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文档简介

南昌保利国际高尔夫花园市调报告（草）本报告是严格保密的。谨呈：保利集团南昌保利国际高尔夫花园项目公司本报告是严格保密的。项目现状南昌唯一高尔夫别墅一期独栋别墅高价入市(1.3万/M2)二期花园洋房剩5套（6000元/ M2）三期规划 400多栋山地别墅本报告是严格保密的。项目现状位于南昌市日趋繁荣的新区红谷滩内，距离市政府仅2.5公里，毗邻昌北机场 。容积率：0.1总建筑面积为35万平方米其中：1100套公寓320套别墅本报告是严格保密的。I. 持续创造南昌高价，资金快速回流？II.成为南昌别墅市场的领导者，树立品牌标杆？III.为保利集团进入南昌塑造良好形象？我们目标本报告是严格保密的。市场现状交易量锐减客户稀释/投资客多投资客撤离唯一高尔夫别墅宏观调控影响房产大势好现状一期/二期本报告是严格保密的。核心问题如何突破销售/ 产品瓶颈?本报告是严格保密的。物业发展建议寻找机遇突破困局发展战略励锐顾问项目分析的总体技术思路从国际惯例及案例出发战略定位客户定位形象定位产品定位功能比例实现目标面临的问题解决方案实现价值最大化确定发展方向最终实现实施方案核心因素发展商目标与限制条件企业剖析品牌整合城市宏观背景分析南昌地产调查分析项目剖析价值挖掘本阶段工作内容本报告是严格保密的。市场分析b1ac宏观市场南昌城市量级的市场环境分析微观市场项目地块周边的小环境分析中观市场项目所处的区域市场环境分析市场环境是决定项目价值走势的外因，对项目价值体系评估起重要作用本次市调报告目录（CONCENT）本报告是严格保密的。一、宏观背景分析I. 城市地位与能级II. 城市化水平研究III. 城市产业链研究IV. 昌南区域发展研究本报告是严格保密的。 中国要在21世纪实现全面复兴，必须“全国一盘棋”统筹发展。 中国经济在继东部沿海率先强势崛起之后，中央又在2000年前后相继提出“西部大开发”、“东北振兴”、“ 中部崛起”。 中部包括河南、山西、安徽、江西、湖北、湖南六省。中部都是人口大省也是资源大省，是承东启西的战略要地，也是东部产业转移的基地。 新世纪以来，中部六省解放思想，转
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