旧小区改造工程施工组织设计（一）二一七年十一月杭州2017年度标准化建设成果施工组织设计报告资料汇编老旧小区改造工程施工组织设计合同编号_公司_项目部_年_月_日1核定审查校核编制1目录1编制依据111工程简述1111工程简介1112主要工程量112编制依据213编制说明32工程总体目标521施工总体目标方针522质量目标523工期目标524安全目标525文明目标526环保目标53项目管理机构及职责631项目组织机构说明632项目组织机构框图633项目组织机构部门岗位职责8331技术质量部8332HSE管理部9333计划经营部10334财务管理部10335物资保障部10336综合办公室114施工总体部署1241施工前准备工作1242施工阶段划分及主要工作内容1243施工区域划分1344临时设施布置1445施工用水、用电145主要工序施工方法1551施工测量15511准备工作15512测量准则15513轴线控制16514测量精度要求16515测量资料16516质量保证1652管道工程1653检查井施工1854路基施工1955石灰土施工方法1956混凝土道路维修2057透气透水砖施工2058水泥稳定碎石基层施工22259沥青混凝土面层施工23510电缆敷设及庭院灯安装工程245101施工方法245102注意事项26511楼梯间墙面粉刷265111施工工艺流程265112施工要点26512项目实施的重点、难点及关键工序施工病害275121本工程的重点、难点及相应保证措施275122本工程关键工艺施工病害及预防措施29513地下管线及其它地上地下设施的加固措施31514成品保护措施316HSE管理体系与保证措施3361项目HSE目标3362项目HSE组织机构34621岗位职责3463安全施工37631施工队的管理37632完工后的HSE评价3764工作危险性预分析（工作安全分析）3765许可证工作制度3866安全工作程序38661开工前的准备38662施工过程HSE控制39663重点控制41664夜间工作制度4267劳动保护42671必需的基本个人防护设备42672个人防护设备程序的管理4368环境保护措施4369文明施工44691文明施工工作内容44692文明施工工作目标44693文明施工组织管理机构44694文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施44695施工期间各种公共关系的处理467质量保证体系及控制措施4871项目质量方针4872项目质量目标4873质量控制执行的文件和标准4874质量保证体系4875质量保证体系人员49751项目经理的岗位职责49752项目技术负责人的岗位职责50753项目质量负责人的岗位职责50754材料员的岗位职责513755资料员岗位职责5176质量体系正常运行的质量保证措施52761采购要求的确定和评审52762文件和记录的控制52763不合格品控制措施53764纠正预防措施54765采购控制措施54766施工过程控制措施56767产品防护措施58768工程中间交接控制58769产品交付后服务5977质量检查与审核5978保证工程质量的检验和试验计划59781工程检验与试验计划59782进货检验和试验60783过程检验和试验60784最终检验和试验60785检验和试验记录61786第三方检验机构618工程进度计划与保证措施6281计划工期6282工期保证措施6483保证工期的技术措施669人力资源计划6791项目经理部主要管理人员配备计划6792劳动力投入计划6710施工机具设备等配置69101施工机械配备计划6911设备材料管理71111设备管理711111设备使用管理71112材料管理721121材料管理要求721122材料管理措施7312雨季施工措施74121雨季施工前准备74122主要保障措施74123雨季施工HSE保证措施7613文档资料管理制度及实施措施78131文件控制管理措施78132附图施工平面布置图81老旧小区改造工程施工组织设计11编制依据11工程简述111工程简介_小区地处_路，_年建成投入使用。目前，_小区部各路段现状为路面宽46M的水泥路，院内铺设人行道步砖。由于小区建成时间较长且多年未进行维修，路面已破损，人行道步砖下陷、缺失现象严重。本工程第1标段_区，主要包括电气部分，排水部分、道路部分及小区内公建设施的维修改造等。主要工作内容有小区内新建雨、污水管线及污雨水检查井清淤，更换雨、污水井井盖及雨水篦子，新建沥青及混凝土道路、人行道停车位改造，游园提升改造，楼梯间维修粉刷，宅间道路维修，栽设路缘石、围树石、树穴石小区主大门及自行车棚等公建设施维修等。112主要工程量主要工程量表表111序号工作内容单位数量一污雨水部分1新建DN300雨水管M1152新建雨水井座43新建单箅雨水口座54雨水井箅更换座465雨水干管清淤M11006生活污水干管清淤M13007化粪池清淤下降座16老旧小区改造工程施工组织设计28更换污水井盖套209二楼间场地1人行道块料铺设楼间上车M32252人行道块料铺设非上车M101653人行道块料铺设利旧砖M13054安砌侧平、缘）石（80020080）M37005宅间道维修M1500三主次干道路改造1新建沥青路M8152混凝土道路加铺沥青面层22823人行道停车位铺步砖46954路缘石M2815四游园改造1游园场地透水砖铺砌23502安砌侧平、缘）石花岗岩M5003成品围树椅套64园椅套105花架走廊M306木质花池组47景石组28配套电气项1五其它公建设施1楼梯间维修粉刷192602车棚改造项13铁艺围墙高108MM904新建砖墙（高3M）M355大门改造项16树套石套28412编制依据老旧小区改造工程施工组织设计31_小区综合治理改造工程施工总承包合同；2_小区综合治理改造工程施工设计图纸；3我公司对施工现场的实地勘察资料；4我公司以往施工同类工程的施工经验；5国家、行业、地方现行的政策、相关法律法规、标准和条例；6国家、行业现行的建设工程施工验收规范及相关质量评定标准本工程在施工过程中，强化标准规范化管理，保证其适用性和有效性，严格按有效标准规范组织实施，编制施工组织设计时所遵循的主要有效规范和标准详见下表有效规范和标准表121序号标准名称标准编号1工程测量规范GB5002620072城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ120083透水砖路面技术规程CJJ/T18820124砌体结构工程施工质量验收规范GB5020320115给水排水管道工程及验收规范GB5026820086混凝土质量控制标准GB5016420117建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920108建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020139建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200111临时用电安全技术规范JGJ46200512混凝土和钢筋混凝土排水管GB/T11836200913雨水口标准图集05S51814排水检查井标准图集02S51515双层井盖标准图集02S50116混凝土排水管道基础及接口04S51617中原石油勘探局局长办公室【2015】98号老旧小区综合治理工作推进会议纪要13编制说明1本工程施工组织设计在编制过程中，严格遵守合同各项条款、现场规范和设计要求，坚持执行基本施工程序，科学安排施工顺序。老旧小区改造工程施工组织设计42突出重要工序，全面统筹，突出重点，优化施工方案，合理安排施工进度计划，合理配置施工所需人、机、材，实行标准化作业，组织连续均衡生产，做好工序的衔接，紧张有序，加强施工监控，确保工程质量。3采用行之有效的施工方法和先进的施工工艺，充分发挥现有机械设备的最大功效，积极慎重地采用新技术、工艺、材料、设备。4贯彻执行施工技术规范、操作规程，采取合理的技术安全措施，确保质量、安全和工期。5在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制本工程的技术方案。老旧小区改造工程施工组织设计52工程总体目标21施工总体目标方针保证安全，优质高效，质量合格，按期完工，为业主提供满意工程和服务。22质量目标1工程质量达到一次性验收合格的标准，各分项工程一次交验合格率100。2建立符合GB/T190012008ISO90012008标准要求的质量体系，并有效地实施，确保产品符合规程、规范、合同及环境的要求。3质量事故为零。23工期目标为确保本工程按期保质完成，我公司将投入足够的人员和施工机具，合理安排各施工工序，来提高施工质量和施工效率。我单位承诺在有效工期_日历天内全部完成。24安全目标工程事故为零，死亡事故为零，重伤事故为零。25文明目标真诚合作履行合同义务，为业主提供满意的工程服务。做到科学管理、现场有序、标识清晰、措施到位、施工现场整洁有序，施工标志齐全美观，文明施工，创建文明工地。26环保目标保证施工场地安排有序，施工噪声、废水、废气、废物达标排。无污染事故，无环境破坏事件。老旧小区改造工程施工组织设计63项目管理机构及职责31项目组织机构说明项目经理部下设五部一室（技术质量部、计划经营部、财务管理部、物资保障部、HSE管理部、综合办公室）分别负责本项目的施工技术质量、计划、财务、生产、物资设备保障、安全及HSE管理等，全面保证本工程建设任务的优质、高效完成。项目部下设五个综合施工队，分别负责区域一、二、三、四及新建雨水管线、主道路施的施工任务，各施工队在施工过程中应严格贯彻执行我公司质量、环境、职业健康安全管理体系标准中的有关规定，严密组织，精心施工，全面接受业主、监理和质量监督部门的管理、监督，确保工程按期保质保量完成。32项目组织机构框图本组织机构组成原则是人员精干，职责清晰、奖罚分明。项目管理组织机构见下图。老旧小区改造工程施工组织设计7表321项目管理组织机构图_小区综合治理改造项目经理部人员一览表表322序号本项目职务姓名性别年龄单位职务职称注册执业证书号拟在现场时间备注1项目经理工程处副经理整个项目周期2技术负责人工程处副经理整个项目周期3执行经理工程处施工一队副整个项目周期项目经理综合施工一队综合施工三队HSE管理部项目技术负责人项目执行经理综合办公室物资保障部财务管理部技术质量部HSE经理计划经营部综合施工二队综合施工五队综合施工四队老旧小区改造工程施工组织设计8队长3安全负责人工程处安全科副科长整个项目周期4财务负责人工程处财务副科长整个项目周期5合同统计负责人工程处经营科科长整个项目周期6质量负责人工程处质量科科长整个项目周期7物资负责人工程处副经理整个项目周期8质检员质检员整个项目周期9预算员预算员整个项目周期10施工员施工员整个项目周期11材料员材料员整个项目周期33项目组织机构部门岗位职责项目实行项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约负责。并协调各专业施工队伍之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按既定质量、进度目标交付使用。项目经理部由项目经理、项目执行经理、HSE经理、项目技术负责人组成。下设工程技术质量部、HSE管理部、计划经营部、财务管理部、物资保障部、综合办公室；具体实施项目部的职能。331技术质量部1在项目技术负责人指导下，负责图纸会审，编制施工组织设计和施工生产计划、质量保证措施、作业指导书和进行技术交底。负责施工图绘制及校核，保证工程形象进度满足合同要求。负责施工中的组织、指挥、协调；负责编制工程报表、预算和工程验收、决算；负责工程施工技术文件资料的接收、审查、管理及归档。2健全质量保证体系，建立质量网络，落实质量责任制，加强内部质量管理。老旧小区改造工程施工组织设计93负责工程技术文件资料的接收、审查、管理及归档，以及竣工资料的收集、整理、移交和各类档案的清理移交等。4负责各工序的质量控制、检查、验收，落实纠正预防措施。5建立健全现场质量自检体系，对工程的重要结构部位和隐蔽工程建立质量预检和复检制度。6负责开展科技攻关和技术革新，提高工程项目技术含量和工艺水平，进一步提高企业技术实力。7负责对各分项工程的各工种、各工序生产班组的施工记录进行检查、汇总和施工工效分析。8制定质量安全工作计划、编制实施施工质量和安全保证措施；指导、协调、监督及检查质量、安全工作，享有质量、安全否决权；参加工程决算工作；组织工程的检查、验收、签证和主持竣工资料的整理工作。332HSE管理部1熟悉并认真执行国家、石油建设工程有限公司和中原建设工程公司的施工安全规定。在项目经理领导下，做好安全监督检查。2组织工程项目的定期安全检查、巡回检查、季节变化等安全检查。对发现的隐患要及时发出整改通知，并按要求进行整改后要组织复查，并将有关资料存档。3制止违章指挥、违章作业行为。当发现有重大事故隐患或危及人身安全的情况时，要及时处理并向有关领导汇报，必要时有权命令撤出作业人员，抢救财产。4负责编制、审核项目HSE计划书，监督检查计划的实施情况；5负责会同其他部门进行安全生产宣传教育工作，组织学习有关安全生产的法律法规、标准规范与安全技术操作规程及安全生产规章制度。6对于采购的各种安全防护用品和安全防护设施的质量、性能负有监督检查的责任，并提出保证质量和安全的有关建议。指导职工正确使用安全防护用品和护具。7监督检查分包商合同中分解的安全管理目标的落实，有权建议有关领导对不具备安全生产资格的施工队不得分包工程。8会同设备等有关部门对施工现场临时用电、机械设备、安全防护等设施使用老旧小区改造工程施工组织设计10前进行验收并作相应记录。333计划经营部主要负责工程的合同管理、工程计划制定、统计、成本核算、计价分析和工程结算等工作。1按照公司的要求，上报产值、施工进度、成本控制、安全生产报表，依照业主要求报送有关报表。2组织对劳务分包商进行资质预审，负责组织合同交底工作；3组织施工计划进度、人员、设备等计划的编制，并监督落实，定期向项目经理汇报施工进度，进行施工计划的调整项目成本管理；4收集整理有关结算资料，做好项目的预结算；5建立项目合同台账，做好项目合同管理。334财务管理部主要负责工程项目的财务管理工作。1负责编制工程报表、预算及工程施工资金使用计划，制定相应的控制目标，严格控制成本。2按照项目经理批准的成本控制计划控制资金支出，根据各项进度计划编制每月资金使用计划，保障施工进度对资金的需求。3负责对合同实施全过程的计划、进度、费用及资源控制；4负责项目经理部日常费用报销和备用金管理工作，按规定进行成本核算，按期编报季、月度财务会计报表；5协助项目经理控制项目的财务收支，控制费用开支，保证工程用款，负责项目财务报告、工程保险、工程保函、项目的转资等工作；6按财务管理制度和市场价格水平核销各项费用支出。335物资保障部老旧小区改造工程施工组织设计11负责对施工机械设备、物资合同分供方名册的制定，以及调配、购买和维修保养，保证工程所需的机械设备状况的完好和物资的良好供应。1在项目经理的领导下，负责生产过程中人员及设备的管理。2组织好施工现场的布置和劳动定额的检查落实，当发生偏差时及时向项目经理汇报，提出处理方案，并按项目部的要求组织实施予以纠正。3负责工程施工过程与分供方、设备租赁方的组织协调工作，定期或不定期召开协调会或调度会，检查综合进度和计划执行情况，协调各单位之间的配合协作问题。4负责设备的采购、租赁，以及配件、物资的保管、维护及供应，包括本工程需要的各种建筑材料和设备零配件等。5按要求对到场的设备、材料进行质量检验，严禁不合格品进入施工现场，确保工程施工进度对设备、物资的要求。6负责对进厂原材料的出厂合格证、产品说明书等相关资料的收集、整理和保管工作。对工程施工中配件、材料的消耗量进行汇总，建立计算机管理档案系统。7负责工程的后勤材料采购及管理工作，做好零配件采购、材料的及时供应，对出现问题的设备要及时组织维修，使设备及时投入使用，并做好一些易损件的储备工作。8负责进出场设备的检验和统计工作，确保进出厂设备账目清晰，做到不丢失，并保证设备完好率达到公司考核指标。336综合办公室1负责项目党务、后勤保障等工作；2负责项目经理部的办公、食宿、车辆派遣等后勤服务管理工作；3负责项目经理部的来往函件等文控信息管理工作，确保信息畅通。4负责工地宣传工作，宣传报道生产经营状态及在生产活动中涌现的先进事迹。5协助项目部开展职工培训工作。6负责处理现场经理部其它日常工作，以及党政、文秘、接待及对外关系协调及日常接待工作。老旧小区改造工程施工组织设计124施工总体部署41施工前准备工作1熟悉工程概况，因本工程未做地质勘探，导致地下土质情况不详，施工中注意总结及调研。2初步对现场进行了踏勘，标明施工路段内及附近地下雨水、污水、给水、供热、电力电缆以及燃气管线的位置。3在不受施工影响构筑物和周边暂不施工的空旷平坦位置设置水准点和控制点，并做好可靠标志和保护。4现场清理，设置围护，形成封闭的施工现场，隔绝行人及车辆，保证工程施工安全，为了方便当地居民出行，在显著位置张贴道路绕行图。5本工程主要施工机械及器具如装载机、挖掘机、压路机、摊铺机、刮平机、吊车、全站仪、水准仪、尺子等做好准备，保证随用随到。6在不影响小区居民生产生活的路段设置石灰消解场地，搭建好临时工棚、仓库，做好安全防护。7由建设单位提供坐标，水准点及具体位置，做好引桩并保护好。8夜间照明架设照明灯具。42施工阶段划分及主要工作内容参照相关资料和同类型工程建设经验，我们把本工程施工活动分为四个阶段第一阶段施工准备。主要工作内容熟悉图纸，对图纸进行自审，组织编制施工组织设计及方案措施，熟悉业主的各种规定和要求，施工机具、设备、材料进场，材料的报审报验。第二阶段主要施工的是地下工程，清表清障，管线施工，雨污水管线及化粪池清老旧小区改造工程施工组织设计13淤,并更换井盖及篦子。主要工作内容道路清表清障，污水管线及化粪池清淤,雨水管线基坑开挖，雨水管线砂石基础及垫层、管线安装、井室砌筑、土方回填，并更换井盖及篦子。第三阶段主要是地上部分工作量的施工停车位改造、楼间地面、游园提升改造、围墙施工，道路维修、新建道路、楼梯间维修粉刷、公建设施改造等。主要工作内容停车位步砖铺砌施工、楼间地面透水砖施工、人行广场及游园园路透水砖铺砌，花岗岩路缘石施工，土方挖填、素土夯实、灰土基层、水泥稳定碎石基层施工、沥青摊铺、楼梯间维修粉刷，铁艺围墙、砖砌围墙、绿化种植等。第四阶段清理现场、检查验收。主要工作内容清理现场，资料整理组卷并自检合格，具备验交条件。43施工区域划分将小区分为四个施工区域区域包括37、38、39、40、44、45、46、47、54，施工内容包括宅前步砖铺砌，宅间混凝土道路维修，停车位施工，污水管线清淤，化粪池下降，铁艺围墙拆除，楼梯间粉刷、自行车棚改造，大门改造，铁艺围墙粉刷等。由综合施工一队负责。区域包括41、42、43、58、59、60、63、64、65，施工内容包括宅前步砖铺砌，宅间混凝土道路维修，停车位施工，污水管线清淤，化粪池下降，铁艺围墙拆除，楼梯间粉刷，新建围墙，平房粉刷，铁艺围墙粉刷种植等。由综合施工二队负责。区域48、49、66、67、68，施工内容包括宅前步砖铺砌，宅间混凝土道路维修，停车位施工，污水管线清淤，化粪池下降，铁艺围墙拆除，楼梯间粉刷等。由综合施工三队负责。区域61、62及游园，施工内容包括宅前步砖铺砌，宅间混凝土道路维修，停车位施工，游园步砖铺砌，游园配套设施施工，污水管线清淤，化粪池下降，铁艺围墙拆除，楼梯间粉刷，新建围墙，平房粉刷等。由综合施工四队负责。老旧小区改造工程施工组织设计14新建雨水管线、主次道路改造由综合施工五队负责。施工内容包括雨水管线施工，新建检查井、雨水篦子，新建沥青混凝土道路，主干道沥青混凝土罩面等。44临时设施布置本工程临时设施工程的规划和实施，以满足施工生产和生活的需要为原则，在力求节约的前提下，以推行标准化施工，加大周转效益，推行新技术和搞好现场文明施工，保证工程质量，保障职工的工作和生活安全与方便作为临设工程的规划和实施的指导思想。为便于施工，现场采用划片分批封闭施工、原材料按照划片分批进场。租用小区住房作为项目驻地。45施工用水、用电本工程施工用电临时用电，施工前联系好甲方及供电单位，办好临时用电手续。用水按照业主提供水源至现场考虑。老旧小区改造工程施工组织设计155主要工序施工方法本工程主要内容包括新建沥青混凝土道路815，混凝土道路加铺沥青面层2282，人行道停车位改造4695，路缘石2815M；楼间步砖铺砌14695；宅间道维修1500，宅间道及场地铺砌边缘新建混凝土路缘石总长3700M；新建DN300雨水管115M，新建雨水井4座，化粪池清淤下降16座，其余污雨水管线清淤疏通；楼梯间维修粉刷19260等；游园提升改造，步砖铺设2350；小区主大门、副门及自行车棚等公建设施维修等。51施工测量施工测量是整个工程施工的先导性工作和基础性工作。在施工现场建立以项目技术负责人为主的测量施工小组，其中主测人员由12名专业测量人员担当，负责该工程的定位施工放线、标高传递等施工测量工作，找平采用自动安平水准仪。511准备工作1测量仪器DS3型水准仪（2台）。2测量工具50M钢尺、5M钢卷尺、垂球、百米测绳、灰线（2套）。3根据建设单位提供的坐标控制点、水准点，经复核后，结合现场施工场地情况，建立水准、平面控制网。4本工程投入的测量仪器在使用前需经检测部门进行检测，以确保施工测设精度。512测量准则1遵守先整体，后局部，高精度控制操作程序。2从流水段的划分、开工次序、进度安排和施工现场临时设施布置情况等方面，了解测量放线的先后次序、时间要求以及测量人员的安排。老旧小区改造工程施工组织设计163严格建立测量审核制度。各分项工程在测量放线后，应由项目技术负责人及专职质检员进行验线，以保证精度、防止错误。513轴线控制1平面施测根据建设单位提供的坐标控制点，按直角坐标法和极坐标法相结合进行平面定位。根据本工程实际情况，在结构物周围建立方格网作为施测依据。点位布置要考虑便于测量和定位的需要，以及点位标桩需长期保存，应布设在结构物周围、次要通道上或空隙处，不应布设在开挖的基础上、埋设管线的范围内或靠近结构物处。2高程控制1高程控制点建立根据业主方提供的高程点，用DS3型水准仪精确测定000相对应的绝对标高，经复核无误后在结构物周围建立一个永久性高程控制点，作为今后标高传递的基准点。514测量精度要求轴线测距偏差5MM、标高5MM。515测量资料本工程采用专用测量记录表格，保证资料的完整以及内业、外业资料齐全。施工中认真注意收集整理资料，确保竣工时交工的资料准确无误。516质量保证1用于测量轴线和抄平控制标高用的经纬仪、水准仪及钢尺是经过计量检测中心检测合格的主要测量工具。2用钢卷尺量距离时，钢卷尺两端保持水平，拉力在每30M保持10公斤，温度改正视当时施工时温差变化的大小而定，应适当考虑。3每次轴线测量应由另一人进行复核检查，无误后方可进行下一步的施工。52管道工程老旧小区改造工程施工组织设计171雨水管线管沟采用挖掘机开挖、人工配合清底的方式。挖土前需与业主共同查明现场地下管线、管道，避免开挖过程中扰动及破坏。如遇管道交叉时，应遵循压力管让重力管，小管让大管的避让原则，必要时可采取保护措施。挖出的土用装载机运到指定的场地堆放或考虑现场大小，直接堆放在边坡2米以外，不得超多15米高度。我方综合考虑，采用1台小挖掘机进行开挖，同时1台装载机配合倒土。基坑剖面如下表521基础断面图2管道基坑土方开挖，基坑底部宽12M，开挖预留约厚200MM的土方改由人工清理，以免扰动原土层。开挖后，进行基槽检验，当发现地质条件较差，影响施工质量时，及时与业主、监理、设计人员结合，处理后再行施工，若地质条件较好不用地基处理时，应尽快施工砂石垫层，减少基底暴露时间，防止雨水影响施工。土方工程一般不宜在雨天进行。3雨水管道基础参照图集04S516施工，钢筋混凝土承插口管管道采用橡胶圈柔性接口，管道基础采用180砂石基础，砂石基础选用天然级配砂石，其最大粒径不超过25MM。4待用的管节应按产品标准进行逐节质量检验，不符合标准者不得使用。管材、橡胶圈等材料，应符合现行产品标准，具有质量检验部门的产品合格证和产品性能说明书，并应标明生产厂家、规格和生产日期。管材的端面平整，与管中心轴线垂直，轴向不得有明显的弯曲出现管材插口内径的尺寸必须符合产品标准的规定。管道接口用橡胶圈性能、尺寸应符合设计要求。橡胶圈外表应光滑平整，不得有气孔、裂缝、破损、重皮和接缝现象。对不适用管子及橡胶圈等应做好记号，按照质量保证程序另行处理，管老旧小区改造工程施工组织设计18材在装卸、运输和堆放时应避免撞击，严禁抛投。管材堆放后应覆盖，承口与插口应间隔整齐排列，两端用木契块塞稳妥。橡胶圈在保存及运输中不得受到损伤。排管自下游排向上游，承口向上游方向，插口向下游方向，并套入插口槽内，管口四周的密封圈应均匀平顺、无扭曲。混凝土管下管采用16吨汽车吊起吊，吊点设在管子的重心处，用拦腰起吊的方式起吊，禁止钢索穿管吊管的方法，并在吊运管时，防止管节接口受损。5管道连接施工完毕，办理隐蔽工程验收后，应按要求进行闭水试验，进行闭水试验时，应检验管道及检查井外观质量是否合格，闭水管段灌满水后的浸泡时间不应不少24H，且管道两端堵板承载力应大于水压，封堵坚固，不得有漏水现象，静至24H以后，实测渗水量应小于规范规定渗水量，渗水量的观测时间不得小于30MIN；6闭水合格后即可进行回填，回填时沟槽内的积水要及时排除，严禁带水复土，不得回填淤泥腐植土及有机物质，大于10CM的石料等硬块也应剔除，大的泥块要敲碎，回填时在沿基坑边上钉上水平木桩，以控制回填土的高度和厚度。回填时，应分层铺填，虚铺厚度25CM，严禁一次推土回填。每层回填土夯实以后必须按规范要求进行环刀取样，检验压实系数，符合设计要求后方可进行下一层铺填。土方回填施工工艺办理隐蔽工程验收手续抄平定控制桩首层回填检验压实度检验合格下层回填。53检查井施工1雨水检查井按设计要求为砖砌，井盖采用700重型球墨铸铁井盖。2施工工作1将井室范围内的素土清理、整平、夯实，浇筑20CM厚C10混凝土作为井室基础。2检查伸入井室内主管线、支管的管顶标高，根据图集要求，支管接入采用顶平齐法。3待混凝土基础终凝后，即可进行井室砌筑。砌筑砂浆强度为M75，砖砌体强度为MU10，抹面、勾缝、三角灰等采用12防水砂浆，抹面厚度为20MM。4井室施工完毕后，及时洒水养护三天，养护期满后将预制好的井盖板安装上。5根据路面标高在盖板上砌筑井筒，待混凝土路面施工前，将重型球墨铸铁井老旧小区改造工程施工组织设计19盖座在井筒上。54路基施工1拆除主干道破除旧路结构，清除表面植被、垃圾，拓宽部分拆除老部砖进行路槽开挖。2路槽开挖采用1台挖掘机配合1台装载机配合倒土作业。在开挖时，测量人员跟随挖掘机的进度进行基底标高检测，人工配合整平。3开挖完成的路槽井碾压并进行压实度检测，对不合格点分析原因，若不是软基的情况则进行补压，若是软基则换填。4路基施工完成后恢复道路中线与边线，报监理工程师进行验收。55石灰土施工方法1石灰土底基层厚30CM,根据规范要求分两层进行施工。2用装载机进行上土作业，事先计算出装载机每铲土堆放的间距，按照间距进行卸土，装载机卸完土后，随即将土粗略铲平。备完土后，使用平地机再进行一次整平工作。可使用轻型压路机或挖掘机进行排压一遍。3上完土后，将石灰直接运到居民管理站南侧新修路基上（此区域面积大，距离居民楼较远，影响较小），现场进行粉灰。粉灰完成后，事先计算出每平方石灰堆放的间距，按照间距进行上灰，人工配合将石灰撒布均匀。4用路拌机进行搅拌，拌合过程中要时时检查拌合深度。相邻拌合段重叠5M以上，相邻拌合幅重叠25CM以上。5混合料拌和均匀后，使用挖掘机进行快速碾压一遍，以暴露潜在的不平整，对于局部低洼处，应用齿耙将其表层5CM以上耙松，并用新拌的混合料进行找平，碾压完成后再用刮平机进行刮平，应将高处料直接刮至低洼处或挂出路外。6整形后，对灰土基层进行洒水，当含水量为最佳含水量（12）时，应立即用轻型压路机并配合12T以上压路机在结构层全宽内进行碾压。一般需碾压68遍。压路机的碾压速度，头两遍以采用1517KM/H为宜，以后宜采用2025KM/H。碾压过程中，水泥稳定土的表面应始终保持湿润，如水分蒸发过快，应及时补撒少量的水，但严禁洒大水碾压。老旧小区改造工程施工组织设计207在碾压结束之前，用平地机再终平一次，使其纵向顺适，路拱符合设计要求。终平应仔细进行，必须将局部高出部分刮除并扫出路外；对于局部低洼之处，不再进行找补，可留待铺筑水稳碎石基层时处理。8碾压完成后，石灰土要进行洒水养护7天。56混凝土道路维修1施工准备在施工现场附近寻找一家规范的混凝土商砼拌合站，前期派试验、技术人员进场查看拌合站的设备、材料、实验室建设等情况，符合施工要求后签订商品混凝土供销合同；同时实验人员要准备好现场检测混凝土质量所需的试验器具，如坍落度桶、试模等；施工队要备好磨光机、刮尺、振捣棒等各种极具。联系好业主，确认具体维修位置、及尺寸。2准备下承层人工将基层面的垃圾、浮土等杂物清除，保证基层整洁、干净。3混凝土浇筑混凝土浇筑前，应对基层的平整、湿润情况，进行全面的检查，混凝土运送至浇筑点后，可直接倒入，并人工找平均匀，如混合料有局部离析现象，则用铁铲翻拌均匀。摊铺时不得抛撒，用方铲扣铲法撒铺，以保持混合料的均匀性。浇筑高度应比模板高出12CM。4混凝土振捣混凝土浇筑入模以后，先用棒式振捣器进行拖拉振捣，将混凝土振平，气泡溢出。然后用抹子抹平表面，使混凝土表面进一步提浆均匀。5收面抹光滚揉过后，先用铝合金刮尺刮一遍进一步找平。待混凝土达到初凝后，即可用圆盘磨光机进行粗抹一遍。6抗滑及切缝处理在混凝土粗抹后，拉毛人员随跟上，使用拉毛刷进行拉毛，要均匀无遗漏；待浇筑完成72小时候后，进行切缝（4M6M）。7养生养生工作在抹面后12H（小时）且混凝土表面已有相当硬度时开始。养生时采用麻袋、锯未或塑料薄膜等覆盖混凝土表面，每天洒水23次，保持混凝土呈潮湿状态。养生时间视气温而定，一般洒水养生7天，高温天气下一般养生不宜少于14天。8开放交通在混凝土抗弯拉强度达到设计要求后方可开放交通。57透气透水砖施工老旧小区改造工程施工组织设计211人行道施工工艺工艺流程基层整平碾压安装路缘石/侧石浇筑垫层混凝土（级配碎石施工）养护铺透水步砖2地基整平严格核对标高，检验基础平整情况。对平整后的基础碾压密实，压实后环刀取样检验地基质量，为了保证土基渗透性，密实系数093。3安装路缘石和侧石按标高和设计要求安装侧石，须保证强度要求，且侧石上边缘标高须比C15细石混凝土面层标高高9CM。原道路路缘石拆除采用挖掘机配合人工进行拆除，根据人行道设计标高将多余土方一并挖除，拆除后自卸车运至指定弃土场，当天拆完当天运完，保证小区内场地的整洁。测量放线放线时应按原道路的路线方向进行放线，对于直线段每10M设一个控制桩，曲线段每隔5M设一个控制桩。清槽将原路缘石拆除后的基槽底部清理干净，保证坑内无杂物，并将基底夯实。路缘石安装路缘石安装前，应以挂线的方法控制路缘石的顶面标高，以干硬性水泥砂浆卧底，砂浆应饱满，厚度均匀，路缘石砌筑应稳固，直线段顺直，曲线图段圆顺，缝隙均匀，M10水泥砂浆灌缝密实。4混凝土垫层浇筑混凝土浇筑前，基底面应洒水润湿，然后再浇筑10CM厚细石混凝土。混凝土用振捣棒拖拉振捣密实，铝合金刮尺找平，使用圆盘抹光机收面一遍即可。5级配碎石在基础验收合格后进行碾压碎石层施工。级配碎石层共两层，每层厚15CM,根据规范要求分两层进行施工。良好级配一定粒级的碎石具有良好的承载能力和渗透性，其物理性能要符合GB/T146852011建筑用卵石、碎石的规定。碎石中严禁含粘土快、植物的物质。采用机械配合人工进行摊铺作业，适量洒水并压实，压实度第一层不小于93，第二层不小于95。在摊铺作业时控制好摊铺标高、坡度。碾压成型后保证厚度不小于15CM。在施工过程中局部不平整部位采用人工填补再碾压措施。老旧小区改造工程施工组织设计226铺筑砂浆在清理干净的混凝土垫层上洒水一遍使之湿润，然后铺筑3厘米厚13水泥砂浆，铺砂浆随砌砖同时进行。7铺砌人行道步砖在基槽内用经纬仪或钢尺测量放线，打方格（边长12M）缝宽按2MM计算，按桩高程，在方格内出由第一行砖位纵横挂线绷紧，按线按标准缝宽砌第一行样板砖，然后纵线不动，横线平移，依次照样板砌筑，砌筑时，砖要轻放用木锤轻击砖的中心，砖如不平，应拿起砖垫平砂浆重新铺筑，不准向砖底塞灰或支撑硬料。8灌缝扫墁，用细砂灌缝，可分多次灌处，第一灌满后浇水沉实，再进行第二次灌满，墁平适当加水，直至缝隙饱满。58水泥稳定碎石基层施工灰土基层施工验收合格后进行水泥稳定基层施工1水稳料拌制采用我单位拌合站拌生产，正式拌料前必须先调试好搅拌设备，使混合料的颗粒级配组成和含水量都能达到规定的要求，当集料粒径级配发生变化时，应及时重新调试设备和生产配合比。2运输由于市区大车限行，选定路线为_拌合站向西_路_路_路_路_路_路_小区北门施工现场，全程22公里。3摊铺1水稳料摊铺前灰土层表面应洒适量水湿润。2水稳料运输达到工作面后，应立即进行摊铺作业，以避免水稳料失水和保证水稳料摊铺、碾压作业时间不超过水泥初凝时间。3水稳料摊铺采用摊铺机摊铺，采用单台摊铺机摊铺。摊铺机根据现场供料情况控制行走速度，保证连续稳步前进，以保证混合料摊铺的平整度。4混合料松铺厚度为19CM，测量工程师应随时复测混合料的摊铺标高。5摊铺机后配备24人，负责消除粗细集料离析现象，铲除局部粗集料集中的“窝”，并及时用新拌制的合格混合料填补。老旧小区改造工程施工组织设计234碾压1混合料摊铺完后，一即可开始碾压，现场试验人员应立即进行混合料含水量检测，如含水量明显低于最佳含水量，施工人员应采用雾喷法补洒适量水，并通知搅拌厂适当调整拌和掺水剂量，以保证稳定基层在最佳含水量的状态下成型。2为防止摊铺后的混合料水分挥发，碾压设备应紧随摊铺，及时进行碾压。59沥青混凝土面层施工本工程针对在原混凝土路面上加铺沥青的，沥青路面结构为5CM厚AC13型细粒式沥青混凝土，针对新建沥青道路主干道的，沥青路面结构为4CM粗粒式3CM细粒式沥青混凝土。基层洒布一层透层乳化沥青。施工选用LB300型沥青混凝土拌和站作为沥青混合料拌和设备（设置特修厂我单位老点）；选用福格勒摊铺机作为沥青混合料摊铺设备进行摊铺，该机具有自动振捣和找平装置；选用美国产DD130双钢轮高频振动压路机及YL1620胶轮压路机作为压实设备。1施工准备沥青混凝土施工前1个月进行沥青混凝土配合比设计，准确调整拌和机配料，确定最佳油石比，通过试拌试铺确定最佳的生产配合比后方可大范围施工。2准备下承层针对原混凝土路面，应先对旧水泥混凝土路面表面的破碎板及裂缝等进行修补，清除旧路面表层油污及松散碎屑，剔除接缝中失效的填缝料和杂物，并重新封缝，并在洒油后才可以加铺沥青层；针对新建路面，待基层养护到位，其强度达到设计标准要求时，即可进行沥青层的摊铺。3沥青封层在原旧路面基层上喷洒PC3型粘层油，在新建段的沥青基层上洒布透层乳化沥青，完成后尽快施工沥青面层。4沥青混凝土拌和沥青混合料拌和严格按照施工配合比通过电子计量配料系统，采用细粒式沥青混凝土，沥青加热温度应控制在155165；矿料加热温度应控制在160175；沥青混合料的出料温度应控制在145165。拌和机每锅拌和时间控制在45S（其中干拌时间不得少于510S），拌和时应记录沥青与各种矿料的用量及拌和温度，拌和厂的沥青混合料应均匀一致、无花白料、无结块或离析现象。拌和过程中应按规定频率抽取马歇尔试件和油石比试验，做好拌和记录。5拌和料运输沥青混合料运输采用自卸车运输，运输车辆的车厢应清洗干净，并涂刷隔离剂但车厢内不得有余液，并覆盖防雨布。混合料运输应科学组织以避免停车老旧小区改造工程施工组织设计24压料和停机待料的现象发生。由于市区大车限行，选定路线为我单位特修厂道_路_路_路_路_路_路_小区北门施工现场，全程22公里。6摊铺摊铺时采用1台摊铺机摊铺。摊铺时采用全副进行摊铺并在摊铺时严格控制摊铺厚度。摊铺过程中摊铺机行走速度为0751M/MIN，不得随意停顿或提速、减速，摊铺机后设专人消除粗细料离析现象，消除粗集料窝，粗集料带。7碾压混合料摊铺完成后应紧跟进行碾压，使用DD130双钢轮压路机以152KM/H的速度静压2遍（最大速度不得超过3KM/H）；初压后进行振动复压35遍，其速度宜为46KM/H，振动碾压倒车时必须停止振动；终压用YL1620轮胎压路机以46KM/H的速度进行（最大速度不超过8KM/H），终压不少于2遍。压路机工作是应驱动抡面向摊铺机，起动停止时必须缓慢进行。使用振动压路机相临碾压带应重叠1020CM；使用轮胎压路机相临碾压带应重叠1/31/2碾压轮宽，且轮胎气压不小于05MP。对压路机碾压不到的地段用振动夯进行夯振。压路机的碾压段长度以与摊铺速度平衡为原则选定，并保持大体稳定。压路机每次折回位置应呈阶梯型随摊铺机向前推进。碾压时压路机应从路边一侧向路中心碾压，双钢轮压路机每次重叠30CM，不得在新铺混合料上调头、转向、左右移动和突然刹车。8开放交通沥青混凝土路面未冷却前（低于50）不得开放交通，并防止矿料、杂物、油料等落在新铺路面上。510电缆敷设及庭院灯安装工程定位放线开挖电缆沟预埋电缆保护管敷设电缆电缆沟回填基础浇注灯具安装实验、调试竣工验收5101施工方法1定位放线充分了解设计图纸，并结合现场地形地物及植被，确定放线的依据和方法。按图纸设计要求将电缆敷设线路测放到实地中。并报请监理工程师验收核准。老旧小区改造工程施工组织设计252开挖电缆沟递交所用电缆及配套设施的检验合格报告及合格证，了解现场实际工程量。勘察敷设线路，了解地面和地下障碍物，及时作出解决方案。由于电缆接头处是电缆线路运行最容易出故障的地方，因此中间电缆接头的位置应用中间压接管进行连接保护或放在易于维修的地方。电缆沟的开挖宽度和深度，应严格依照图纸设计的规格施工。开挖电缆沟，遇到转弯处应挖成圆弧状，以便保证电缆敷设时有足够的弯曲半径。电缆沟的深度宜为800MM左右，以保证电缆表面深度700MM需要。电缆沟施工完毕，经自检合格后，报请监理工程师验收核准。3敷设电缆首先应将直埋用的电缆沟铲平夯实，再铺一层厚度不小于100MM的砂层。当所需敷设电缆都放进沟时，应将其整理整齐，不宜相互交叉重迭，以便电缆的散热，在中间接头处和终端处应留有余量，电缆整理好后，应立即进行中间电缆头和终端头的连接，并进行绝缘耐压试验。4电缆沟回填电缆覆盖时，上部先铺150MM厚的砂层或软土层，并加盖保护盖板，并盖砖加以保护，覆盖宽度应超过电缆两侧各50MM。经隐蔽验收后，可以向电缆沟内回填土，并分层夯实。在完成回填后，应在电缆沟的对应位置设置电缆标志桩或方位标志，标志桩应埋设在电缆沟中心，绿化区域为预制砼结构，并且在标志桩上注明编号；透水砖面层区域为粘贴型电缆标志，并有正确表示电缆走向的箭头。在直线段每隔50100M设置一处。电缆接头处，转弯处，进入建筑物处都应设置电缆标准桩。5基础浇注基础坑开挖尺寸应符合设计规定，基础混凝土强度等级不应低于C20，基础内电缆护管从基础中心穿础并应超出基础平面3050MM。浇制钢筋混凝土基础前必须排除坑内积水。6接地每个庭院灯灯独立做接地，采用5052500的角钢打入地下做人工接地极，将路老旧小区改造工程施工组织设计26灯基础及灯杆等需要接地的东西采用404热镀锌扁钢与接地角钢连接。7庭院灯安装1材料到场后经开箱检验，经报验后方可进行安装使用；2用调试设备、仪表、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专人使用、保管。调试时应有详细记录。3施工前作好技术交底，做作好成品保护及各专业协调。8实验、调试照明系统施工完成后进行不小于48小时的系统调试和系统试运行，合格后方可进行交工验收。5102注意事项1用调试设备、仪表、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专人使用、保管。调试时应有详细记录。2施工前作好技术交底，吃透图纸，领会设计意图，配合其它专业工作，要作好成品保护及各专业协调。3电缆敷设前，应进行电气性能试验，合格后方可施工。电缆敷设应根据其走向、规格合理安排顺序、一般不应有交叉。511楼梯间墙面粉刷本工程墙面粉刷为小区内楼梯间的维修粉刷，粉刷面积为19260M2。5111施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料。5112施工要点1基层处理基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10。老旧小区改造工程施工组织设计272刮腻子刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为三遍，腻子重量配比为仿瓷涂料滑石粉纤维素1535，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。3刷涂料刷第一遍仿瓷涂料涂刷顺序墙面是先上后下。先墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛清理掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥的用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍涂料第二遍仿瓷涂料操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后，用幼砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。512项目实施的重点、难点及关键工序施工病害5121本工程的重点、难点及相应保证措施1难点一小区人口密集，流动量大、车流量大，施工环境复杂本工程施工位于居民小区内，居住人口密集，施工生产与居民生活关系密切，所在在施工过程中，势必会影响到居民的生活；保证措施1减少工程施工对小区居民的影响。老旧小区施工需要对原有工程设施进行改造，势必影响小区居民的正常生活。如管道、检查井清淤，需要封堵原有管线，居民的正常污水排放将受影响；道路改造，小区居民的出行将受到影响等；工程施工噪声对居民休息的影响等。针对以上问题，项目部将合理组织，科学施工。工程采取分区、分段施工的方式，做好分区的彩钢维护工作，合理安排工作时间等措施，减少施工对居民造成的影响。在每个作业区域内挂牌告知，告知内容本作业区工作内容，工期时间，安全注意事项、我单位名称等。以及在下一即将开工的区域提前挂好告知牌，提示开工日期，工作内