住房公积金提取知识问答

1、 单 位 职 工 如 何 提 取 住 房 公 积 金 ？ 答 ： 符 合 住 房 公 积 金 提 取 条 件 的 职 工 ， 先 到 单 位 住 房 公 积 金 经 办 人 员 那 里 （ 或 到 住 房 公 积 金 提 取 网点 ） 领 取 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 ， 经 单 位 初 审 ， 符 合 提 取 条 件 的 ， 填 写 提 取 申 请 表 ， 加 盖 单 位 财 务章 。 单 位 统 一 办 理 住 房 公 积 金 龙 卡 的 ， 携 带 本 人 住 房 公 积 金 龙 卡 和 有 关 提 取 资 料 在 百 花 路 住 房 公 积金 办 事 大 厅 或 工 行 行 政 区 支 行 、 工 行 金 水 支 行 、 工 行 西 大 街 支 行 、 工 行 陇 海 路 支 行 四 个 住 房 公 积 金提 取 网 点 办 理 住 房 公 积 金 提 取 手 续 。 如 果 在 工 行 四 个 网 点 办 理 提 取 手 续 ， 也 可 以 提 供 工 商 银 行 的 卡或 存 折 。 1、 为 什 么 不 能 随 意 提 取 住 房 公 积 金 ？ 答 ： 住 房 公 积 金 是 单 位 及 其 在 职 职 工 缴 存 的 长 期 住 房 储 金 。 根 据 住 房 公 积 金 管 理 条 例 第 三 条 规定 ， 职 工 个 人 缴 存 的 住 房 公 积 金 和 职 工 所 在 单 位 为 职 工 缴 存 的 住 房 公 积 金 ， 属 于 职 工 个 人 所 有 ， 所有 权 为 职 工 个 人 。 既 然 住 房 公 积 金 的 所 有 权 为 职 工 个 人 ， 那 么 ， 职 工 为 什 么 不 能 随 意 提 取 呢 ？ 住 房 公 积 金 制 度 是 我 国 城 镇 住 房 制 度 改 革 的 一 项 创 举 。 建 立 住 房 公 积 金 制 度 的 目 的 ， 是 为 城 市 政 府筹 集 一 笔 长 期 的 、 稳 定 的 政 策 性 住 房 资 金 ， 促 进 政 策 性 住 房 金 融 体 系 的 建 立 和 城 镇 住 房 建 设 ， 提 高城 市 政 府 的 住 房 保 障 能 力 和 城 镇 职 工 的 居 住 水 平 。 住 房 公 积 金 制 度 实 质 上 是 一 种 住 房 保 障 制 度 ， 具有 社 会 性 、 互 助 性 、 强 制 性 和 保 障 性 等 特 征 。 为 了 实 现 建 立 住 房 公 积 金 制 度 的 目 的 ， 根 据 住 房 公 积金 制 度 的 特 征 ， 行 政 机 关 要 依 据 有 关 法 律 、 法 规 和 政 策 制 定 出 具 体 的 管 理 规 定 对 住 房 公 积 金 实 行 强制 管 理 。 由 于 行 政 机 关 对 住 房 公 积 金 实 行 强 制 管 理 ， 使 得 职 工 对 住 房 公 积 金 的 占 有 、 使 用 、 收 益 和处 分 四 项 权 能 的 行 使 受 到 了 一 定 程 度 的 限 制 ， 是 一 种 受 限 制 的 所 有 权 。 具 体 表 现 为 ： （ 1） 住 房 公 积 金 在 未 被 提 取 前 ， 职 工 并 不 能 实 际 占 有 ， 而 是 由 职 工 所 在 单 位 缴 存 到 住 房 公 积 金 管理 中 心 设 立 的 专 户 内 统 一 管 理 。 （ 2） 住 房 公 积 金 专 项 用 于 住 房 方 面 的 支 出 ， 如 ： 购 买 、 建 造 、 翻 建 、 大 修 自 住 住 房 ， 不 能 挪 作 他用 ， 只 有 在 规 定 的 条 件 出 现 时 才 允 许 提 取 。 （ 3） 住 房 公 积 金 是 个 人 的 专 项 资 金 ， 没 有 可 转 让 性 ， 在 未 被 所 有 人 以 现 金 形 式 提 取 以 前 ， 所 有 人除 可 用 于 住 房 支 出 外 ， 没 有 其 他 处 分 权 。 3、 办 理 住 房 公 积 金 提 取 手 续 为 何 要 修 改 住 房 公 积 金 龙 卡 密 码 ？ 答 ： 为 了 保 护 职 工 个 人 隐 私 和 资 金 安 全 ， 单 位 经 办 人 员 为 职 工 办 理 住 房 公 积 金 龙 卡 后 ， 必 须 经 职 工本 人 携 带 身 份 证 到 建 行 网 点 修 改 密 码 后 ， 方 可 办 理 住 房 公 积 金 提 取 手 续 。 4、 如 何 填 写 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 ？ 答 ： 填 写 郑 州 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 中 的 单 位 名 称 、 单 位 住 房 公 积 金 账 号 、 个 人 住 房 公 积 金 账号 、 姓 名 、 身 份 证 号 、 提 取 原 因 等 内 容 ， 提 取 金 额 暂 不 填 写 ， 此 表 三 联 都 需 加 盖 单 位 财 务 章 。 5、 购 买 商 品 房 和 经 济 适 用 房 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 、 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 （ 1） 签 订 过 合 同 未 取 得 房 产 证 的 提 供 房 管 局 备 过 案 两 年 之 内 的 购 房 合 同 （ 用 A4提 纸 张 复 印 合 同 第2、 4、 16页 ） 。 提 供 两 年 之 内 购 房 发 票 原 件 （ 用 A4纸 复 印 一 张 ） 。 （ 2） 取 得 房 产 证 的 提 供 两 年 之 内 的 房 产 证 原 件 （ 用 A4纸 复 印 一 份 ） 。 提 供 两 年 之 内 契 税 证 原 件 （ 用 A4纸 复 印 一 份 ） 。 6、 购 买 二 手 房 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 :身 份 证 原 件 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 、 两 年 之 内 的 房 产 证 和 契税 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 。 7、 购 买 拆 迁 安 置 房 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 拆 迁 安 置 协 议 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 。 结 算 清 单 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 。 两 年 内 的 发 票 或 收 据 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 。 8、 购 买 单 位 集 资 房 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 未 取 得 房 产 证 的 ： 提 供 集 资 建 房 批 复 、 购 房 人 员 名 单 、 发 票 （ 收 据 ） （ 有 效 期 两 年 ） ； 已 经 取 得 房 产 证 的 ： 房 产 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 购 房 发 票 （ 收 据 ） 。 9、 购 买 单 位 房 改 房 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 未 取 得 房 产 证 的 ： 出 售 公 有 住 房 的 批 复 、 购 房 人 员 名 单 、 发 票 或 收 据 ， 有 效 期 两 年 （ 携 带 原 件 ， 用A4纸 复 印 一 份 ） ； 已 经 取 得 房 产 证 的 ： 房 产 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 购 房 发 票 或 收 据 。 10、 建 造 、 翻 建 自 主 住 房 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 、 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 在 市 区 内 建 住 房 ： 提 供 土 地 使 用 证 、 建 设 用 地 和 工 程 规 划 许 可 证 、 施 工 许 可 证 、 两 年 内 建 房 支 付 费用 的 凭 证 。 在 农 村 建 房 :提 供 宅 基 地 使 用 证 、 村 委 会 开 具 的 建 房 或 翻 建 自 住 住 房 的 证 明 、 两 年 内 建 造 和 翻 建 住房 支 付 费 用 的 凭 证 。 11、 偿 还 住 房 公 积 金 贷 款 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 12、 偿 还 商 业 贷 款 提 取 住 房 公 积 金 该 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 、 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 供 购 房 合 同 和 借 款 合 同 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 银 行 出 具 的 归 还 贷 款 明 细 单 (加 盖 银 行 信贷 部 门 印 章 )或 归 还 贷 款 的 存 折 明 细 。 13、 房 租 超 出 家 庭 收 入 规 定 比 例 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 、 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 家 庭 收 入 证 明 、 户 口 本 、 房 管 部 门 登 记 备 案 的 房 屋 租 赁 合 同 、 税 务 机 关 开 具 的 房 屋 租 赁 专 用 发 票 。（ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 住 房 公 积 金 提 取 额 =（ 月 住 房 租 金 -月 家 庭 收 入 X15%） X交 付 房 租 月 数 14、 退 休 或 到 达 法 定 退 休 年 龄 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 、 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 退 休 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 。 已 经 达 到 退 休 年 龄 没 有 办 理 退 休 手 续 的 ， 可 按 身 份 证 上的 年 龄 办 理 提 取 ， 女 55周 岁 、 男 60周 岁 。 15、 完 全 丧 失 劳 动 能 力 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 、 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 与 单 位 终 止 劳 动 关 系 证 明 和 县 （ 市 ） 以 上 劳 动 鉴 定 委 员 会 出 具 的 劳 动 能 力 鉴 定 证 明 。 （ 一 至 四 级 ） 16、 与 单 位 终 止 劳 动 关 系 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 、 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 与 单 位 终 止 劳 动 关 系 证 明 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请表 。 农 业 户 口 和 外 地 户 口 提 取 住 房 公 积 金 ， 提 供 与 单 位 终 止 劳 动 关 系 证 明 ， 郑 州 市 （ 包 括 六 县 一 区 ） 提供 身 份 证 和 户 口 本 ， 显 示 农 业 粮 农 户 的 可 直 接 提 取 ， 不 是 粮 农 户 口 的 ， 身 份 证 地 址 和 户 口 本 一 致 ，显 示 到 某 村 的 可 以 提 取 住 房 公 积 金 ， 居 住 地 址 在 城 区 的 不 予 办 理 。 外 地 （ 郑 州 六 县 一 区 以 外 ） 户 口的 ， 只 需 提 供 身 份 证 和 终 止 劳 动 关 系 证 明 即 可 。 17、 在 职 期 间 被 判 刑 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 手 续 ？ 答 ： 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 司 法 部 门 出 具 的 判 决 书 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 和 与 单 位 终 止 劳 动 关 系 证 明 。 18、 与 单 位 终 止 劳 动 关 系 ， 未 重 新 就 业 满 五 年 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 、 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 失 业 证 、 下 岗 证 或 再 就 业 优 惠 证 任 何 一 个 证 件 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） ， 下 岗 或 失 业 至 今满 五 年 。 19、 户 口 迁 出 本 市 行 政 区 域 的 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 户 口 迁 移 证 明 和 与 单 位 终 止 劳 动 关 系 证 明 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 。 20、 出 境 定 居 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 证 明 ？ 答 ： 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 户 口 注 销 证 明 或 境 外 居 住 证 明 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 和 与 单 位 终 止 劳 动 关 系 证 明 。 21、 享 受 最 低 生 活 保 障 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 领 取 最 低 生 活 保 障 金 证 件 （ 低 保 证 ） （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 。 22、 本 人 、 配 偶 、 及 其 父 母 、 子 女 患 九 种 重 大 疾 病 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 、 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 县 （ 市 ） 、 上 街 区 职 工 提 供 县 （ 市 ） 级 以 上 医 院 盖 章 确 认 的 病 历 证 明 、 住 院 证 明 及 费 用 凭 证 ， 提 取人 与 患 者 之 间 的 关 系 证 明 。 郑 州 市 区 职 工 提 供 市 级 以 上 医 院 盖 章 确 认 的 病 历 证 明 、 提 取 人 与 患 者 之 间 的 关 系 证 明 、 住 院 证 明 及费 用 凭 证 。 23、 九 种 重 大 疾 病 包 括 什 么 ？ 答 ： 九 种 重 大 疾 病 包 括 ： 慢 性 肾 衰 竭 （ 尿 毒 症 ） 、 恶 性 肿 瘤 、 再 生 障 碍 性 贫 血 、 慢 性 重 型 肝 炎 、 心脏 瓣 膜 置 换 手 术 、 冠 状 动 脉 旁 路 手 术 、 颅 内 肿 瘤 开 颅 摘 除 手 术 、 重 大 器 官 移 植 手 术 、 主 动 脉 手 术 。 24、 本 人 患 九 种 重 大 疾 病 都 能 提 取 谁 的 住 房 公 积 金 ？ 能 提 取 多 少 ？ 答 ： 患 九 种 重 大 疾 病 的 可 提 取 本 人 的 住 房 公 积 金 、 其 配 偶 、 父 母 、 子 女 可 同 时 提 取 其 住 房 公 积 金 帐户 上 的 余 额 。 但 提 取 金 额 不 能 超 过 本 人 实 际 支 付 的 住 院 费 用 ， 即 住 院 费 用 扣 除 医 保 报 销 后 的 个 人 负担 部 分 。 25、 职 工 死 亡 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 由 谁 为 其 办 理 提 取 手 续 ？ 答 ： 提 供 职 工 死 亡 证 明 ， 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 。 一 般 要 求 单 位 经 办 人 员 为 其 办 理 公 积 金 提 取 手 续， 住 房 公 积 金 转 入 其 单 位 账 户 。 单 位 因 故 不 能 办 理 的 ， 可 转 入 继 承 人 、 受 遗 赠 人 的 卡 或 存 折 。 如 果死 亡 人 有 几 个 子 女 ， 应 出 具 遗 产 继 承 公 证 及 委 托 书 ， 委 托 一 人 办 理 ， 办 理 人 填 写 保 证 书 ， 若 发 生 家庭 经 济 纠 纷 与 住 房 公 积 金 管 理 中 心 无 关 ， 本 人 承 担 一 切 责 任 。 26、 房 产 共 有 人 办 理 住 房 公 积 金 提 取 手 续 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 提 供 产 权 人 身 份 证 和 提 取 人 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） ， 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表； 购 房 合 同 、 购 房 发 票 或 房 屋 所 有 权 证 、 契 税 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） ； 按 购 房 、 偿 还 住 房 贷 款 共 有 人 本 人 可 以 提 取 住 房 公 积 金 （ 共 有 人 的 其 他 关 系 不 能 提 取 ） ， 提 取 金 额不 能 超 过 其 支 付 房 款 的 金 额 和 已 归 还 贷 款 的 金 额 。 27、 通 过 拍 卖 购 买 的 房 产 提 取 住 房 公 积 金 需 提 供 什 么 资 料 ？ 答 ： 身 份 证 （ 携 带 原 件 ， 用 A4纸 复 印 一 份 ） ， 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 ； 通 过 拍 卖 购 买 的 房 产 ， 已 经 取 得 房 产 证 的 凭 两 年 之 内 的 房 产 证 和 契 税 证 提 取 本 人 住 房 公 积 金 ； 没 有取 得 房 产 证 的 ， 凭 拍 卖 契 约 、 付 款 凭 证 、 契 税 证 提 取 本 人 的 住 房 公 积 金 。 28、 异 地 购 房 ， 能 提 取 住 房 公 积 金 吗 ？ 答 ： 异 地 购 房 ， 签 订 购 房 合 同 、 交 过 首 付 款 之 后 ， 带 本 人 身 份 证 、 住 房 公 积 金 提 取 申 请 表 、 购 房 合同 、 购 房 发 票 可 以 办 理 住 房 公 积 金 提 取 手 续 。 29、 本 人 购 房 可 以 同 时 提 取 配 偶 、 父 母 、 子 女 的 住 房 公 积 金 吗 ？ 怎 样 办