装修工程、消防工程和空调安装施工工艺需求书

招标编号：恒昌招字【2015】-31北京恒昌利通投资管理有限公司全国职场装修工程招标文件招标文件招标编号：恒昌招字【2015】-3招标人：北京恒昌利通投资管理有限公司地址: 北京市朝阳区光华路 7 号汉威大厦西区 22 层日期：2015 年 3 月 11 日招标编号：恒昌招字【2015】-32招标文件目录投标邀请书 .5第一章：恒昌公司全国职场装修工程投标须知 .71.0 投标方式、原则及要求 .72.0 招标范围 .73.0 合同形式 .74.0 工程施工质量标准 .85.0 投标文件的组成 .86.0 投标价格及其组成 .87.0 投标文件的形式和签署 .98.0 投标文件的密封与标志 .99.0 废标处理的情况 .910.0 投标文件的修改与撤回 .1011.0 开标 .1012.0 投标文件的评标标准 .1013.0 中标通知 .1214.0 合同的签署 .12第二章技术条款 .131、装修工程、消防工程和空调安装施工工艺： .132、装修工程、消防工程和空调安装操作工艺： .133、质量标准： .134、职场装修工程清单列表 .13第三章：恒昌利通全国职场装修工程合同 .14第一条、工程概况 .15第二条、付款方式 .16第三条、乙方工作 .16第四条、关于工期的约定 .17第五条、关于工程质量及验收的约定 .17第六条、结算与质量保修 .19第七条、关于材料供应的约定 .20招标编号：恒昌招字【2015】-33第八条、有关安全生产和防火的约定 .20第九条、违约责任 .21第十条、工程保险 .22第十一条、争议或纠纷处理 .23第十二条、其它约定 .23第十三条、附则 .23附加合同 .25反商业贿赂承诺书 .29第四章：主要投标文件格式 .31第一部分：投标函部分（商务标 1） .31附件一：投标书 .31附件二：投标承诺书 .32附件三：法定代表人授权书 .33附件四：投标人 2012 年至 2015 年主要业绩资审表（盖章有效） .34附件五：服务承诺书 .34附件六：拟组建的管理小组成员表 .35第二部分 投标报价部分（商务标 2） .36招标编号：恒昌招字【2015】-34投标邀请书北京恒昌利通投资管理有限公司现对所服务各项目2015年度全国职场装修工程进行竞争性自主招标选聘，邀请有能力的公司参加。一、项目概况1、 项目名称：恒昌公司全国职场装修工程2、 地点：北京市朝阳区光华路 7 号汉威大厦西区 22 层3、 用途：全国职场装修工程4、 项目规模：本项目为北京恒昌利通投资管理有限公司全国职场项目的入围招标。主要内容是：提供我司全国职场的装修工程、消防工程和空调安装工程及其相关工作的服务。恒昌公司作为一家集提供财富管理及借款咨询服务与对接、信用风险评估与管理、信用数据整合服务等服务于一体的综合性现代服务类企业，其营业网点遍及中国境内的各级城市。投标人应充分考虑以上特点，提供符合我方要求的装修材料、符合国家标准的施工工艺、安全合理的施工方案及进度安排、实用耐久的质量保证、营造节能环保的办公环境。同时，考虑到装修工程、消防工程和空调安装工程符合国家要求，并取得相关许可认证，同时还应加强工程完工后，稳定及时的维修保养工作。二、服务内容详见第二章技术条款。三、服务期限：1 年。四、质量要求达到国家标准及与甲方约定的其他相关要求（详见第二章技术条款）。接受委托方监督。五、服务方式：投标人服务方式（费用包含内容）：承包总费用中含完成本招标范围所说明的全部工作所需的费用。六、 投标文件的接收及开标时间地点1.投标截止时间2015 年 3 月 23 日 17：00 之前送达，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。2.开标地点和时间地点：北京市朝阳区光华路 7 号汉威大厦西区 22 层招标编号：恒昌招字【2015】-35时间：2015 年 3 月 24 日下午 13:30。届时投标人可派代表参加开标仪式，但是参与人需提前与招标人联系，登记来访。开标仪式将全程录像，事后存在疑问的投标人可以到招标部查看全程录像结果。3.以上时间、地点安排如有变化，另行通知。4.业务咨询及提交投标文件地址：北京市朝阳区光华路 7 号汉威大厦西区 22 层采购工程中心招标部。联系人： 王刚 电话电子邮件：(相关问题如有不明可发邮件咨询)招标编号：恒昌招字【2015】-36第一章：恒昌公司全国职场装修工程投标须知1.0 投标方式、原则及要求1.1 本服务采用公开招标方式。1.2 按照中华人民共和国招标投标法及北京市建设委员会相关文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则进行招标。1.3 投标方的资格1.3.1 投标方必须拥有如下证书及具备相应资格：1) 具备独立法人的资格；2) 具有建筑装饰施工二级资质，并能提供乙级设计单位出具的装修工程、空调安装工程的相关图纸；3) 有固定的人员及能够承担本招标工作内容的良好财务状况,提供银行出具的资信证明。1.3.2  具有区域性装修成功经验，服务质量及信誉良好；1.3.3 企业近三年具有成功完成建筑面积 1000 平米以上职场装修工程的经验，且至少 5 个；特别是有大型职场装修经验者优先考虑。1.3.4 企业无不良记录或其他法律纠纷问题；1.3.5 符合法律、法规规定的其他条件；2.0 招标范围恒昌利通投资管理有限公司所属全国职场装修。按照公司区域划分为： 经济开发区：北京、上海、广州、深圳； 华北地区：河北省、山西省、内蒙古自治区； 东北地区：辽宁省、吉林省、黑龙江省、；   华东地区：江苏省、浙江省、山东省、安徽省； 华中地区：河南省、湖北省、湖南省、江西省 ； 华南地区: 广东省、海南省、福建省、广西壮族自治区； 西南地区：四川省、重庆市、贵州省、云南省、西藏自治区；   西北地区：陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区；招标编号：恒昌招字【2015】-373.0 合同形式本次全国职场装修工程合同招标采取固定单价合同形式，合同期限为一年，对于每个进行装修的职场采用附加合同固定清单单价约束，以最终实测工程量为决算标准。具体每个装修合同签约主体以附加合同为准。4.0 工程施工质量标准符合国家标准，非国标的按行业内标准及设计标准执行。5.0 投标文件的组成投标文件由商务部分、技术部分两部分组成。5.1 商务部分：（所有资质及相关证明文件复印件均须加盖投标人公章。）5.1.1  投标人的企业法人营业执照、质量体系认证复印件、资质证书、及公司介绍；5.1.2  填写完成如下格式文件：投标书（附件一）；承诺书（附件二）；法定代表人授权书（如有授权）（附件三）；投标人 2012 年至 2015 年主要业绩资审表（至少提供 5 个相关服务项目信息）（附件四）；服务承诺书（附件五）；本项目投标单位中标后拟组建的管理小组成员表（附件六）。5.1.3  费用请根据报价表进行填写。5.2 技术标部分5.2.1 承诺全国职场装修工程工作符合国家标准，非国标的按行业内标准及设计标准执行。要求注明服务承诺、施工标准等内容；5.2.2 工程管理制度：包括管理过程制度、过程控制程序、质量记录等；5.2.3 制定全国职场装修工程方案，方案中需包括：施工的主要程序、改造工程施工方法、人员分配、施工工艺、工作流程、文明施工现场管理、施工期限、现场施工成品保护、安全操作规程与步骤等；5.2.4 制定全国职场装修工程安全事故应急预案；5.2.5 投标单位对项目施工进行中的检查、监督措施；5.2.6 本项目总负责管理小组成员履历。6.0 投标价格及其组成6.1 本招标报价按招标人提供的清单，投标人在自己施工能力范围内对招标人各区域内的装修工程、空调安装工程的投标价格分开计算。招标编号：恒昌招字【2015】-386.2 除非本招标文件中另有规定，投标价格应包括完成本须知招标范围所说明的全部工作所需的费用。6.3 投标价格为投标人的投标文件中提出的各项费用的单项金额。投标人的投标一旦为招标人接受，除招标人提出外，不予调整。7.0 投标文件的形式和签署投标人准备壹份投标文件正本和肆份投标文件副本，并明确标明“正本”和“副本”。8.0 投标文件的密封与标志关于投标文件的封装，参见下表。商务标：详见第五条，正本 1 份，副本 4 份。技术标：详见第二章技术条款，正本 1 份，副本 4 份。上述商务标、技术标，分别密封于标带中。自制的标带、封条有效；封签处骑缝盖投标单位法定代表人名章和法人公章或授权委托人盖章。外封皮采用自制，以封条加盖公章，封面注明“投标承接北京恒昌利通投资管理有限公司全国职场装修工程”。9.0 废标处理的情况9.1 投标人规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将作为无效标书处理，该投标人资格亦会被取消。9.2 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；9.3 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；9.4 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；9.5 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；9.6 明显不符合技术规范、技术标准的要求；9.7 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；9.8 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；招标编号：恒昌招字【2015】-399.9 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；9.10 经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；9.11 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为。10.0 投标文件的修改与撤回10.1 投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但此种要求必须书面提出并经投标文件签字人签署，且这种修改与撤回的通知必须在规定的投标截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面确认（副本除外）。10.2 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于天内以书面形式向招标人提出，招标人三天内以书面形式予以解答。10.3 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。10.4 投标截止时间 5 天前，招标方都可能会以书面通知的方法修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人收到修改通知后，应立即以书面通知方式通知招标人，确认已收到修改通知。10.5 在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件。10.6 在投标截止后至投标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标人不能撤回投标文件。11.0 开标11.1 招标人将准备开标记录。11.2 开标由招标人主持，且只对符合开标条件要求的投标文件开标。12.0 投标文件的评标标准12.1 招标人将仅对实质性响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。12.2 评标时将不考虑超出、偏离招标文件规定而给招标人带来未曾要求的效益的变化等因素。12.3 招标人鼓励投标人通过科学合理手段，控制成本支出，合理降低投标价格，来提高竞争力，但招标人并不承诺最低价的投标人为中标人。12.4 招标人不会对未中标的投标人提供任何口头或书面的解释并且不设未中标补偿金。招标编号：恒昌招字【2015】-31012.5 评标的先后顺序为：先评技术标、后评经济标。招标小组人员对投标单位提交的技术标文件进行审核并打分（满分 100 分）（评分标准见附件）。技术标未达到 80 分的投标单位不进入经济标评标环节。技术标评标结束后招标小组人员对技术评分通过的投标单位的经济标进行审核并打分，评分标准见附件，最终得分计算方法是在所有有效投标报价中，以我方工程部提供的施工案例的工程量清单进行测算，计算得出最终实施价格进行比较选用最低报价且低于标底的投标单位。最终与投标单位经济标计算结果，最低价和次低价的投标单位进行谈判，如相应区域没有其实施能力，可以与在该区域有实施能力的最低价及次低价投标单位进行谈判。12.6 技术标评审标准：12.6.1  审核技术投标文件是否符合招标文件 5.2 中要求，检查是否有漏项。12.6.2  审核所提交的技术文件内容是否按照项目实际情况制定并